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Rif. 1348 "VILLA VALDAMBRA"

Rif: 1348

"VILLA VALDAMBRA"

SALVA ANNUNCIO

EUR 3.300.000,00

VILLA DI LUSSO IN VENDITA A BUCINE, TOSCANA

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BUCINE - AREZZO - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: collinare, panoramica
  • Condizioni: finiture di lusso
  • Superficie: 762 mq
  • Camere: 9
  • Terreno: 2 ha
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1348
  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: ristrutturata, finiture di lusso
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • COMUNE: Bucine
  • PROVINCIA: Arezzo
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 762 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 28
  • CAMERE: 9
  • BAGNI: 10
  • CARATTERISTICHE: costruzioni in pietra, pietra a vista, pavimento in parquet, pavimento in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, terrazze, loggia, barbecue, ascensore interno.
  • ANNESSI: sì, due
  • ACCESSO: strada bianca
  • PISCINA: sì, di circa 100 m2
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: si
  • GAS: GPL
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • TERRENO: 2 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (2km; 6’); Bucine (13km; 17’); Castelnuovo Berardenga (15km; 18’); Rapolano Terme (18km; 19’); Lucignano (34km; 30’); Siena (35km; 32’); Arezzo (38km; 46’); Monte San Savino (41km; 37’); Greve in Chianti (55km; 1h12’); Cortona (59km; 49’); Poggibonsi (62km; 47’); Castiglione del Lago (66km; 48’); Firenze (70km; 1h14’); San Gimignano (72km; 1h6’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (81km; 1h6’); Perugia Sant’Egidio (104km; 1h14’ ); Pisa Galilei (149km; 1h51’); Bologna Marconi (169km; 1h57’); Roma Ciampino (234km; 2h19’); Roma Fiumicino (252km; 2h29’)


PREZZO

 EUR 3.300.000,00

DESCRIZIONE


VILLA DI LUSSO IN VENDITA A BUCINE, TOSCANA


POSIZIONE GEOGRAFICA

In Toscana, in Valdambra, a pochi km dal centro storico di Bucinevilla del XVI secolo con pool house, dependance, piscina e terreno.

La villa dista 2 km da un centro con servizi e gode di un’ottima esposizione al sole.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata, è infatti situata tra Arezzo e Siena, a breve distanza dal Chianti e da splendidi borghi e città come Castelnuovo Berardenga (15km), Rapolano Terme (18km), Lucignano (34km), Cortona (59km), Firenze (70km) e San Gimignano (72km).

Gli aeroporti di Firenze Peretola e Perugia Sant’Egidio sono raggiungibili in circa un’ora, mentre l’aeroporto di Roma Ciampino e l’aeroporto di Roma Fiumicino si trovano a quasi due ore e mezza di distanza.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è composta da una villa, una pool house e una dependance.

 

La villa si sviluppa su due livelli e include cinque appartamenti indipendenti, composti come segue.

- L’appartamento N°1 è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, studio e bagno. È stato completamente rinnovato nel 2015.

- L’appartamento N°2, l’appartamento principale, è disposto su due livelli, collegati da un ascensore interno. È composto da una camera da letto per bambini, bagno, soggiorno, camera da letto padronale, bagno e cabina armadio + sala da pranzo, cucina principale completamente equipaggiata, salone, lavanderia, grande ex stalla con un lungo tavolo, due terrazze (di cui una chiusa da finestre), bagno di servizio. È stato rinnovato tra il 2014 e il 2015 e dispone di mobili di alta qualità.

- L’appartamento N°3 è composto da un soppalco con camera da letto e cabina armadio, cucina, soggiorno e bagno. È stato rinnovato tra il 2014 e il 2015.

L’appartamento N°4, in tipico stile toscano, include una camera padronale, una cabina armadio, un bagno, una camera singola, una camera da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina con accesso al giardino e alla piscina.

- L’appartamento N°5, pure in tipico stile toscano, è composto da camera da letto, bagno, soggiorno e cucina.

 

La pool house (46 mq), un ex fienile, include un hammam e un bagno al primo piano, mentre al secondo piano c’è una sala TV/giochi. È stata rinnovata nel 2014.

 

La dependance dei domestici (18 mq) è una piccola casa indipendente composta da una camera singola, bagno e piccolo cucina.

 

 

STATO E FINITURE

La villa risale al XVI secolo ed è stata totalmente ristrutturata nel 2014, utilizzando materiali di alta qualità e con attenzione ai dettagli. La villa, un edificio in pietra, è caratterizzata da pietra a vista, pavimento in parquet, pavimento in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta. È servita da un ascensore interno.

 

 

SPAZI ESTERNI

La proprietà è circondata da 2 ettari di terreno e dispone di un’area parcheggio per tre auto, di terrazze, una loggia, un forno esterno e un barbecue. La splendida piscina di circa 100 mq è stata rinnovata nel 2014.  

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

La proprietà comprende una villa principale costituita da più unità immobiliari,  oltre a due dependance e può quindi essere utilizzata contemporaneamente come residenza privata e attività turistico-ricettiva. È la soluzione ideale per chi cerca una villa di lusso circondata dal verde, ma a breve distanza da città importanti come Siena, Arezzo e Firenze.



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Rif. 1348 "VILLA VALDAMBRA"

BUCINE - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di lusso
Superficie: 762 mq
Camere: 9
Terreno: 2 ha
Piscina: si
 
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