TIPICO CASALE TOSCANO IN VENDITA IN POSIZIONE PANORAMICA, ANGHIARI      TYPICAL TUSCAN FARMHOUSE FOR SALE IN PANORAMIC POSITION, ANGHIARI      ТИПИЧНАЯ ТОСКАНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ПРОДАЖУ, АНГИАРИ      TYPISCHES TOSKANISCHES LANDHAUS IN AUSSICHTSLAGE, ANGHIARI

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Rif. 1672 "CASALE BELLEVUE"

Rif: 1672

"CASALE BELLEVUE"

SALVA ANNUNCIO

EUR 895.000,00

TIPICO CASALE TOSCANO IN VENDITA IN POSIZIONE PANORAMICA, ANGHIARI

ALBUM FOTO      
FULL SCREEN (96)
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: collinare, panoramica
  • Condizioni: interamente ristrutturato
  • Superficie: ca. 330 mq
  • Camere: 6
  • Terreno: ca. 3.300 mq
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1672
  • TIPOLOGIA: casale
  • CONDIZIONE: interamente ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica, privata
  • COMUNE: Anghiari
  • PROVINCIA: Arezzo
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: circa 330 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 11
  • CAMERE: 5 (fino a 6)
  • BAGNI: 4
  • CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto originale, pavimenti in legno, archi in muratura, caminetti in pietra, pietra serena, piastrelle in ceramica smaltata, giardino, piscina a sfioro
  • ANNESSI: no
  • ACCESSO: strada bianca (circa 4,5 km)
  • PISCINA: 10 x 5 m (a sfioro)
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: sorgente naturale
  • TELEFONO: da collegare
  • ADSL: no
  • GAS: GPL
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GIARDINO: sì, attorno al casale
  • TERRENO: circa 3.300 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (5km; 10’), Anghiari (8km; 15’), Sansepolcro (16km; 25’), Caprese Michelangelo (20km; 30’), Arezzo (28km; 40’), La Verna (41km; 1h), Siena (90km; 1h 45’), Firenze (99km; 1h 40’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (82km; 1h 5’), Firenze Peretola (120km; 1h 40’), Ancona Falconara (167km; 2h 30’), Pisa Galilei (182km; 2h 30’), Bologna Marconi (191km; 2h 20’), Roma Ciampino (256km; 2h 50’), Roma Fiumicino (271km; 3h)


PREZZO

 EUR 895.000,00

DESCRIZIONE


TIPICO CASALE TOSCANO IN VENDITA IN POSIZIONE PANORAMICA, ANGHIARI


POSIZIONE GEOGRAFICA

In posizione estremamente panoramica e tranquilla, sull’appennino toscano a breve distanza da Anghiari, tipico casale in pietra con piscina e giardino.

Situato in una radura alla fine di una strada bianca, il casale è ideale per chi cerca una vita riservata con un’estrema privacy. Dalla proprietà rimane tuttavia semplice raggiungere un centro con tutti i servizi (5km; 10’) e svariati altri centri della Toscana: i borghi medievali di Anghiari (8km; 15’) e Sansepolcro (16km; 25’), il paese natale di Michelangelo (20km; 30’), la città di Arezzo (28km; 40’), il santuario francescano de La Verna (41km; 1h), la bellissima città medievale di Siena (90km; 1h 45’) e l’ineguagliabile Firenze (99km; 1h 40’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (82km; 1h 5’), Firenze Peretola (120km; 1h 40’), Ancona Falconara (167km; 2h 30’), Pisa Galilei (182km; 2h 30’), Bologna Marconi (191km; 2h 20’), Roma Ciampino (256km; 2h 50’) e Roma Fiumicino (271km; 3h).

 

 

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO

Il casale (330 mq) è strutturato su tre piani fuori terra, organizzati come segue:

- Piano terra: cucina con salotto/sala da pranzo, locale tecnico, ufficio, camera, fondo (convertibile in camera) e due bagni;

- Primo piano: salotto con camino, due camere, bagno, disimpegno e suite con bagno privato e ufficio.

- Secondo piano: camera.

 

 

STATO E FINITURE

L’edificio è stato ristrutturato con grande cura e mostra ancora tutti i tratti tipici dei casali della campagna toscana. Esternamente, il casale presenta pietre a vista e tetto in coppi rossi. All’interno tutte le caratteristiche salienti sono state mantenute inalterate e troviamo pertanto pavimenti in cotto originale, travi in legno a sostegno dei tetti, elementi di arredo in pietra serena, caminetti in pietra e delle bellissime piastrelle in ceramica smaltata.

 

 

ESTERNI

Il casale è situato al centro di un piccolo appezzamento di terra (circa 3.300 mq) adibito a giardino e circondato su tre lati dalla boscaglia. Il lato lasciato libero permette l’accesso alla proprietà e garantisce una vista ineguagliabile sulla campagna circostante. Accanto alla casa si trova anche la piscina a sfioro 10 x 5 m raggiungibile tramite un percorso lastricato. L’edificio è dotato anche di una tettoia rimovibile con pavimento in pietra, ideale per cene all’aperto o semplicemente per trascorrere il tempo nel piacevole clima estivo della Toscana.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

Il casale, grazie alla sua posizione isolata e tranquilla, permette di godersi appieno il relax offerto dalla campagna toscana. La proprietà sarebbe perfetta sia come casa principale, casa vacanze o eventualmente immobile da affittare in grado di offrire privacy e svago dalla routine cittadina pur mantenendo un facile accesso alle principali mete di Toscana e Umbria.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1672 "CASALE BELLEVUE"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: interamente ristrutturato
Superficie: ca. 330 mq
Camere: 6
Terreno: ca. 3.300 mq
Piscina: si
 
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