TENUTA CON DUE BORGHETTI IN VENDITA NEI PRESSI DI AREZZO, TOSCANA      ESTATE WITH TWO HAMLETS FOR SALE NEAR AREZZO, TUSCANY      ESTATE WITH TWO HAMLETS FOR SALE NEAR AREZZO, TUSCANY

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Rif. 1690 "BORGHETTI ARETINI"

Rif: 1690

"BORGHETTI ARETINI"

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TRATTATIVA RISERVATA

TENUTA CON DUE BORGHETTI IN VENDITA NEI PRESSI DI AREZZO, TOSCANA

ALBUM FOTO      
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AREZZO - AREZZO - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: collinare, panoramica
  • Condizioni: da rifinire
  • Superficie: 2.805 mq
  • Camere: 47
  • Terreno: 5 ha
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1690
  • TIPOLOGIA: tenuta
  • CONDIZIONE: da rifinire
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • COMUNE: Arezzo
  • PROVINCIA: Arezzo
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 2.805 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 98
  • CAMERE: 47
  • BAGNI: 47
  • CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, caminetti, archi in muratura, giardino, piscina
  • ANNESSI: no
  • ACCESSO: ottimo
  • PISCINA: 12 x 6 m (borgo A) + 14 x 7 m (borgo B)
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: pozzi privati
  • TELEFONO: già collegato + ADSL
  • ADSL: si
  • GAS: GPL
  • RISCALDAMENTO: aria condizionata
  • GIARDINO: si, attorno agli edifici
  • TERRENO: 5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (4km; 5’), Arezzo (32km; 40’), Siena (38km; 45’), Firenze (58km; 1h), Montepulciano (58km; 1h), Colle Val d’Elsa (62km; 55’), Pienza (64km; 1h 5’), Montalcino (69km; 1h 10’), San Gimignano (85km; 1h 20’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (78km; 1h), Perugia Sant’Egidio (111km; 1h 25’), Pisa Galilei (139km; 1h 40’), Bologna Marconi (163km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 45’), Roma Fiumicino (254km; 2h 35’)


PREZZO

 TRATTATIVA RISERVATA

DESCRIZIONE


TENUTA CON DUE BORGHETTI IN VENDITA NEI PRESSI DI AREZZO, TOSCANA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Sulle colline della campagna toscana, in provincia di Arezzo, splendida tenuta di 5 ettari con due borghetti adibiti ad agriturismo.

Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale e vicina a un centro con tutti i servizi (4km; 5’), la tenuta garantisce un rapido accesso alle città più interessanti e rinomate della Toscana: Arezzo (32km; 40’), la medievale Siena (38km; 45’), la rinascimentale Firenze (58km; 1h) i due centri vinicoli di Montepulciano (58km; 1h) e Montalcino (69km; 1h 10’), Colle Val d’Elsa (62km; 55’), la papale Pienza (64km; 1h 5’) e la turrita San Gimignano (85km; 1h 20’).

Gli aeroporti più comodi e agevoli per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (78km; 1h), Perugia Sant’Egidio (111km; 1h 25’), Pisa Galilei (139km; 1h 40’), Bologna Marconi (163km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 45’) e Roma Fiumicino (254km; 2h 35’).

 

 

BORGO A

Il casale Π ospita due appartamenti indipendenti:

- Appartamento I (161 mq)

- Piano terra: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno;

- Primo piano: due camere matrimoniali e due bagni.

- Appartamento II (173 mq)

- Piano terra: soggiorno, ripostiglio e sala da pranzo con angolo cottura;

- Primo piano: ripostiglio e tre camere matrimoniali con bagno en-suite.

 

Il casale Ξ ospita due appartamenti indipendenti:

- Appartamento III (185 mq)

- Piano terra: soggiorno e sala da pranzo con cucinotto;

- Primo piano: tre camere con bagno en-suite;

- Secondo piano: quattro locali soffitta.

- Appartamento IV (178 mq)

- Piano terra: soggiorno, sala da pranzo con cucinotto;

- Primo piano: tre camere con bagno en-suite;

- Secondo piano: soffitta.

