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Rif. 1473 "CASA SULL'ARCO"

Rif: 1473

"CASA SULL'ARCO"

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EUR 365.000,00

ANGHIARI: APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZI PANORAMICI

ALBUM FOTO      
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ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: centro storico
  • Condizioni: ristrutturato
  • Superficie: 220 mq
  • Camere: 3
  • Terreno: no
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1473
  • TIPOLOGIA: appartamento
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: centro storico, panoramica
  • COMUNE: Anghiari
  • PROVINCIA: Arezzo
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 220 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 9
  • CAMERE: 3
  • BAGNI: 3
  • CARATTERISTICHE: vista panoramica, edificio storico, pavimenti in cotto, caminetto in mattoni, giardino
  • ANNESSI: no
  • ACCESSO: ottimo, strada asfaltata
  • PISCINA: no
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • TELEFONO: già collegato + ADSL
  • ADSL: si
  • GAS: rete municipale
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GIARDINO: si
  • TERRENO: no

CENTRI PIÙ VICINI


Sansepolcro (9km; 15’), Caprese Michelangelo (17km; 25’), Arezzo (34km; 40’), Montepulciano (82km; 1h 15’), Pienza (88km; 1h 25’), Montalcino (103km; 1h 45’), Siena (102km; 1h 30’), Firenze (110km; 1h 35’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (74km; 50’), Firenze Peretola (127km; 1h 30’), Bologna Marconi (184km; 2h), Pisa Galilei (188km; 2h 15’), Roma Ciampino (255km; 2h 45’), Roma Fiumicino (270km; 2h 50’)


PREZZO

 EUR 365.000,00

DESCRIZIONE


ANGHIARI: APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZI PANORAMICI


POSIZIONE GEOGRAFICA

Situata nel centro storico di Anghiari, in posizione panoramica, appartamento di 220 mq e tre camere con vista sulla Valtiberina.

L’appartamento si trova nel centro storico del paese ma è facilmente raggiungibile e dotato di ottimo accesso direttamente sulla strada ed è perfetto per chi è alla ricerca di un appartamento in un centro storico della Valtiberina toscana. I collegamenti sono ottimi ed è possibile raggiungere in breve tempo molte delle città più note della Toscana: Sansepolcro (9km; 15’), Caprese Michelangelo (17km; 25’), Montepulciano (82km; 1h 15’) e Montalcino (103km; 1h 45’), Siena (102km; 1h 30’) e Firenze (110km; 1h 35’).

Gli aeroporti più utili per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (74km; 50’), Firenze Peretola (127km; 1h 30’), Bologna Marconi (184km; 2h), Pisa Galilei (188km; 2h 15’), Roma Ciampino (255km; 2h 45’) e Roma Fiumicino (270km; 2h 50’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

L’edificio (220 mq) si trova proprio nel centro storico di Anghiari, costruito in parte sopra uno degli archi che permettono l’accesso al paese. Il tutto è articolato su tre livelli fuori terra più un livello seminterrato.

- Piano terra: appena entrati troviamo sulla destra un salottino, seguito da una camera da letto e da un bagno. A sinistra accediamo invece ad un modesto ingresso che porta ad una grande cucina adibita anche a sala da pranzo. Sotto la scala che conduce al primo piano troviamo un piccolo locale al momento adibito a lavanderia, ma utilizzabile anche come ripostiglio.

- Primo piano: salendo la scala ci troviamo immediatamente in un ampio salone. Da qui, due enormi portoni in legno conducono uno ad una sala da pranzo e una cucina, l’altro ad un piccolo ingresso con porta che conduce all’esterno direttamente nel centro storico di Anghiari.

- Piano secondo: salendo una bellissima scala in noce si arriva al corridoio della zona notte. Procedendo verso destra troviamo un bagno e un grande studio. A sinistra, invece, troviamo direttamente di fronte una camera doppia. Proseguendo lungo il corridoio si arriva ad una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite.

 

Il piano seminterrato è al momento usato come rimessa per attrezzi e deposito.

 

 

STATO E FINITURE

L’edificio è composto di una parte storica (quella direttamente sopra l’arco) e di una più recente risalente agli anni ’70 che si trova dal lato opposto rispetto alla strada. L’edificio è in ottime condizioni strutturali ed estetiche, sia esternamente che internamente. I pavimenti sono piastrellati in cotto, mentre i muri sono stati completamente intonacati. I tetti sono decorati da una bellissima copertura a cassettoni in legno. Nella cucina al piano terra è presente un caminetto in mattoni con funzione decorativa.

 

 

ESTERNI

La proprietà si trova lungo la strada anteriormente, mentre posteriormente è possibile trovare un piccolo giardino ideale per cene all’aperto in compagnia di parenti e/o amici.

La proprietà presenta tre terrazze, di cui una rivolta verso il centro storico di Anghiari, le altre verso la Valtiberina.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

L’appartamento è ideale sia per chi cerca una residenza fissa in un paese tranquillo sia per chi sia alla ricerca di un immobile da affittare. La presenza di tre camere da letto permette anche potenzialmente di ospitare amici e parenti senza troppi problemi.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1473 "CASA SULL'ARCO"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
Posizione: centro storico
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 220 mq
Camere: 3
Terreno: no
Piscina: no
 
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Appartamento Bed and Breakfast (B&B) Rustico Porzione di casale Casa monofamiliare Anghiari Arezzo Toscana Valtiberina Centro storico Borgo Storico / Antico Casa in centro storico

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