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| BOUTIQUE COUNTRY HOUSE CON CENTRO BENESSERE FIRENZE TOSCANA |
- Codice Rif: BOUTIQUE COUNTRY HOUSE
- Tipologia: Boutique Country house con centro benessere, spa.
- Condizione: Restaurato
- Posizione: Collinare.
- Comune Vernio
- Provincia: PRATO
- Regione: TOSCANA
- Dimensione: 730 mq
- Tot. n° vani: Fino a 20
- Camere: 7. Possibilità di averne fino a 12.
- Bagni: 7
- Caratteristiche: Costruzione antica, pavimento in cotto, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, camino antico, archi in mattoncini, pergolato, bagni di nuova costruzione con vasca idromassaggio, cucina professionale in muratura, soffitti a volta. Spa con Calidariuym, Tepidarium, aromaterapia, sala massaggi, barbecue.
- Annessi: Si: una dependance ristrutturata all’esterno, una vecchia porcilaia ed una legnaia.
- Accesso: Strada asfaltata
- Piscina: Si, 9,15 x 4,75 m.
- Elettricita' Si, già collegata.
- Acqua: Si, sorgente naturale + 3 cisterne.
- Telefono: Si, già collegato.
- Gas: Si, serbatoio di GPL.
- Riscaldamento: Si, radiatori.
- Giardino Si
- Terreno: 11,5 ettari
- Città piu' vicine: Barberino del Mugello (14km; 24’); Pistoia (44km, 52’); Firenze (54km; 1h 8’); Empoli (73km, 1h 16’); Pisa (101km; 1h 28’); Siena (114km; 1h 47’); Arezzo (125km; 2h 34’); Montalcino (156km; 2h 28’); Montepulciano (160km; 2h 2’); Cortona (165km, 2h); Pienza (166km; 2h 2’); Perugia (200km; 2h 24’); Roma (325km; 3h 30’).
- Areoporti vicini: Firenze Peretola (45km; 52’); Bologna Marconi (74km, 1h 3’); Firenze Peretola (112km, 1h 33’); Forlì (151km; 1h 45’); Ancona Falconara (280km, 2h 47’); Roma Ciampino (336km, 3h 34’); Roma Fiumicino (366km; 3h 40’).
- Prezzo: 2.600.000 €
DESCRIZIONE:Ci troviamo a pochi passi da Firenze, in un meraviglioso contesto naturale, tra boschetti e sorgenti d’acqua, in un luogo di assoluta tranquillità e relax. Questo antico borgo è una vera oasi di pace tra le colline di Toscana, dove il tempo sembra essersi fermato.
La tenuta risale con ogni probabilità all’anno 1000, anno nel quale venne certamente edificata la torretta, che è il nucleo più antico del complesso e la cui funzione era sicuramente quella di avvistamento da parte della famiglia dei Conti Bardi.
Ristrutturata più volte, questa dimora è oggi utilizzata a fini ricettivi, grazie anche alla presenza di un suggestivo centro benessere, ideale per una pausa relax.
Il recupero della struttura è stato realizzato seguendo un metodo ecologico e biologico, utilizzando materiali locali di recupero, quali: pietra serena, cotto, travertino. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia a biomassa che non inquina e permette di risparmiare notevolmente sui costi di gestione. Anche gli scarichi fognarie sono gestiti con fitodepurazione.
La superficie totale raggiunge i 730 mq circa e comprende sei edifici in tutto.
La villa padronale
Costituisce il nucleo principale del complesso ed è dotato di 7 camere ed 8 bagni, un doppio salotto, una sala-ristorante di 40 mq (anche ampliabile sino a 100 mq) ed una sala riunioni (anche trasformabile in camera con bagno).
Il fienile che giace accanto all’abitazione può comodamente essere trasformato in appartamento o in due unità distinte composte ciascuna da una camera con bagno.
Il centro benessere, molto accogliente e ben rifinito, comprende una sala massaggi, un Calidarium, un Tepidarium, un locale per Aromaterapia, uno per Idroterapia, una vasca idromassaggio e due vasche 2,5 x 2 ricavate da un vecchio abbeveratoio.
Dependance di 90 mq Completamente ristrutturata negli esterni e nella facciata, questa dependance è interamente costruita in pietra e dotata di infissi.
Altri annessi Completano la proprietà una cantina attrezzata per la produzione di vino, una porcilaia, una legnaia ed una vecchia officina.
La villa si trova inserita in una tenuta di circa 11,5 ettari così suddivisi: 2,5 ettari di oliveto, 3,5 ettari di castagneto, 6000 mq di orto e 6 ettari di bosco.
Il giardino è molto suggestivo e ricco di piante da frutto di ogni specie: peri, meli, susini, nespoli, giuggioli, kaki, ciliegi, peschi e fichi.
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English version
