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Rif. 1405 "QUINTA PORTUGAL VIGNETI"

Rif: 1405

"QUINTA PORTUGAL VIGNETI"

SALVA ANNUNCIO

EUR 3.500.000,00

AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA IN VENDITA IN PORTOGALLO, VIGNETI E CANTINA A BRAGA

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AMARES - BRAGA - NORD DEL PORTOGALLO
portogallo
  • Posizione: Aperta e soleggiata
  • Condizioni: Ristrutturata
  • Superficie: 3270,8 mq
  • Camere: 20
  • Terreno: 22,8 ha
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1405
  • TIPOLOGIA: Tenuta vitivinicola
  • CONDIZIONE: Ristrutturata
  • POSIZIONE: Aperta e soleggiata
  • COMUNE: Amares
  • PROVINCIA: Braga
  • REGIONE: Nord del Portogallo
  • DIMENSIONE: 3270,8 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 50+
  • CAMERE: 20
  • BAGNI: 13
  • CARATTERISTICHE: Edifici in pietra, balconi, terreno recintato
  • ANNESSI:
  • ACCESSO: Strada asfaltata
  • PISCINA: Sì, piscina esterna
  • ELETTRICITÀ: Già collegata. Classe efficienza energetica B.
  • ACQUA: Rete idrica comunale
  • TELEFONO: Già collegato
  • ADSL: si
  • GAS: Già collegato
  • RISCALDAMENTO: Riscaldamento centralizzato
  • GIARDINO:
  • TERRENO: 22,8 ha, di cui 13,3 ha vigneto

CENTRI PIÙ VICINI


Braga (16km; 24’); Peneda Geres National Park (31km; 42’); Viana do Castelo (63km; 59’); Porto (69km; 57’); Vila Real (119km; 1h23’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Francisco Sá Carneiro International Airport (67km; 52’)


PREZZO

 EUR 3.500.000,00

DESCRIZIONE


AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA IN VENDITA IN PORTOGALLO, VIGNETI E CANTINA A BRAGA


POSIZIONE GEOGRAFICA
In Portogallo, nel distretto di Braga, nella regione del Vinho Verde, tenuta vitivinicola con palazzo, cantine, cappella, annessi, piscina e campo da tennis.
La proprietà dista circa 67 km dall’aeroporto internazionale Francisco Sá Carneiro e 31 km dal Parco Nazionale di Peneda Gerês.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà è composta da un palazzo, cappella, annessi e cantine.

Il palazzo, che è l’edificio principale, ha muri in granito, dispone di stanze ampie e offre una splendida vista panoramica. Ha una superficie di 1.173,8 mq e si sviluppa su due livelli, composti come segue.
- Piano terra: un ufficio, un vano tecnico e sei vani ripostiglio.
- Primo piano: una cucina, dodici camere da letto, otto bagni e altre sette stanze.

L’ex fienile include due vani deposito a piano terra, mentre al primo piano dispone di quattro camere da letto, tre bagni, cucina/sala da pranzo e terrazza coperta. Ha una superficie di 597 mq.

L’ex monastero ha una superficie di 190 mq su due livelli.
Piano terra: ripostiglio.
Primo piano: due camere da letto, un bagno e cucina/sala da pranzo.

La casa del custode (72 mq) include due camere da letto, un bagno e cucina/sala da pranzo.
 
La pool house si sviluppa su 36 mq.

La cappella ha una superficie di 184 mq, è a navata unica e vanta uno splendido presbiterio.

La cantina è composta da una vecchia cantina (296,3 mq), una nuova cantina (169,1 mq) e una cantina spumanti (309,5 mq).

La quinta è completata da ulteriori edifici (magazzini, depositi e altri piccole costruzioni).

STATO E FINITURE
Il palazzo risale al XVI secolo ed è stato rinnovato nel 1982.

SPAZI ESTERNI
La tenuta vanta splendidi giardini, una piscina esterna (57,75 mq) e un campo da tennis.
 
La proprietà è circondata da 22,8 ha di terreno, completamente recintato.
- Superficie dei vigneti: 13,3 ettari
- Varietà di vigneto: Loureiro e Alvarinho
- Produzione annuale: 80.000 litri

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Nella quinta vengono prodotti vini bianchi e spumanti di alta qualità. La proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una tenuta in un’importante regione vitivinicola portoghese con immobili di prestigio. Grazie alle sue caratteristiche e alle sue dimensioni, la proprietà può essere utilizzata anche come struttura ricettiva.



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Rif. 1405 "QUINTA PORTUGAL VIGNETI"

AMARES - BRAGA - NORD DEL PORTOGALLO
Posizione: Aperta e soleggiata
Condizioni: Ristrutturata
Superficie: 3270,8 mq
Camere: 20
Terreno: 22,8 ha
Piscina: si
 
TAGS:

Amares Braga Nord del Portogallo Az. Agricole Vitivinicole Portogallo

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