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Rif. 1753 "MANOR HOUSE AREZZO"

Rif: 1753

"MANOR HOUSE AREZZO"

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EUR 1.950.000,00

VILLA PADRONALE CON VISTA SUL CENTRO STORICO IN VENDITA, AREZZO

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AREZZO - AREZZO - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: collinare, panoramica
  • Condizioni: finiture di pregio
  • Superficie: 900 mq
  • Camere: 9
  • Terreno: 10.000 mq
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1753
  • TIPOLOGIA: villa padronale
  • CONDIZIONE: finiture di pregio
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • COMUNE: Arezzo
  • PROVINCIA: Arezzo
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 900 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 15
  • CAMERE: 9
  • BAGNI: 8
  • CARATTERISTICHE: villa storica, pavimenti in cotto di pregio, soffitti a cassettoni, travi in legno, pavimenti in legno, scalini in pietra serena, soffitti a volta in cotto, muri in pietra a vista, caminetti in pietra, terrazzo, archi in muratura
  • ANNESSI: serra, magazzino
  • ACCESSO: ottimo
  • PISCINA: no
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • TELEFONO: già collegato + ADSL
  • ADSL: si
  • GAS: rete municipale
  • RISCALDAMENTO: radiatori + caminetti
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • TERRENO: 10.000 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Arezzo (3km; 5’), Anghiari (29km; 40’), Cortona (31km; 45’), Montepulciano (57km; 55’), Pienza (63km; 1h 5’), Siena (65km; 1h 15’), Montalcino (74km; 1h 25’), Firenze (78km; 1h 10’), San Gimignano (124km; 1h 40’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (91km; 1h 20’), Firenze Peretola (98km; 1h 10’), Pisa Galilei (159km; 1h 50’), Roma Ciampino (235km; 2h 25’), Roma Fiumicino (250km; 2h 30’), Milano Linate (375km; 3h 45’)


PREZZO

 EUR 1.950.000,00

DESCRIZIONE


VILLA PADRONALE CON VISTA SUL CENTRO STORICO IN VENDITA, AREZZO


POSIZIONE GEOGRAFICA

In posizione dominante con vista diretta sul centro storico di Arezzo, villa padronale sapientemente ristrutturata con 10.000 mq di terreno.

Facilmente raggiungibile e in una posizione veramente invidiabile, la villa è dotata di tutti i servizi necessari nel vicino centro storico di Arezzo (3km; 5’) e permette di muoversi agevolmente per tutta la Toscana, visitandone le città più belle e famose: il borgo medievale di Anghiari (29km; 40’), l’etrusca Cortona (31km; 45’), Montepulciano con il celebre vino Nobile (57km; 55’), la papale Pienza (63km; 1h 5’), la splendida Siena (65km; 1h 15’), Montalcino con il suo celebre Brunello (74km; 1h 25’), la rinascimentale Firenze (78km; 1h 10’) e la turrita San Gimignano (124km; 1h 40’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (91km; 1h 20’), Firenze Peretola (98km; 1h 10’), Pisa Galilei (159km; 1h 50’), Roma Ciampino (235km; 2h 25’), Roma Fiumicino (250km; 2h 30’) e Milano Linate (375km; 3h 45’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE

La villa padronale è strutturata su tre piani fuori terra per un totale di nove camere e otto bagni. L’accesso al piano nobile avviene tramite scala esterna collegata al terrazzo panoramico.

La villa è stata sapientemente ristrutturata, preservandone i tratti tipici mediante l’utilizzo di materiali di pregio e rigorosamente originali. I pavimenti sono realizzati in cotto di altissima qualità e in parquet (specialmente nella zona notte), ma non mancano sezioni coperte con tavole in legno rustico.

In alcune stanze si è preferito mantenere un look più rustico, lasciando i muri in pietra a vista e le travi in legno a supporto dei soffitti. Altri locali presentano invece soffitti a cassettoni lignei, volte a botte in muratura e decorazioni ad affresco. Molto interessanti sono le numerose porte a scomparsa nella casa, incorniciate da archi e decorate con motivi floreali. Di particolare pregio sono anche i caminetti in pietra scolpita presenti in varie stanze dell’edificio.

 

Due piccoli annessi (una serra e un magazzino) completano la proprietà.

 

 

ESTERNI

La villa si trova in una posizione estremamente panoramica, circondata da circa 10.000 mq di terreno, parzialmente coperto da un giardino fiorito e alberato ben curato. Il terrazzo panoramico offre una splendida vista sul centro storico di Arezzo.

 

 

Accanto alla proprietà si trova un’altra villa (circa 260 mq) che è possibile acquistare con trattativa separata. L’edificio (2 camere e 3 bagni) è attualmente in ristrutturazione.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1753 "MANOR HOUSE AREZZO"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 900 mq
Camere: 9
Terreno: 10.000 mq
Piscina: no
 
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Residenza di campagna Bed and Breakfast (B&B) Casa padronale Casolare Podere Villa Casa monofamiliare Casale Arezzo Arezzo Toscana Campagna Centro storico Resort Attività all'Aperto Storico / Antico

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