LUCCA, TOSCANA: VILLA D'EPOCA IN VENDITA      PERIOD PROPERTY FOR SALE IN LUCCA, TUSCANY      PERIOD PROPERTY FOR SALE IN LUCCA, TUSCANY      HISTORISCHE VILLA ZU VERKAUFEN IN LUCCA, TOSKANA

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Rif. 1295 "VILLA MANSI LUCCA"

Rif: 1295

"VILLA MANSI LUCCA"

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EUR 19.000.000,00

LUCCA, TOSCANA: VILLA D'EPOCA IN VENDITA

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LUCCA - LUCCA - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: Aperta e soleggiata
  • Condizioni: Parzialmente ristrutturata
  • Superficie: 5.000 mq
  • Camere: 11
  • Terreno: 4 ettari
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1295
  • TIPOLOGIA: Villa
  • CONDIZIONE: Parzialmente ristrutturata
  • POSIZIONE: Aperta e soleggiata
  • COMUNE: Lucca
  • PROVINCIA: Lucca
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 5.000 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 50+
  • CAMERE: 11+
  • BAGNI: 9+
  • CARATTERISTICHE: Camini antichi, soffitti e pareti affrescati, balaustrata, arcate, colonne, loggiato, statue
  • ANNESSI:
  • ACCESSO: Strada asfaltata
  • PISCINA: No
  • ELETTRICITÀ: Già collegata
  • ACQUA: Rete idrica comunale
  • TELEFONO: Già collegato
  • ADSL: possibile
  • GAS: GPL
  • RISCALDAMENTO: Già collegato
  • GIARDINO: Giardino barocco e giardino degli agrumi
  • TERRENO: 4 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (7km; 14’); Lucca (12km; 26’); Pisa (29km; 48’); Montecatini Terme (30km; 29’); Viareggio (46km; 44’); Pistoia (43km; 39’); Forte dei Marmi (53km; 47’); Pietrasanta (54km; 49’); Livorno (67km; 58’); Firenze (78km; 1h9’); San Gimignano (84km; 1h40’); Siena (143km; 1h44’); Arezzo (151km; 1h42’); Bologna (153km; 1h53’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Pisa Galilei (51km; 44’); Firenze Peretola (68km; 52’); Bologna Marconi (150km; 1h 42’); Genova Colombo (183km; 2h7’); Perugia Sant’Egidio (236km; 2h44’); Rimini Miramare (274km; 2h52’); Milano Linate (294km; 2h58’); Roma Ciampino (361km; 3h37’); Roma Fiumicino (367km; 3h41’)


PREZZO

 EUR 19.000.000,00

DESCRIZIONE


LUCCA, TOSCANA: VILLA D'EPOCA IN VENDITA


POSIZIONE GEOGRAFICA

In Toscana, a 12 km da Lucca, a breve distanza da tutti i servizi, splendida Villa storica con scuderie, annessi e parco.
Lucca è una delle città d’arte più importanti d’Italia e vanta una cinta muraria ancora intatta.  
Questa dimora storica è situata in posizione aperta e soleggiata, a breve distanza sia dalle principali città d’arte toscane, come Lucca, Pisa, Firenze, San Gimignano e Siena, sia dai principali centri balneari della Versilia come Viareggio, Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta.
La proprietà dista pochi km dall’Autostrada A11 Firenze-Mare e si trova a 10 km dalla stazione ferroviaria più vicina.
Gli aeroporti di riferimento sono l’aeroporto Pisa-Galilei e l’aeroporto Firenze-Peretola, entrambi raggiungibili in meno di un’ora.
Il campo da golf con 18 buche a Montecatini si trova a soli 30 km di distanza.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è composta dalla villa, dalle scuderie, dalla casa del fattore e da un annesso.

La villa ha una pianta rettangolare, è disposta su quattro livelli e ha una superficie totale di 2.112 metri quadrati. La facciata principale è simmetrica e il corpo centrale è leggermente arretrato rispetto alle due parti laterali.
Al piano seminterrato (750 mq) si trovano grandi spazi ricettivi come le due salette reception e le due segreterie, poste in posizione simmetrica e laterale rispetto all’ingresso.
Il piano terra (580 mq), a cui si accede tramite una doppia rampa di scale, è composto da uno splendido salone e altri vani con affreschi in stile neoclassico di tema mitologico.
Il primo piano (452 mq) è costituito da otto camere da letto e sei bagni, mentre il secondo piano (330 mq) include tre camere da letto e tre bagni.

 

Le scuderie, a impianto trapezoidale, sono strutturate in due livelli per complessivi 2.068 metri quadrati.

 

La casa del fattore, a pianta pseudo-rettangolare, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 700 metri quadrati.

 

L’annesso misura 120 mq.

 

 

STATO E FINITURE

Le origini della villa risalgono alla seconda metà del XVI secolo, inizialmente la villa aveva una pianta molto semplice, a rettangolo allungato. Nel 1599 fu acquistata da un’importante famiglia di mercanti lucchesi che la trasformarono in una residenza suburbana, secondo il gusto del tempo. Nel XVII secolo, dopo l’acquisto della villa da parte di una famiglia nobile,  la facciata della villa venne ristrutturata, furono apportate modifiche di rilievo al giardino e vennero costruite le scuderie e la casa del fattore. 

La villa è stata recentemente restaurata, mentre le scuderie e la casa del fattore necessitano di alcuni lavori di restauro.
La splendida villa vanta camini antichi, soffitti e pareti affrescati, arcate, colonne, un loggiato e numerose statue.

 

 

SPAZI ESTERNI

La proprietà è circondata da un bellissimo parco di circa 4 ettari composto da un giardino barocco di 41.250 mq e da un giardino degli agrumi di 1.180 mq. I giardini furono realizzati in più tempi e da diversi progettisti. Nel parco sono presenti vasche, laghetti, sentieri, alte siepi di bosso,  aiuole, querce, tassi e piante di camelie.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

Sia il parco che la villa possono ospitare cerimonie, convegni e spettacoli. 

Considerate le dimensioni, la posizione e il suo alto valore storico, la villa si presta ad essere utilizzata come residenza privata di lusso con attività ricettiva complementare o prestigiosa sede di rappresentanza.



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Rif. 1295 "VILLA MANSI LUCCA"

LUCCA - LUCCA - TOSCANA
Posizione: Aperta e soleggiata
Condizioni: Parzialmente ristrutturata
Superficie: 5.000 mq
Camere: 11
Terreno: 4 ettari
Piscina: no
 
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