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Rif. 1390 "PIAN MARZOLINO"

Rif: 1390

"PIAN MARZOLINO"

SALVA ANNUNCIO

EUR 550.000,00

TENUTA CON PICCOLO BORGO IN VENDITA NELLE MARCHE

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MERCATELLO SUL METAURO - PESARO URBINO - MARCHE
 Marche
  • Posizione: collinare, panoramica
  • Condizioni: parzialmente ristrutturato
  • Superficie: 1.000 mq
  • Camere: 5
  • Terreno: 1,3 ha
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1390
  • TIPOLOGIA: borgo
  • CONDIZIONE: parzialmente ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • COMUNE: Mercatello sul Metauro
  • PROVINCIA: Pesaro Urbino
  • REGIONE: Marche
  • DIMENSIONE: 1.000 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 20
  • CAMERE: 5
  • BAGNI: 4
  • CARATTERISTICHE: edifici in pietra, soffitti con travi in legno, pareti con pietra a vista, due camini in pietra
  • ANNESSI: sì, quattro
  • ACCESSO: strada bianca (700 m)
  • PISCINA: no
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: due pozzi
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: si
  • GAS: bombola per cucina
  • RISCALDAMENTO: caldaia a pellet + pannelli solari
  • GIARDINO: parco privato recintato
  • TERRENO: 1,3 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Mercatello sul Metauro (5 km; 18’); Borgo Pace (9km; 22’); Sant’Angelo in Vado (13km; 27’); San Giustino (38km; 1 h); Sansepolcro (42km; 1h 7’); Urbino (42km; 1h 10’); Apecchio (45km; 1 h); Città di Castello (50km; 1h 7’); Gubbio (65km; 1h 38’); Fano (82km; 1h 30’); Perugia (104km; 1h 57’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (100km; 1h 38’); Ancona Falconara (121km; 1h 46’); Roma Ciampino (282km; 3h 31’); Roma Fiumicino (301km; 3h 39’).


PREZZO

 EUR 550.000,00

DESCRIZIONE


TENUTA CON PICCOLO BORGO IN VENDITA NELLE MARCHE


POSIZIONE GEOGRAFICA

A pochi chilometri dal centro di Mercatello sul Metauro, nelle Marche, borgo rurale con casale principale, annessi e terreno circostante di 1,3 ha.
I paesi di Borgo Pace e Sant’Angelo in Vado, sempre nelle Marche, si trovano a circa 20 minuti di auto, mentre San Giustino e Città di Castello, in Umbria, sono a circa un’ora di distanza.
Urbino ed Apecchio si raggiungono in un’ora.
Gli aeroporti di riferimento sono quelli di Perugia ed Ancona (rispettivamente ad un’ora e mezza ed un’ora e 45 minuti).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà si compone come segue.

 

Casale principale di 240 mq disposto su tre livelli:
- Piano terra: ingresso, bagno di servizio, salone con camino, sala, cucina abitabile.
- Piano primo: 4 camere e 2 bagni, terrazza.
- Piano seminterrato: taverna e lavanderia.

 

Casale di 240 mq su due livelli, completamente da ristrutturare.

 

Cottage N°1 (60 mq): si dispone su due livelli, vano officina a piano terra e vano ufficio a piano primo.

 

Cottage N°2 (60 mq) su un solo livello: sala/cucina, camera e bagno.

 

Capanno agricolo (400 mq)

 

 

STATO E FINITURE

Il casale principale e il cottage su due livelli sono stati completamente ristrutturati nel 2012 e si trovano in buono stato. Il cottage di un piano è parzialmente ristrutturato, mentre il casale di 240 mq necessita di una completa ristrutturazione.
La proprietà è è caratterizzata da soffitti con travi in legno, pareti con pietra a vista e due camini in pietra.

Gli impianti termici della proprietà sono stati completamente rinnovati nel 2018. A questo va aggiunta l'installazione di una caldaia a pellet per l'inverno (riscaldamento e acqua calda) e un sistema di pannelli solari per l'estate.

 

 

SPAZI ESTERNI

La proprietà è circondata da 1,3 ettari di parco recintato.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1390 "PIAN MARZOLINO"

MERCATELLO SUL METAURO - PESARO URBINO - MARCHE
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: parzialmente ristrutturato
Superficie: 1.000 mq
Camere: 5
Terreno: 1,3 ha
Piscina: no
 
TAGS:

Casa padronale Casolare Rustico Borgo Podere Casa monofamiliare Casale Mercatello sul Metauro Pesaro Urbino Marche Campagna Fattoria / Tenuta agricola Attività all'Aperto Storico / Antico Casale da ristrutturare

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