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Rif. 1516 "CASALE DEL SOLE"

Rif: 1516

"CASALE DEL SOLE"

SALVA ANNUNCIO

EUR 450.000,00

CORTONA, TOSCANA: CASALE CON VISTA PANORAMICA E PISCINA IN VENDITA

ALBUM FOTO      
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CORTONA - AREZZO - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: collinare, panoramica
  • Condizioni: ristrutturato
  • Superficie: 120 mq
  • Camere: 3
  • Terreno: 5,8 ha
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1516
  • TIPOLOGIA: casale
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • COMUNE: Cortona
  • PROVINCIA: Arezzo
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 120 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 7
  • CAMERE: 3
  • BAGNI: 3
  • CARATTERISTICHE: travi in legno, pavimenti in cotto, muri in pietra, piscina, giardino, bosco, olivi, vista panoramica
  • ANNESSI: no
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • PISCINA: 10 x 5 m
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: possibile
  • GAS: rete municipale
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GIARDINO:
  • TERRENO: 5,8 ettari (3 ha seminativo + 2,8 ha bosco)

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (8km; 10’), Umbertide (18km; 20’), Passignano sul Trasimeno (25km; 35’), Cortona (27km; 35’), Città di Castello (35km; 35’), Monte Santa Maria Tiberina (37km; 45’), Arezzo (70km; 1h 10’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (50km; 45’), Firenze Peretola (155km; 1h 50’), Pisa Galilei (218km; 2h 30’), Roma Ciampino (240km; 2h 40’), Roma Fiumicino (255km; 2h 40’)


PREZZO

 EUR 450.000,00

DESCRIZIONE


CORTONA, TOSCANA: CASALE CON VISTA PANORAMICA E PISCINA IN VENDITA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Situato proprio sul confine tra Umbria e Toscana, in provincia di Cortona, casale ristrutturato con giardino, piscina e terreno.

In posizione panoramica, il casolare è perfetto se si cerca una vita ritirata oppure un edificio per un’attività ricettiva, funzione per la quale la proprietà è attualmente in uso. La location è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata e permette di raggiungere rapidamente varie altre città dell’Umbria e della Toscana: un centro con tutti i servizi (8km; 10’), Umbertide (18km; 20’), Passignano sul Trasimeno (25km; 35’), Cortona (27km; 35’), Città di Castello (35km; 35’), Monte Santa Maria Tiberina (37km; 45’) e Arezzo sono le più vicine.

Gli aeroporti utili per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (50km; 45’), Firenze Peretola (155km; 1h 50’), Pisa Galilei (218km; 2h 30’), Roma Ciampino (240km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (255km; 2h 40’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

L’edificio (120 mq) si snoda su tre piani, organizzati come segue.

- Piano terra: qui troviamo un ingresso, due camere (di cui una con bagno en-suite), un bagno indipendente e un locale lavanderia (o deposito).

- Primo piano: questo livello è diviso in due sottosezioni, leggermente sfalsate in altezza, raggiungibili sia tramite scala interna o direttamente dall’esterno. Nel livello più basso troviamo una cucina con area pasto, mentre nel più alto trovano spazio un corridoio, un salotto e un bagno.

- Secondo piano: qui troviamo la terza camera matrimoniale.

 

 

STATO E FINITURE

L’edificio è stato completamente ristrutturato e si trova in condizioni ottime. All’esterno troviamo i classici muri in pietra dei casolari di campagna, mentre all’interno abbiamo travi in legno e pavimenti in cotto in ottimo stato.

 

 

ESTERNI

La casa è dotata di un comodo portico di circa 6 mq e poco distante dalla casa troviamo una pergola in legno ideale per cene all’aperto in compagnia.

La proprietà è circondata da un giardino su cui troviamo una bellissima piscina 10 x 5 m circondata da alcuni alberi di olivo. I 5,8 ettari di terra che circondano la casa sono ripartiti in maniera pressoché uniforme tra seminativo (3 ha) e boscaglia (2,8 ha).

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà è attualmente impiegata in funzione ricettiva e pertanto è possibile continuare il business, anche contando la presenza di una  piscina e un ottimo livello di privacy, caratteristiche molto ricercate dai turisti. In caso contrario, l’edificio si presta benissimo ad abitazione privata.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1516 "CASALE DEL SOLE"

CORTONA - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 120 mq
Camere: 3
Terreno: 5,8 ha
Piscina: si
 
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Agriturismo Residenza di campagna Bed and Breakfast (B&B) Casolare Rustico Porzione di casale Casa monofamiliare Casale Cortona Arezzo Toscana Valle del Niccone Lago Trasimeno Campagna Fattoria / Tenuta agricola Attività all'Aperto Storico / Antico Immobile a reddito Vista panoramica Casali in Toscana

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