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Rif. 1500 "VILLA SULLA SCOGLIERA"

Rif: 1500

"VILLA SULLA SCOGLIERA"

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TRATTATIVA RISERVATA

PRESTIGIOSA VILLA SUL MARE IN VENDITA SUL MONTE ARGENTARIO

ALBUM FOTO      
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MONTE ARGENTARIO - GROSSETO - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: sul mare
  • Condizioni: ottime
  • Superficie: 800 mq
  • Camere: 10
  • Terreno: 5.000 mq
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1500
  • TIPOLOGIA: villa sul mare
  • CONDIZIONE: ottime
  • POSIZIONE: su una scogliera a picco sul mare
  • COMUNE: Monte Argentario
  • PROVINCIA: Grosseto
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 800 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 15
  • CAMERE: 10
  • BAGNI: 12
  • CARATTERISTICHE: parcheggio, vista sul mare, giardino alberato, terrazze sul mare, accesso privato al mare, pavimenti in cotto, scale in legno, appartamento privato, vista panoramica, spiaggia privata
  • ANNESSI: no
  • ACCESSO: ottimo
  • PISCINA: no, ma possibile
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: possibile
  • GAS: rete municipale (metano)
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GIARDINO: 5.000 mq
  • TERRENO: 5.000 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (2km; 5’), Orbetello (9km; 15’), Grosseto (45km; 45’), Follonica (92km; 1h 10’), Punta Ala (94km; 1h 25’), Montalcino (100km; 1h 25’), Orvieto (115km; 2h 10’), Roma (163km; 2h 5’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Grosseto Baccarini (47km; 50’ solo voli privati), Roma Fiumicino (144km; 1h 40’), Roma Ciampino (163km; 1h 55’), Firenze Peretola (199km; 2h 25’), Perugia Sant’Egidio (226km; 2h 40’)


PREZZO

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DESCRIZIONE


PRESTIGIOSA VILLA SUL MARE IN VENDITA SUL MONTE ARGENTARIO


POSIZIONE GEOGRAFICA

Arroccata su una scogliera di proprietà sul Monte Argentario, prestigiosa villa a picco sul mare con spiaggia privata e giardino.

In una posizione privilegiata e facilmente raggiungibili tramite la viabilità comunale, questa splendida villa sul Monte Argentario permette di godersi il mare toscano in tutta tranquillità. Se questo non fosse abbastanza, è sempre possibile reggiungere varie altre località, in Toscana e non, in breve tempo: Orbetello (9km; 15’), Follonica (92km; 1h 10’), Punta Ala (94km; 1h 25’), Montalcino (100km; 1h 25’), Orvieto (115km; 2h 10’) e Roma (163km; 2h 5’).

Gli aeroporti di servizio per la proprietà sono Grosseto Baccarini (47km; 50’ solo voli privati), Roma Fiumicino (144km; 1h 40’), Roma Ciampino (163km; 1h 55’), Firenze Peretola (199km; 2h 25’) e Perugia Sant’Egidio (226km; 2h 40’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La villa, di notevoli dimensioni (800 mq), è ripartita su tre piani.

Al piano terra e al primo piano troviamo la residenza principale, composta di 8 camere con bagni en-suite, cucina, sala da pranzo e terrazzo. All’ultimo piano, scavato nella roccia, si trova un appartamento indipendente di 150 mq in cui troviamo due camere con bagno en-suite, cucina, cabina armadio e terrazzo.

 

 

STATO E FINITURE

La villa è in ottime condizioni strutturali ed estetiche, dopo alcuni piccoli lavori di restauro portati avanti negli anni passati. Esternamente la casa presenta una commistione tra pietra e intonaco, mentre alcuni terrazzamenti sono ricoperti in cotto. Internamente, la casa è spaziosa, qualità esaltata da grandi finestre che permettono a molta luce di entrare nell’edificio e dalla verniciatura bianca delle stanze. In alcuni locali si trovano delle decorazioni murarie a rilievo.

 

 

ESTERNI

La proprietà si trova su una scogliera, proprio sopra al mare. L’accesso via auto permette di raggiungere il piazzale della proprietà che può accogliere fino a 10 auto.

La villa è circondata da 5.000 mq di giardino, organizzato su terrazzamenti che degradano verso il mare. I giardini sono percorsi da sentieri pavimentati in pietra lavorata a mano che conducono alla sottostante spiaggia privata, accessibile unicamente dalla villa o direttamente dal mare.

Sul terrazzamento più basso, circa 20 m sopra la spiaggia e con una vista mozzafiato sul mare, è possibile costruire una piscina panoramica.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La villa è perfetta come residenza privata, ma la posizione eccezionale, le grandissime dimensioni e la presenza di una spiaggia di proprietà permettono senza troppi problemi di avviare un’attività ricettiva, sia come semplice B&B sia come hotel vero e proprio. Nel caso di un’attività ricettiva, la presenza di un appartementi indipendente all’ultimo piano permette ai proprietari di vivere nella proprietà in completa privacy.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1500 "VILLA SULLA SCOGLIERA"

MONTE ARGENTARIO - GROSSETO - TOSCANA
Posizione: sul mare
Condizioni: ottime
Superficie: 800 mq
Camere: 10
Terreno: 5.000 mq
Piscina: no
 
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Appartamento Agriturismo Bed and Breakfast (B&B) Casa padronale Hotel Villa Casa monofamiliare Monte Argentario Grosseto Toscana Argentario Mare / Costa Città Oceano Fronte mare

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