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Rif. 1566 "LAKE VIEW PENTHOUSE"

Rif: 1566

"LAKE VIEW PENTHOUSE"

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TRATTATIVA RISERVATA

LUGANO, CANTON TICINO: LUSSUOSO ATTICO VISTA LAGO

ALBUM FOTO      
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LUGANO - LUGANO - TICINO
svizzera
  • Posizione: vista lago
  • Condizioni: finiture di pregio
  • Superficie: ca. 271 mq
  • Camere: 4
  • Terreno: no
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1566
  • TIPOLOGIA: attico
  • CONDIZIONE: finiture di pregio
  • POSIZIONE: paese, vista lago
  • COMUNE: Lugano
  • PROVINCIA: Lugano
  • REGIONE: Ticino
  • DIMENSIONE: ca. 271 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 7
  • CAMERE: 4
  • BAGNI: 4
  • CARATTERISTICHE: finiture di lusso, terrazza panoramica, sauna, bagno turco, giardino sul tetto, barbecue, vista lago, solarium, posti auto, cantina, idromassaggio
  • ANNESSI: no
  • ACCESSO: ottimo
  • PISCINA: idromassaggio sulla terrazza panoramica
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • TELEFONO: già collegato + ADSL
  • ADSL: si
  • GAS: rete municipale
  • RISCALDAMENTO: termopompa reversibile, aria condizionata
  • GIARDINO: terrazza panoramica di 219 mq con aree di coltivazione
  • TERRENO: no

CENTRI PIÙ VICINI


Lugano (8km; 15’), Como (27km; 35’), Varese (29km; 40’), Locarno (50km; 45’), Milano (71km; 1h 10’), Bergamo (113km; 1h 25’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Milano Malpensa (71km; 50’), Lugano Agno (10km; 20’), Bergamo Orio al Serio (113km; 1h 20’)


PREZZO

 TRATTATIVA RISERVATA

DESCRIZIONE


LUGANO, CANTON TICINO: LUSSUOSO ATTICO VISTA LAGO


POSIZIONE GEOGRAFICA

In posizione privilegiata sul lago di Lugano, al confine tra Italia e Svizzera nel Canton Ticino, lussuoso attico con terrazza panoramica dotato di tutti i comfort.

In un centro dotato di tutti i servizi, l’attico si trova al quarto piano di un complesso residenziale di lusso costruito nel 2016 e offre una vista unica sul Lago di Lugano. I servizi includono un ufficio postale (300 m), una fermata per l’autobus (100 m) e un ristorante appena fuori dal complesso (20 m). La stazione del treno (700 m) permette di raggiungere Lugano in appena 7 minuti, fornendo 3 collegamenti l’ora con la città svizzera ma anche con Chiasso e Stabio al confine con l’Italia.

L’ottimo collegamento alla viabilità comunale permette di accedere a svariate città della Svizzera e del Nord Italia: Lugano (8km; 15’), Como (27km; 35’), Varese (29km; 40’), Locarno (50km; 45’), Milano (71km; 1h 10’) e Bergamo (113km; 1h 25’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà in aereo sono Lugano Agno (10km; 20’), Milano Malpensa (71km; 50’) e Bergamo Orio al Serio (113km; 1h 20’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

L’attico (circa 271 mq) è situato al quarto piano dell’immobile e comprende un ingresso che conduce a una spaziosa sala giorno open space con cucina di ultima generazione, sala da pranzo e salotto. Tramite un corridoio si accede alla zona notte che comprende la camera padronale con bagno, bagno turco e sala guardaroba, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia/stireria e guardaroba.

L’edificio è dotato di ascensore che parte dall’autorimessa e connette tutti i piani fino alla terrazza panoramica sul tetto. Proprio la terrazza è anche raggiungibile tramite scala esterna, accessibile dal corridoio della zona notte dell’attico.

 

 

STATO E FINITURE

L’attico è attualmente allo stato di grezzo edilizio e questo garantisce assoluta personalizzabilità degli ambienti (grazie alla consulenza dell’architetto milanese Arrigo Baj). Il piano prevederebbe finiture di lusso, con mobilio di ultima generazione, impianti realizzati secondo i più moderni standard di sicurezza, infissi di alta qualità e superfici ricoperte in materiali pregiati attentamente selezionati.

 

 

ESTERNI

La proprietà è impreziosita da un ampio terrazzo panoramico sul tetto (219 mq) equipaggiato con sauna, zona fitness, giardino e barbecue nella parte verso le montagne, e di solarium con idromassaggio nella parte fronte lago. Al livello appartamento abbiamo invece un secondo terrazzo (42 mq) perfetto per rilassarsi o per tenere cene all’aperto in compagnia.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

L’attico è perfetto per chi è alla ricerca di un appartamento che permetta di coniugare lavoro e relax o semplicemente di un investimento immobiliare destinato a rivalutarsi nel tempo.

La proprietà dispone anche di due posti auto riservati nel garage condominiale.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1566 "LAKE VIEW PENTHOUSE"

LUGANO - LUGANO - TICINO
Posizione: vista lago
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: ca. 271 mq
Camere: 4
Terreno: no
Piscina: no
 
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Appartamento Attico Villa Casa monofamiliare Lugano Lugano Ticino Laghi / Fiumi Città Immobile di prestigio Condominio Vista panoramica

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