 

La Villa N°1 (177 mq) è strutturata su due piani ed è dotata di giardino privato:

- Piano terra: soggiorno, sala da pranzo con cucina e camera con bagno en-suite;

- Primo piano: due camere con bagno en-suite.

 

La Villa N°2 (177 mq) è strutturata su due piani ed è dotata di giardino privato:

- Piano terra: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e camera con bagno;

- Primo piano: due camere matrimoniali con bagno en-suite.

 

La Villa N°3 (177 mq) è strutturata su due piani ed è dotata di giardino privato:

- Piano terra: soggiorno, sala da pranzo con cucina e camera con bagno en-suite;

- Primo piano: due camere con bagno en-suite.

 

La Villa N°4 (243 mq) è strutturata su due piani ed è dotata di giardino privato:

- Piano terra: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, studio, due camere con bagno en-suite;

- Primo piano: due camere con bagno en-suite.

 

 

BORGO B

La Villa N°5 (177 mq) è strutturata su due piani ed è dotata di giardino privato:

- Piano terra: soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e camera con bagno en-suite;

- Primo piano: due camere con bagno en-suite.

 

La Villa N°6 (177 mq) è strutturata su due piani ed è dotata di giardino privato:

- Piano terra: soggiorno, sala da pranzo con cucina e camera con bagno en-suite;

- Primo piano: due camere con bagno en-suite.

 

Il casale Λ ospita due appartamenti indipendenti:

- Appartamento V (124 mq)

- Piano terra: soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura;

- Primo piano: due camere con bagno en-suite.

- Appartamento VI (118 mq)

- Piano terra: soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura;

- Primo piano: due camere con bagno en-suite e ripostiglio.

- Appartamento VII (124 mq)

- Piano terra: soggiorno, ripostiglio e sala da pranzo con angolo cottura;

- Primo piano: due camere con bagno en-suite.

 

Il casale Θ ospita tre appartamenti indipendenti:

- Appartamento VIII (120 mq)

- Piano terra: soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura;

- Primo piano: due camere con bagno en-suite.

- Appartamento IX (124 mq)

- Piano terra: soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura;

- Primo piano: ripostiglio e due camere con bagno en-suite.

- Appartamento X (126 mq)

- Piano terra: soggiorno, ripostiglio e sala da pranzo con angolo cottura;

- Primo piano: ripostiglio e due camere con bagno en-suite.

 

Il casale Γ ospita due appartamenti indipendenti:

- Appartamento XI (122 mq)

- Piano terra: soggiorno, cucinotto, ripostiglio e camera con bagno en-suite;

- Primo piano: camera con bagno en-suite e ripostiglio.

- Appartamento XII (122 mq)

- Piano terra: soggiorno, cucinotto, ripostiglio e camera con bagno en-suite;

- Primo piano: camera con bagno en-suite.

 

 

STATO E FINITURE

I due borghi sono in condizioni strutturali ed estetiche eccellenti e necessitano solo di alcuni lavori dif initure prima di potere essere utilizzati.

 

 

ESTERNI

La tenuta si estende su una superficie di circa 5 ettari, adibiti prevalentemente a giardino in uso ai vari alloggi dell’agriturismo. Non lontano dai due borghetti si trovano due piscina, rispettivamente da 12 x 6 m e 14 x 7 m.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà, grazie alle notevoli dimensioni, costituisce un ottimo punto di avvio per un agriturismo. I complessi sono in fase di ultimazione, e una volta completati permetteranno di avere un totale di 47 camere nella tenuta, per un massimo teorico di 94 ospiti in contemporanea.

 

 

Questi borghi sono parte di un complesso più grande che comprende un altro borgo con 80 ettari terreno (tra cui vigneto Chianti e oliveto). È possibile acquistare le due proprietà congiuntamente. Per una panoramica completa potete visitare il seguente link.

 

RIF. 1691 – TENUTA DEL COLLE



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1690 "BORGHETTI ARETINI"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: da rifinire
Superficie: 2.805 mq
Camere: 47
Terreno: 5 ha
Piscina: si
 
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