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Rif. 1427 "AVIOSUPERFICIE TOSCANA"

Rif: 1427

"AVIOSUPERFICIE TOSCANA"

SALVA ANNUNCIO

EUR 1.600.000,00

AGRITURISMO CON AVIOSUPERFICIE IN VENDITA IN TOSCANA

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PERGINE VALDARNO - AREZZO - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: Aperta e soleggiata
  • Condizioni: Abitabile
  • Superficie: 1.200 mq
  • Camere: 8
  • Terreno: 5,5 ettari
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1427
  • TIPOLOGIA: Agriturismo con aviosuperficie
  • CONDIZIONE: Abitabile
  • POSIZIONE: Aperta e soleggiata
  • COMUNE: Pergine Valdarno
  • PROVINCIA: Arezzo
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 1.200 mq
  • TOT. N° VANI: 22
  • CAMERE: 8+
  • BAGNI: 7+
  • CARATTERISTICHE: Soffitto in mattoni, archi in mattoni
  • ANNESSI: No
  • ACCESSO: Strada asfaltata
  • PISCINA: Sì, 5x12 m
  • ELETTRICITÀ: Già collegata. 20 kW.
  • ACQUA: Pozzo privato.
  • TELEFONO: Già collegato + Internet
  • ADSL: si
  • GAS: Gasolio. Possibilità allacciamento rete gas metano.
  • RISCALDAMENTO: 3 generatori aria calda a gasolio
  • GIARDINO: Si
  • TERRENO: 5,5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Village with facilities (400m; 1’); Pergine Valdarno (4km; 6’); Montevarchi (20km; 24’); San Giovanni Valdarno (24km; 31’); Arezzo (24km; 32’); Lucignano (32km; 34’); Castiglion Fiorentino (33km; 39’); Siena (42km; 48’); Cortona (45km; 58’); Greve in Chianti (51km; 1h9’); Firenze (64km; 1h3’); Castiglione del Lago (67km; 58’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (82km; 1h5’); Perugia Sant’Egidio (105km; 1h24’); Pisa Galilei (142km; 1h47’); Bologna Marconi (163km; 1h54’); Roma Ciampino (233km; 2h29’); Roma Fiumicino (248km; 2h32’)


PREZZO

 EUR 1.600.000,00

DESCRIZIONE


AGRITURISMO CON AVIOSUPERFICIE IN VENDITA IN TOSCANA


POSIZIONE GEOGRAFICA

In Toscana, in provincia di Arezzo, ex immobile industriale con aviosuperficie privata, piscina e terreno.
La proprietà è situata a 400 m da una frazione di Pergine Valdarno. Dall’immobile è possibile raggiungere in breve tempo splendide città storiche come Arezzo (24km), Siena (42km), Cortona (45km) e Firenze (64km).
L’aeroporto di Firenze-Peretola è raggiungibile in circa un’ora; i due aeroporti internazionali di Roma si trovano a circa due ore e mezza di distanza.  

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà ha una superficie totale di 1200 metri quadrati ed è composta da cinque loft che si dispongono su uno o due livelli.
Tutti i loft comprendono cucina, camere da letto e bagni costruiti con cura.
Due loft vengono affittati per un periodo medio, gli altri tre sono affittati per attività agrituristica nel periodo estivo.

Il loft n. 1 ha  una grande e bella cucina, due bagni e tre grandi open space.
Il loft n. 2 ha una cucina e bagni a piano terra, al piano superiore si trova il grande salone, con i famosi finestroni, una camera da letto separata ed un bagno.
Il loft n. 3 è composto da tre camere da letto, due bagni, un’ampia cucina e due soggiorni.
Il loft n. 4 include una cucina, due bagni, una camera da letto e un grande studio con letto a baldacchino.
Il loft n. 5 comprende tre grandi camere da letto, ampio soggiorno, cucina e due bagni.

STATO E FINITURE

L’immobile è un’ex struttura industriale, ristrutturata ad uso residenziale a metà degli anni ’90. Attualmente, la proprietà si trova in buone condizioni di manutenzione. I loft sono grandi e luminosi.

SPAZI ESTERNI

L’ex immobile industriale è circondato da 5.5 ettari di terreno (attualmente non edificabile) con aviosuperficie privata. Nella parte retrostante l’immobile si trova una piscina di 12 x 5 m con una profondità massima di 1,4 m e ampia area solarium.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Grazie all’ampiezza degli spazi esterni ed interni, nella proprietà è possibile organizzare eventi privati (compleanni, matrimoni, comunioni, ecc.), eventi aziendali (conferenze, presentazioni di prodotti, ecc.), concerti, presentazioni libri, eventi d’arte, ecc.
La proprietà potrebbe essere utilizzata come residenza privata, struttura turistico-ricettiva, casa di cura per anziani oppure potrebbe essere acquistata per investimento e affitto a terzi.

Esiste anche la possibilità di acquistare soltanto l’ex immobile industriale con resede di 1 ettaro circa, ad un prezzo di vendita di 1.400.000 €.



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POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1427 "AVIOSUPERFICIE TOSCANA"

PERGINE VALDARNO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: Aperta e soleggiata
Condizioni: Abitabile
Superficie: 1.200 mq
Camere: 8
Terreno: 5,5 ettari
Piscina: si
 
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