VILLA MODERNA VISTA MARE IN VENDITA A DIAMANTE, CALABRIA      NEWLY BUILT VILLA WITH SEA VIEW FOR SALE IN DIAMANTE, CALABRIA      СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ В ДИАМАНТЕ, КАЛАБРИЯ      NEU GEBAUTE VILLA MIT HERRLICHEM MEERBLICK ZU VERKAUFEN IN DIAMANTE, KALABRIEN

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Rif. 1388 "DIAMANTE VISTA MARE"

Rif: 1388

"DIAMANTE VISTA MARE"

SALVA ANNUNCIO

EUR 3.500.000,00

VILLA MODERNA VISTA MARE IN VENDITA A DIAMANTE, CALABRIA

ALBUM FOTO      
FULL SCREEN (48)
DIAMANTE - COSENZA - CALABRIA
 Calabria
  • Posizione: vista mare
  • Condizioni: nuova costruzione
  • Superficie: 685 mq
  • Camere: 3
  • Terreno: 2.000 mq
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1388
  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: nuova costruzione
  • POSIZIONE: molto panoramica, vista mare
  • COMUNE: Diamante
  • PROVINCIA: Cosenza
  • REGIONE: Calabria
  • DIMENSIONE: 685 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 15
  • CAMERE: 3
  • BAGNI: 5
  • CARATTERISTICHE: ampie vetrate panoramiche, terrazzi panoramici, scala in acciaio e cristallo, ampio patio coperto. Impianto di sorveglianza e impianto di allarme. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto di aria condizionata con inverter. Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda, cisterna di recupero delle acque pluviali. Controllo domotico degli impianti tecnologici.
  • ANNESSI: locale tecnico autonomo
  • ACCESSO: ottimo
  • PISCINA: si, 150 mq
  • ELETTRICITÀ: già collegata + pannelli fotovoltaici (12 kW, classe energetica A4)
  • ACQUA: cisterna di recupero delle acque pluviali e impianto di depurazione delle acque
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: si
  • GAS: caldaia a GPL, pompa di calore, termocamino a pellets
  • RISCALDAMENTO: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto di aria condizionata con inverter.
  • GIARDINO: si, ben curato
  • TERRENO: 2.000 mq

CENTRI PIÙ VICINI


Diamante (2km; 4’); Scalea (15km; 23’); Cosenza (97km; 1h 33’); Lamezia Terme (113km; 1h 47’); Vibo Valentia (143km; 2 h 3’); Tropea (163km; 2h 37’); Reggio Calabria (229km; 2h 53’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Lamezia Terme (109km;1h 44’); Salento (287km; 3h 40’); Bari (282km; 3h 46’)


PREZZO

 EUR 3.500.000,00

DESCRIZIONE


VILLA MODERNA VISTA MARE IN VENDITA A DIAMANTE, CALABRIA


POSIZIONE GEOGRAFICA

In Calabria, nella zona collinare di Diamante, nota località turistico balneare dell’Alto Tirreno cosentino, a poca distanza dal centro abitato, Villa di prestigio con splendida vista mare.
Diamante è situata al centro della Riviera dei Cedri, vanta 8 km di spiaggia con mare cristallino ed è conosciuta come la città dei murales e del peperoncino. Scalea dista 15 km, Cosenza 97 km e l’aeroporto di Lamezia Terme si trova a 109 km di distanza.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La villa, recentemente edificata, ha una superficie complessiva di 685 mq e si dispone su tre livelli, composti come segue.

- Piano seminterrato (270 mq): portico d’ingresso, tavernetta con soggiorno-cucina, locali tecnici, bagno, camera da letto, garage e palestra.

- Piano terra (220 mq): zona giorno con cucina, ampio salone con camino e servizi.

- Piano primo (195 mq): zona notte con tre camere da letto, box-armadi, servizi e un grande terrazzo con vista mare e parapetti in cristallo.

 

 

STATO E FINITURE

Questa villa è stata realizzata con materiali di altissima qualità, tra i quali cemento armato antisimico, ed è ben rifinita grazie all’eccellente manodopera di artigiani locali. La proprietà è caratterizzata da ampie vetrate panoramiche, terrazzi panoramici, una scala interna in acciaio e cristallo e un grande patio coperto.

Grazie alle ampie vetrate, tutti gli ambienti sono molto luminosi, inoltre i sistemi d’illuminazione e i giochi di luce esaltano le forme e i volumi dell’immobile e delle aree che lo circondano.
La proprietà dispone di impianto di sorveglianza e impianto di allarme, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di aria condizionata con inverter, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda e cisterna di recupero delle acque pluviali per l’irrigazione del verde. La classe di efficienza energetica dell’edificio è A4.

 

 

SPAZI ESTERNI

La villa dispone di aree pavimentate per il parcheggio, aree attrezzate a verde e spazi pavimentati che si estendono dall’interno all’esterno e circondano il perimetro dell’abitazione.
La villa vanta una splendida piscina di 150 mq a due livelli, con cascata a sfioro e vasca sottostante, con vista mozzafiato sul mare. Un locale interrato in prossimità della vasca comprende gli impianti tecnici della piscina, un bagno e lo spogliatoio. Sono previsti zona idromassaggio e docce esterne.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Date le sue caratteristiche e la sua vicinanza al mare, la villa può essere utilizzata come residenza principale o come seconda casa. Poiché Diamante è un’ambita località turistico-balneare, esiste anche la possibilità di dare la villa in affitto.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1388 "DIAMANTE VISTA MARE"

DIAMANTE - COSENZA - CALABRIA
Posizione: vista mare
Condizioni: nuova costruzione
Superficie: 685 mq
Camere: 3
Terreno: 2.000 mq
Piscina: si
 
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