CASALI IN VENDITA IN TOSCANA, AD ANGHIARI      PROPERTY FOR SALE IN TUSCANY, IN ANGHIARI      PROPERTY FOR SALE IN TUSCANY, IN ANGHIARI      LANDHÄUSER ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA, IN ANGHIARI

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Rif. 1366 "CASALI ANGHIARI"

Rif: 1366

"CASALI ANGHIARI"

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EUR 559.000,00

CASALI IN VENDITA IN TOSCANA, AD ANGHIARI

ALBUM FOTO      
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ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: aperta e soleggiata
  • Condizioni: ristrutturati
  • Superficie: 500 mq
  • Camere: 7
  • Terreno: 5 ha
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1366
  • TIPOLOGIA: casali
  • CONDIZIONE: ristrutturati
  • POSIZIONE: aperta e soleggiata
  • COMUNE: Anghiari
  • PROVINCIA: Arezzo
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 500 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 19
  • CAMERE: 7
  • BAGNI: 5
  • CARATTERISTICHE: edifici in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, camini in pietra, archi in mattoncini, scala in pietra, vasca idromassaggio, barbecue, portico
  • ANNESSI:
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • PISCINA: 12 x 6 m
  • ELETTRICITÀ: già collegata (classe energetica G)
  • ACQUA: pozzi privati (2)
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: si
  • GAS: GPL
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • TERRENO: 5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Anghiari (4km; 7’); Monterchi (13km; 17’); Sansepolcro (14km; 20’); Caprese Michelangelo (29km; 21km); Città di Castello (29km; 30’); Arezzo (31km; 39’); Cortona (49km; 1h2’); Poppi (52km; 59’); Gubbio (77km; 1h8’); Perugia (82km, 1h11’); Montepulciano (83km, 1h16’); Passignano sul Trasimeno (89km; 1h15’); Assisi (93km; 1h15’); Firenze (105km; 1h40’); Siena (107km; 1h31’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (78km, 1h); Firenze Peretola (116km; 1h36’); Pisa Galilei (184km; 2h20’); Bologna Marconi (188km; 2h5’); Roma Ciampino (260km; 2h47’); Roma Fiumicino (278km; 2h53’)


PREZZO

 EUR 559.000,00

DESCRIZIONE


CASALI IN VENDITA IN TOSCANA, AD ANGHIARI


POSIZIONE GEOGRAFICA

In Toscana, a 4 km dal centro storico di Anghiari, uno dei “Borghi più belli d’Italia”, due casali con piscina e 5 ettari di terreno.
Dalla proprietà, che gode di un’ottima esposizione al sole, è possibile raggiungere in breve tempo alcune tra le più importanti città turistiche della Toscana e dell’Umbria come Arezzo (31km), Cortona (49km), Perugia (82km), Assisi (93km), Firenze (105km) e Siena (107km).
La superstrada E45, che consente di raggiungere alcuni fra i più importanti centri storici e culturali del Centro Italia, si trova a circa 6 km.
L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio è raggiungibile in appena un’ora di auto, mentre i due aeroporti internazionali di Roma si trovano a meno di tre ore di distanza.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è composta da due casali, per una superficie totale di 500 metri quadrati.

 

Il casale del XVI secolo è disposto su tre livelli, composti come segue.

- Piano terra: ingresso, cucina/sala da pranzo con camino, soggiorno con camino, camera da letto, camera da letto con bagno en suite, camera da letto e bagno adiacente. Sempre a piano terra si trovano un portico di 38 mq, la ex stalla, da cui è stata ricavata una sala giochi/sala hobby, un’ex stalla dei maiali, dove attualmente ci sono una sala sport, bagno e spogliatoio. 

- Tramite una scala in pietra si raggiunge il primo piano, dove si trovano due camere da letto, un corridoio e un bagno con vasca.

Il casale è completato da un locale situato all’esterno adibito a lavanderia e deposito per attrezzature varie, da una piccola stanza adibita a canile e un ripostiglio/cantina.

 

Il casale del XIX secolo si dispone su due livelli, composti come segue.

- Piano terra: soggiorno con angolo cottura, garage.  

- Piano primo: piccolo salone con angolo cucina, corridoio, due camere da letto e bagno.

 

 

STATO E FINITURE

I casali sono stati ristrutturati e si trovano in ottime condizioni. La proprietà è caratterizzata da soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, camini in pietra, archi in mattoncini, una scala in pietra e un portico. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.

 

 

SPAZI ESTERNI

I due casali sono circondati da 5 ettari di terreno, che include un bosco di querce, del seminativo e un laghetto.
Il prato recintato è dotato di impianto di irrigazione automatico. La splendida piscina 6 x 12 m è circondata da un’area solarium ed è dotata di scivolo.
La proprietà dispone, inoltre, di un campo da bocce illuminato e di una vasca idromassaggio per quattro persone.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

La proprietà è ideale per chi desidera vivere in un casale in campagna, ma a breve distanza da tutti i servizi. È possibile adibire un casale ad abitazione privata e l’altro a struttura turistico-ricettiva. Esiste, inoltre, la possibilità di ampliare i due casali.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1366 "CASALI ANGHIARI"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
Posizione: aperta e soleggiata
Condizioni: ristrutturati
Superficie: 500 mq
Camere: 7
Terreno: 5 ha
Piscina: si
 
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