TENUTA CON VILLA PADRONALE 11 ETTARI TERRENO.-      ESTATE WITH MANOR VILLA 11 HECTARES OF LAND      ЭЛИТНАЯ ВИЛЛА И УЧАСТОК ЗЕМЛИ      LANDGUT MIT HERRENVILLA 11 HEKTAR GRUNDSTÜCK

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Rif. 104 "PALAZZO PERUGIA"

Rif: 104

"PALAZZO PERUGIA"

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EUR 8.800.000,00

TENUTA CON VILLA PADRONALE 11 ETTARI TERRENO.-

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PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA
 Umbria
  • Posizione: Collinare.
  • Condizioni: Ristrutturata
  • Superficie: 5500 mq
  • Camere: 13
  • Terreno: 11 ettari
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 104
  • TIPOLOGIA: Villa.
  • CONDIZIONE: Parzialmente ristrutturata.
  • POSIZIONE: Collinare, panoramica con vista a 360°.
  • COMUNE: Perugia
  • PROVINCIA: Perugia
  • REGIONE: Umbria
  • DIMENSIONE: 2500 mq la villa + 3000 mq gli annessi
  • TOT. N° VANI: 28
  • CAMERE: 13 esistenti.
  • BAGNI: 10
  • CARATTERISTICHE: Soffitti a volte, archi, pavimenti in parquet, graniglia e marmo, affreschi e dipinti, soffitti con pianelle in maiolica, camino in pietra, vasche idromassaggio. Cancello automatico in ferro, impianto di irrigazione
  • ANNESSI: Si, svariati, vecchie stalle, un annesso per ricovero attrezzi, grandi cantine, serra ecc..
  • ACCESSO: Due accessi.
  • PISCINA: Si.
  • ELETTRICITÀ: Già collegata.
  • ACQUA: Si, acquedotto privato con 3 pozzi privati.
  • TELEFONO: Si, già collegato.
  • ADSL: si
  • GAS: Si, già connesso.
  • RISCALDAMENTO: Si, già funzionante a gasolio.
  • GIARDINO: Si, giardino all’italiana ben curato con fontane, sentieri, laghetto con cigni e piccolo anfiteatro 6.5 ettari di parco.
  • TERRENO: 11 ettari con parco, noccioleto con tartufaia ed oliveto.

CENTRI PIÙ VICINI


Perugia ( 8 Km, 5’), Assisi (24,9km; 25’); Spello (32,5km;31’); Lago Trasimeno (40 km;24’);Todi (44,9km;32’); Cortona (49,1km;40’); Montepulciano (68,2 km;54’); Sansepolcro (70,9km;50’); Anghiari (75,7km;52’);Orvieto (78,1km;1h 5’); Pienza (80,7km;1h 1’);Arezzo (95,4km;1h 5’); Siena (106,8 km;1h 6’) ; San Gimignano (146,2 km;1h 57’); Firenze (152,3km;1h 32’); Roma (174,8 km;1h 54’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (14,2 km;13’); Ancona Falconara (125 km;1h 58’)Firenze Peretola (166 km;1h 39’); Forlì (167 km;1h 53’); Roma Ciampino (185 km;1h 54’); Pisa Galilei (258km;2h 23’); Bologna G Marconi (255km;2h 22’); Roma Fiumicino (201 km;2h 5’);


PREZZO

 EUR 8.800.000,00

DESCRIZIONE


TENUTA CON VILLA PADRONALE 11 ETTARI TERRENO.-


Materiali di pregio, splendidi interni, bellissimo parco privato dove si gode una pacifica e rilassante atmosfera sono solo alcune delle parole che possono essere dette su questa eccellente proprietà, situata su un piccolo colle con vista sul paese e sulla valle circostante.
 
La Villa:
Dopo essere divenuta il quartier generale delle truppe tedesche prima e degli alleati poi,la Villa ha subito una recente ristrutturazione che l’ha riportata al suo antico splendore.
L’ingresso della proprietà è collocato al piano terra e si apre su di un’ampia hall che conduce a tutte le stanze della casa, i cui pavimenti sono in prezioso parquet decorate con affreschi di valore.
Tutte le stanze sono disposte circolarmente rispetto alla scala principale, che si trova al centro della casa.
Una bella libreria in legno con affreschi di alcuni membri della famiglia conduce, poi, a due ampi saloni, sempre con affreschi.
 
Da qui un bellissimo corridoio/galleria con paesaggi locali dipinti porta sia ad un altro salone con guardaroba per gli ospiti, che ad un soggiorno con sala da pranzo.
 
La cucina, raggiungibile dalla sala da pranzo,è stata rinnovata di recente ed è perfettamente equipaggiata.
Infine, sempre su questo piano troviamo una stanza a vetrate con archi che conducono al terrazzo con vista sullo splendido giardino.
 
Il primo piano comprende quattro suites, tutte con splendidi terrazzi panoramici; una camera con anticamere ed un bagno. Tutti i bagni sono in marmo con dipinti nelle pareti e nei soffitti.
 
Il secondo piano, invece, è composto da due suites con vista.
Da qui è raggiungibile la torre, disposta su tre piani collegato tra loro attraverso una scala a chiocciola.
Nella torre si trovano sette camere e due bagni.
 
Annessi:
La casa colonica:Disposta su tre livelli comprende: stalle, cantine ed un piccolo capanno al piano seminterrato e due appartamenti al primo e secondo piano.
 
La prima unità è così composta: salone con camino, cucina, camera doppia en suite al primo piano e due camere con bagno al secondo piano.
La seconda unità, invece, ha: salone e cucina al primo piano e due camere con bagno al secondo piano.
 
Di fronte alla casa colonica troviamo un terrazzo coperto, un garage con tre posti auto, due locali ufficio ed un ripostiglio. Inoltre, la proprietà comprende anche un fienile, una serra, una limonaia, un vecchio porcile ed una cantina per la vinificazione.
 
La Villa è circondata da 11 ettari di terreno con parco, noccioleto con tartufaia ed oliveto.
 
 
Un bellissimo giardino con anfiteatro, sentieri, laghetto con cigni e fontane rende l’atmosfera ancora più suggestiva.
Tutti le utenze sono già state collegate ed un acquedotto privato provvede alla fornitura d’acqua necessaria per l’irrigazione, per la quale è stato predisposto anche un impianto automatico, e per gli usi domestici.



Classe Energetica:G
Ipe: In corso di definizione



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 104 "PALAZZO PERUGIA"

PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: Collinare.
Condizioni: Ristrutturata
Superficie: 5500 mq
Camere: 13
Terreno: 11 ettari
Piscina: si
 
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