HOTEL 3 STELLE IN VENDITA IN PUGLIA, NEL SALENTO      3-STAR HOTEL FOR SALE IN APULIA, IN SALENTO      3-STAR HOTEL FOR SALE IN APULIA, IN SALENTO      MASSERIA ZU VERKAUFEN IN APULIEN, IM SALENTO

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Rif. 1305 "MASSERIA SALENTO"

Rif: 1305

"MASSERIA SALENTO"

SALVA ANNUNCIO

TRATTATIVA RISERVATA

HOTEL 3 STELLE IN VENDITA IN PUGLIA, NEL SALENTO

ALBUM FOTO      
FULL SCREEN (88)
MELENDUGNO - LECCE - PUGLIA
 Puglia
  • Posizione: aperta e soleggiata
  • Condizioni: ristrutturato (2012)
  • Superficie: 1.860 mq
  • Camere: 18
  • Terreno: 21 ha
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1305
  • TIPOLOGIA: hotel
  • CONDIZIONE: ristrutturato (2012)
  • POSIZIONE: aperta e soleggiata
  • COMUNE: Melendugno
  • PROVINCIA: Lecce
  • REGIONE: Puglia
  • DIMENSIONE: 1.860 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 27
  • CAMERE: 18
  • BAGNI: 24
  • CARATTERISTICHE: camino, porticato, fontana
  • ANNESSI:
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • PISCINA: sì, semiolimpionica
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: pozzo privato
  • TELEFONO: no
  • ADSL: no
  • GAS: GPL
  • RISCALDAMENTO: aria condizionata
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • TERRENO: 21 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (3,5 km; 5’); Torre dell’Orso (5km; 7’); Lecce (20km; 15’); Otranto (20km; 15’); Gallipoli (60km; 40’); Leuca (61km; 1h 5’); Brindisi (66km; 50’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Aeroporto del Salento (75km; 56’); Aeroporto di Bari (195km; 2 h);


PREZZO

 TRATTATIVA RISERVATA

DESCRIZIONE


HOTEL 3 STELLE IN VENDITA IN PUGLIA, NEL SALENTO


POSIZIONE GEOGRAFICA

In Puglia, nel Salento, in posizione aperta e soleggiata, a soli 3 km dal Mar Adriatico e a 50 km dal Mar Ionio, hotel 3 stelle con piscina semiolimpica, campo da tennis, campo da calcetto, maneggio e oliveto.
Melendugno, centro turistico premiato con la Bandiera Blu dal 2010 e da quest'anno anche con le 5 Vele di Legambiente e Touring Club, vanta splendide spiagge con acqua cristallina.  
Torre dell’Orso, una delle località balneari più rinomate del Salento, è raggiungibile in 5 minuti di auto, mentre Lecce e Otranto si trovano a circa 15 minuti di distanza.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è composta da sei edifici, per una superficie totale di 1860 mq.
L’edificio principale, la masseria, ha una superficie di 960 m2 e si sviluppa su due livelli, composti come segue.

- Piano terra: reception, bar, ristorante con due salette, cucina, servizi, sette camere da letto con bagni, oltre a un porticato di 217 mq parzialmente chiuso da una vetrata.

- Primo piano: tre camere da letto e un appartamento con tre vani.

 

L’edificio n. 2 è costituito da quattro camere, di cui due per disabili, e bagni.

 

L’edificio n. 3 comprende due camerette di servizio con bagni e docce.

 

L’edificio n. 4 dispone di sei wc e docce.

 

L’edificio n. 5 è composto da sei stalle.

 

L’edificio n. 6  include magazzini agricoli e deposito attrezzi con copertura in lamiera. Il seminterrato comprende tre locali distinti: un locale deposito, la centrale elettrica e il locale con depuratore della piscina.

 

La tenuta include inoltre tre costruzioni allo stato grezzo, destinate a camere e servizi, per una superficie totale di 450 mq.

Complessivamente, la proprietà ha 18 camere da letto e 24 bagni.

 

 

STATO E FINITURE

La proprietà è stata ristrutturata nel 2012; tre costruzioni sono allo stato grezzo.

 

 

SPAZI ESTERNI

La tenuta, interamente recintata, è circondata da oltre 21 ettari di terreno, di cui 6/7 ettari circa destinati a servizi di supporto al turismo (alloggi, ristorazione, attrezzature sportive, tempo libero ecc.), 3 ettari di bosco naturalistico/botanico attrezzato, 1394 piante di olivo, 1 ettaro di seminativo, aranceto/limonaia, un ampio parco verde con palme e altri tipi di albero.
Il bosco naturalistico/botanico di lecci è attrezzato con camminamenti, percorso ginnico, baby park ed area picnic.
L’hotel dispone, inoltre, di un’ampia area parcheggio e di impianti sportivi come il campo da tennis, il campo da calcetto e due tavoli da ping pong in cemento.
La proprietà vanta una bellissima piscina semiolimpionica a sfioro, in piastrelle e con una profondità progressiva da 1,50 a 3,50 m.
A disposizione degli ospiti dell’hotel ci sono anche una pizzeria esterna, una pista da ballo e un maneggio. Sono inoltre presenti animali da cortile come capre, galline, oche e anatre.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

La proprietà, attualmente utilizzata come hotel, si presta a molteplici utilizzi, e potrebbe essere convertita, ad esempio, in villaggio turistico, centro benessere, parco divertimenti, casa di riposo o residenza privata.
Nella proprietà è possibile organizzare eventi, cerimonie, feste e corsi aziendali.
L’agriturismo, circondato dal verde, è l’ideale per chi cerca un’oasi di relax a breve distanza dal mare. Il progetto per la realizzazione di un campeggio è già stato approvato.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1305 "MASSERIA SALENTO"

MELENDUGNO - LECCE - PUGLIA
Posizione: aperta e soleggiata
Condizioni: ristrutturato (2012)
Superficie: 1.860 mq
Camere: 18
Terreno: 21 ha
Piscina: si
 
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