4.500.000 € - Umbria SlideShow

DESCRIZIONE:Questa elegante villa, originalmente una posta del cinquecento, che fu anche abitata da Maria Bonaparte, nipote di Napoleone si trova sul confine tra l’Umbria e la Toscana in uno dei luoghi più belli e storici dell’Italia. Nel 1998 fu completamente ristrutturata con l’aiuto d’un noto architetto Perugino mantenendo le sue caratteristiche originali creando un abitazione spaziosa ed elegante e altempo stesso moderna.

La proprietà è composta dalla struttura principale di 750m divisa su tre piani, un annesso di 150m, e una struttura interrata di circa 120m per un totale di oltre 1000m.

Il piano terra è composto da un ingresso a volta in mattoni, un doppio salone a volta affrescato con grande camino antico in pietra, sala da pranzo, cucina di altissimo livello e tinello con focolare, lavanderia, bagno di servizio affrescato, guardaroba, sala con proiettore tv, studio arredato in stile d’epoca Umbro, e due doppie camere con i loro bagni .

Il primo piano è composto dalla zona notte padronale con grande camera da letto con caminetto antico in pietra, aperta su una grande veranda, una sala bagno affrescata con vasca Jacuzzi e grande stanza guardaroba. In oltre ci sono due camere doppie con bagno. Sempre sul primo piano ma indipendenti e con il loro ingresso separato, ci sono due appartamenti per custodi. Questi appartamenti hanno anche il loro ingresso e parcheggio per auto separato. (I due appartamenti sono intercomunicanti con la scelta di creare anche un unico appartamento di 130m con 3 camere da letto e due bagni).

Il secondo piano (torretta) è composto da una grande sala, una camera doppia con bagno. Da questo piano si accede al “sotto tetto”, (un ripostiglio di 120m non incluso nel metraggio totale).

La casa è completamente arredata in stile includendo anche vari mobili antichi e tappeti persiani. I pavimenti sono in cotto fatto a mano levigato. Il riscaldamento e a pavimento. Le porte e finestre sono in castagno in stile originale. I muri e il tetto sono totalmente coibentati. Il tetto è di coppi originali in terracotta e all' interno con travi a vista di castagno e piannelle vecchie.
La casa è abilitata di un sistema centralizzato di aspira polvere ed interamente protteta da un impianto d’allarme.

L’annesso di circa 150m è composto di una grande loggia di circa 60m con forno a legna e barbecue a gas. Ha un magnifico panorama sulla campagna Tosco-Umbra ed è stato perfettamente studiato per vivere l’estate, avendo anche la piscina accanto. Inoltre l’annesso contiene una limonaia di 30m ideale per pranzare al sole invernale,  piu una palestra di circa 60m completamente attrezzata. In oltre accanto al annesso si trova la doccia esterna e bagno con doccia a vapore e ripostiglio per gli attrezzi di giardino.

L’ampio garage per 3 o 4 auto è contenuto in una struttura seminterrata con facciata in mattoni di circa 120m con stanza caldaia, magazzino e cantina.

Il terreno è di circa 15000m interamente recintato, contiene cipressi e olivi secolari, giardini di rose e prati tutto irrigato con un sistema di irrigazione automatico fornito da un pozzo di proprietà.