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Rif. 1409 "DOURO RIVER WINE ESTATE"

Rif: 1409

"DOURO RIVER WINE ESTATE"

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EUR 1.250.000,00

PORTOGALLO, PROPRIETÀ IN VENDITA NELLA VALLE DEL DOURO, VIGNETI IN VENDITA

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MESAO FRIO - PORTO - NORD
portogallo
  • Posizione: molto panoramica
  • Condizioni: ristrutturata
  • Superficie: 220 mq
  • Camere: 2
  • Terreno: 10,5 ha
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1409
  • TIPOLOGIA: tenuta vitivinicola
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: molto panoramica, vista sul fiume Douro
  • COMUNE: Mesao Frio
  • PROVINCIA: Porto
  • REGIONE: Nord
  • DIMENSIONE: 220 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: -
  • CAMERE: 2
  • BAGNI: 2
  • CARATTERISTICHE: pavimento in parquet, camino, loggia
  • ANNESSI:
  • ACCESSO: strada bianca
  • PISCINA: no
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: già collegata
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: si
  • GAS: già collegato
  • RISCALDAMENTO: termoconvettori
  • GIARDINO: da creare
  • TERRENO: 10,5 ettari (9,2 ha vigneto)

CENTRI PIÙ VICINI


Mesão Frio e Vila Marim; Lamego (27km; 36’); Vila Real (46km; 47’); Porto (85km; 1h11’); Braga (94km; 1h14’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Francisco Sá Carneiro Airport (87km; 1h7’)


PREZZO

 EUR 1.250.000,00

DESCRIZIONE


PORTOGALLO, PROPRIETÀ IN VENDITA NELLA VALLE DEL DOURO, VIGNETI IN VENDITA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Nel Nord del Portogallo, tra Mesão Frio e Vila Marim, tenuta vitivinicola con vigneti, cantina, villa, cappella, casa del custode e garage. La proprietà vanta una vista mozzafiato sul fiume Douro e sui vigneti terrazzati. La quinta si trova nella Valle del Douro, una delle zone più affascinanti del Portogallo, dichiarata dall'UNESCO Patrimonio mondiale dell'umanità.
L’aeroporto Francisco Sá Carneiro è raggiungibile in circa un’ora.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è composta da cantina, villa, casa del custode, cappella e garage.

 

La villa, che offre una splendida vista panoramica, si sviluppa su due livelli. Include ingresso, ampia cucina con dispensa, soggiorno con camino e loggia, due camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca).

 

Nel garage è possibile parcheggiare due auto.

 

 

STATO E FINITURE

La villa è in ottime condizioni, mentre la casa del custode necessita di lavori di ristrutturazione.

 

 

SPAZI ESTERNI

La quinta dispone di 10,5 ha di terreno, di cui 9,25 ha di vigneto.

- Varietà di vigneti: Tinta Roriz, Tinta Barroca, Touriga Nacional, Touriga Francesa, Malvasia

- Esposizione vigneti: sud

- Produzione annuale: 46.750 litri

- Vino Porto prodotto: 16.500 litri

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Questa proprietà è il luogo ideale per unire gli affari al piacere, in una location veramente splendida.
La quinta è la soluzione ideale per chi sta cercando una piccola tenuta vitivinicola nella Valle del Douro, una delle regione vitivinicole più importanti al mondo.



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Rif. 1409 "DOURO RIVER WINE ESTATE"

MESAO FRIO - PORTO - NORD
Posizione: molto panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 220 mq
Camere: 2
Terreno: 10,5 ha
Piscina: no
 
TAGS:

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