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Rif. 1407 "DOURO WINERY"

Rif: 1407

"DOURO WINERY"

SALVA ANNUNCIO

EUR 5.000.000,00

TENUTA IN VENDITA IN PORTOGALLO, NELLA VALLE DEL DOURO, PRESTIGIOSA CANTINA CON VIGNETI

ALBUM FOTO      
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ALIJO - VILA REAL - NORD
portogallo
  • Posizione: Collinare, panoramica
  • Condizioni: Ristrutturata
  • Superficie: 1.960 mq
  • Camere: 0
  • Terreno: 61 ha
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1407
  • TIPOLOGIA: Tenuta vitivinicola
  • CONDIZIONE: Ristrutturata
  • POSIZIONE: Collinare, molto panoramica, con vista sul fiume
  • COMUNE: Alijo
  • PROVINCIA: Vila Real
  • REGIONE: Nord
  • DIMENSIONE: 1.960 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: -
  • CAMERE: -
  • BAGNI: -
  • CARATTERISTICHE: Cantina completamente equipaggiata ed elementi originali come soffitti con travi in legno e camino
  • ANNESSI:
  • ACCESSO: Buon accesso, strada lastricata
  • PISCINA: No
  • ELETTRICITÀ: Già collegata
  • ACQUA: Già collegata
  • TELEFONO: Già collegato
  • ADSL: si
  • GAS: Già collegato
  • RISCALDAMENTO:
  • GIARDINO:
  • TERRENO: 61 ha, 35,5 ha di vigneto

CENTRI PIÙ VICINI


Vila Real (33km; 38’); Peso da Régua (38km; 42’); Viseu (103km; 1h21’); Porto (120km; 1h32’); Braga (129km; 1h33’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Francisco Sá Carneiro International Airport (122km; 1h29’)


PREZZO

 EUR 5.000.000,00

DESCRIZIONE


TENUTA IN VENDITA IN PORTOGALLO, NELLA VALLE DEL DOURO, PRESTIGIOSA CANTINA CON VIGNETI


POSIZIONE GEOGRAFICA

In Portogallo, nella rinomata regione vitivinicola del Douro, tenuta vitivinicola storica e prestigiosa con cantina moderna e 61 ha di terreno, di cui 35,5 ha di vigneto. L’azienda produce vino Porto e vino Douro Doc, che hanno ricevuto molti premi.

La quinta gode di un’ottima esposizione al sole e offre una splendida vista sui vigneti terrazzati e sul fiume Pinhão. La Valle del Douro è uno dei luoghi più idilliaci del Portogallo ed è stata dichiarata dall'UNESCO Patrimonio mondiale dell'umanità.

Dalla proprietà è possibile raggiungere in circa 40’ le città di Vila Real e Peso de Régua; l’aeroporto internazionale Francisco Sá Carneiro dista 122 km.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è composta da cantina, magazzino e showroom.

La cantina è completamente equipaggiata e ha una capacità di 1.000.000 di bottiglie.

 

 

STATO E FINITURE

La proprietà è in ottime condizioni e produce vino dagli anni ’40.

In passato i viaggiatori che intraprendevano lunghi viaggi da Sud a Nord si fermavano nella quinta per cambiare i cavalli; la tenuta ha sempre avuto, quindi, un’importanza strategica.
Nuove tecnologie e tradizione s’incontrano, la quinta  infatti dispone delle ultime tecnologie per la vinificazione e mantiene elementi originali come, ad esempio, soffitti con travi in legno.
Dal 2001 vengono prodotti vini Douro, sia rossi che bianchi, mentre in passato era prodotto soprattutto vino liquoroso. Nello stesso anno è stata costruita anche la cantina; la modernizzazione dei vigneti, invece, è stata iniziata nel 1995.

 

 

SPAZI ESTERNI

La tenuta si estende su 61 ettari di terreno, di cui 35,5 ettari di vigneto. 

 

 

DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO

- Superficie totale vigneti: 35,5 ettari

- Varietà di vigneti: Touriga Nacional, Tinta Barroca,Touriga Franca, Tinta Roriz, Sousão, Vinhas Velhas, Malvasia, Gouveia e Farnão Pires

- Vini prodotti: Porto, Douro Doc

- Bottiglie prodotte: circa 220.000

- Produzione annuale: 165.000 litri

- Vino Porto prodotto: 65.000 litri

- Mercati raggiunti: Portogallo, Brasile, Svizzera, Olanda, Germania, Francia, USA, UK

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La proprietà è l’ideale per chi desidera acquistare una cantina storica nella Valle del Douro, una delle regioni vitivinicole più prestigiose al mondo. Questa cantina è un ottimo investimento, è infatti un’azienda conosciuta e i vini prodotti in questa tenuta – tutti di ottima qualità - hanno ricevuto numerosi premi nazionali ed internazionali (medaglie d’oro, d’argento e di bronzo).



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1407 "DOURO WINERY"

ALIJO - VILA REAL - NORD
Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Ristrutturata
Superficie: 1.960 mq
Camere: 0
Terreno: 61 ha
Piscina: no
 
TAGS:

Azienda agricola e vitivinicola Vigneto Tenuta Podere Fattoria Alijo Vila Real Nord Vale do Douro Cantina / Vigneti Attività all'Aperto Storico / Antico Immobile a reddito Immobile di prestigio Vista panoramica Azienda vinicola in Portogallo

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