TENUTA CON VILLA PADRONALE 11 ETTARI TERRENO      ESTATE WITH MANOR VILLA 11 HECTARES OF LAND      ЭЛИТНАЯ ВИЛЛА И УЧАСТОК ЗЕМЛИ      LANDGUT MIT HERRENVILLA 11 HEKTAR GRUNDSTÜCK

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Rif. 104 "PALAZZO PERUGIA"

Rif: 104

"PALAZZO PERUGIA"

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EUR 8.800.000,00

TENUTA CON VILLA PADRONALE 11 ETTARI TERRENO

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PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA
 Umbria
  • Posizione: collinare
  • Condizioni: parzialmente ristrutturata
  • Superficie: 5.500 mq
  • Camere: 13
  • Terreno: 11 ha
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 104
  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: parzialmente ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare, panoramica con vista a 360°
  • COMUNE: Perugia
  • PROVINCIA: Perugia
  • REGIONE: Umbria
  • DIMENSIONE: 5.500 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 28
  • CAMERE: 13
  • BAGNI: 10
  • CARATTERISTICHE: soffitti a volte, archi, pavimenti in parquet, graniglia e marmo, affreschi e dipinti, soffitti con pianelle in maiolica, camino in pietra, vasche idromassaggio, cancello automatico in ferro, impianto di irrigazione
  • ANNESSI: si, vari edifici abitativi e lavorativi
  • ACCESSO: ottimo
  • PISCINA: si
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzi (3)
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: si
  • GAS: già collegato
  • RISCALDAMENTO: già collegato
  • GIARDINO: all’italiana ben curato con fontane, sentieri, laghetto con cigni e piccolo anfiteatro 6.5 ettari di parco
  • TERRENO: 11 ettari con parco, noccioleto con tartufaia e oliveto

CENTRI PIÙ VICINI


Perugia (8km, 5’), Assisi (25km; 25’), Spello (32,5km; 30’), Lago Trasimeno (40km; 25’), Todi (45km; 30’), Cortona (49km; 40’), Montepulciano (68km; 55’), Sansepolcro (71km; 50’); Anghiari (76km; 50’), Orvieto (78km; 1h 5’), Pienza (81km; 1h), Arezzo (95,4km; 1h 5’), Siena (107 km;1h 6’), San Gimignano (146 km; 1h 55’), Firenze (152km; 1h 30’), Roma (175 km; 1h 55’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (14km; 15’), Ancona Falconara (125km; 2h), Firenze Peretola (166km; 1h 40’), Forlì (167km; 1h 55’), Roma Ciampino (185km; 1h 55’); Pisa Galilei (258km; 2h 25’), Bologna Marconi (255km; 2h 20’), Roma Fiumicino (201 km; 2h 5’)


PREZZO

 EUR 8.800.000,00

DESCRIZIONE


TENUTA CON VILLA PADRONALE 11 ETTARI TERRENO


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Dopo essere divenuta il quartier generale delle truppe tedesche prima e degli alleati poi, la villa (2.500 mq) ha subito una recente ristrutturazione che l’ha riportata al suo antico splendore.

L’ingresso della proprietà è collocato al piano terra e si apre su di un’ampia hall che conduce a tutte le stanze della casa, i cui pavimenti sono in prezioso parquet decorate con affreschi di valore. Tutte le stanze sono disposte in cerchio attorno alla scala principale, che si trova al centro della casa.

Una bella libreria in legno con affreschi di alcuni membri della famiglia conduce, poi, a due ampi saloni, sempre con affreschi. Da qui un bellissimo corridoio/galleria con paesaggi locali dipinti porta sia a un altro salone con guardaroba per gli ospiti, che a un soggiorno con sala da pranzo. La cucina, raggiungibile dalla sala da pranzo, è stata rinnovata di recente ed è perfettamente equipaggiata. Infine, sempre su questo piano troviamo una stanza a vetrate con archi che conducono al terrazzo con vista sullo splendido giardino.

Il primo piano comprende quattro suites, tutte con splendidi terrazzi panoramici; una camera con anticamere e un bagno. Tutti i bagni sono in marmo con dipinti nelle pareti e nei soffitti.

Il secondo piano, invece, è composto di due suites con vista.

Da qui è raggiungibile la torre, disposta su tre piani collegati tra loro attraverso una scala a chiocciola, dove si trovano sette camere e due bagni.

 

La casa colonica, disposta su tre livelli, comprende le stalle, una cantina e un piccolo magazzino al piano seminterrato e due appartamenti a primo e secondo piano.

- Appartamento N°1: salone con camino, cucina, camera doppia en-suite al primo piano e due camere con bagno al secondo piano;

- Appartamento N°2: salone e cucina al primo piano e due camere con bagno al secondo piano.

 

Di fronte alla casa colonica troviamo un terrazzo coperto, un garage con tre posti auto, due locali ufficio e un ripostiglio. Infine, la proprietà comprende anche un fienile, una serra, una limonaia, un vecchio porcile e una cantina per la vinificazione.

 

 

ESTERNI

La villa è circondata da 11 ettari di terreno con parco, noccioleto con tartufaia ed oliveto. Un bellissimo giardino con anfiteatro, sentieri, laghetto con cigni e fontane rendono l’atmosfera ancora più suggestiva.

 

Tutti le utenze sono già state collegate ed un acquedotto privato provvede alla fornitura d’acqua necessaria per l’irrigazione, per la quale è stato predisposto anche un impianto automatico, e per gli usi domestici.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 104 "PALAZZO PERUGIA"

PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare
Condizioni: parzialmente ristrutturata
Superficie: 5.500 mq
Camere: 13
Terreno: 11 ha
Piscina: si
 
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