CASTELLO IN VENDITA IN TOSCANA FIRENZE      CASTLE FOR SALE IN TUSCANY, FLORENCE .      ЗАМОК ВО ФЛОРЕНЦИИ НА ПРОДАЖУ, ТОСКАНА, ИТАЛИЯ      BURG ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA, FLORENZ

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Rif. 597 "CASTELLO FIRENZE"

Rif: 597

"CASTELLO FIRENZE"

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TRATTATIVA RISERVATA

CASTELLO IN VENDITA IN TOSCANA FIRENZE

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FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: collinare
  • Condizioni: parzialmente ristrutturato
  • Superficie: 1.602 mq
  • Camere: 15
  • Terreno: 8 ha
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 597
  • TIPOLOGIA: castello
  • CONDIZIONE: parzialmente ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, dominante, a soli 10’ dal centro di Firenze
  • COMUNE: Firenze
  • PROVINCIA: Firenze
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 1.602 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 40+
  • CAMERE: 15+
  • BAGNI: 11+
  • CARATTERISTICHE: cappella privata, archi, merlature, pietra a vista, pavimento originale in cotto, soffitti affrescati, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, soffitti a cassettoni, antico camino in pietra, terrazzo panoramico
  • ANNESSI: sì, cappella privata
  • ACCESSO: ottimo
  • PISCINA: no
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: già collegata
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: si
  • GAS: già collegato
  • RISCALDAMENTO: già collegato
  • GIARDINO:
  • TERRENO: 8 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Firenze (9km; 12’); San Gimignano (51km; 58’); Siena (66km; 1h 5’); Arezzo (71km; 51’); Montepulciano (107km; 1h 21’); Montalcino (109km; 1h 21’); Pienza (113km; 1h 24’); Perugia (148km; 1h 42’); Assisi (169km; 2 h 3’); Spello (175km; 2h ); Todi (187km; 2h 8’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (22km; 28’); Pisa Galilei (114km; 1h 14’); Bologna Marconi (115km; 1h 25’); Roma Ciampino (283km; 2h 39’); Roma Fiumicino (311km; 3h 4’).


PREZZO

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DESCRIZIONE


CASTELLO IN VENDITA IN TOSCANA FIRENZE


POSIZIONE GEOGRAFICA

Ad appena 12 minuti di auto dal centro di Firenze, in posizione collinare e panoramica a 168 m s.l.m, splendido castello risalente all’epoca medievale.
La posizione dominante sulla vetta del colle consente di godere di un panorama vastissimo ed affascinante verso l’Impruneta e il Chianti.

 

 

STORIA DELLA PROPRIETÀ

Costruito nel 946 d.C. come presidio militare ed in seguito coinvolto nel conflitto tra Guelfi e Ghibellini, il castello vanta oltre 1000 anni di storia, giardini recintati con possenti mura, importanti affreschi ed una cappella privata.


La struttura del castello è particolarmente interessante dal punto di vista architettonico, poiché è un perfetto equilibrio tra lo stile militaresco, tipico delle fortezze medievali, e l’eleganza delle Ville del 16° secolo, periodo nel quale il Castello era nelle mani della famiglia dei Ciaini. Fu proprio in quel periodo che vennero aggiunte alla facciata della Villa gli stucchi, ancora visibili sull’esterno della torre e sugli edifici esistenti. La famiglia Ciani è stata una delle famiglie più famose di Firenze, ben nota per il suo impegno per l’arte e l’architettura. Nel 1550 la famiglia incaricò Domenico di Braccio D’Agnolo, uno dei più famosi architetti dell’epoca, per ri-progettare e riconvertire il Castello in Villa di prestigio.
Nel 1572 la proprietà venne acquistata dalla famiglia Niccolini d’Agnolo, che si occupò di realizzare gli splendidi affreschi tutt’ora presenti a piano terra.
Sono inoltre, presenti, numerosi stemmi di famiglie dell’epoca, quali quelle di Niccolini d’Agnolo e la famiglia Salviati. La villa venne impreziosita da numerose Grottesche, affreschi tutt’ora presenti anche agli Uffizi e decorata con numerose cornici e bassorilievi.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La proprietà ha una superficie totale netta di 1.602 mq. Il castello è disposto su tre piani, più una loggia ed un cortile dai quali si gode di una splendida vista sulla campagna circostante.

- Il piano seminterrato ha una superficie di 219 mq.

- Il piano terra (585 mq) è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni. Gli affreschi sono intatti e non necessitano di alcun restauro.

- Il primo piano (515 mq), invece, è suddiviso in tre unità abitative, che possono essere anche unificate e necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione.

 

La torretta ha una superficie di 83 metri quadrati, l’abitazione del casiere si estende su 80 mq.

 

All’interno della proprietà si trova una cappella privata (120 mq), ancora consacrata ed utilizzata per matrimoni e cerimonie private. La chiesetta mantiene tuttora, grazie al restauro conservativo, l’aspetto semplice degli edifici di origini medievali.
Nella cappella si trova un affresco della Scuola di Giotto, mentre sopra il portone di ingresso si trova un bassorilievo della Scuola di Luca della Robbia, raffigurante Santa Lucia.

 

 

ESTERNI

Il castello è posto in posizione dominante su di un colle ed è circondato da 8 ettari di terreno con piante di alto fusto, molte delle quali hanno origini secolari.

 

 

STATO E FINITURE

L’intera proprietà, sia il castello che il giardino all’interno delle mura, è vincolata dalla Sovrintendenza per i Beni Architettonici. Dunque, il potenziale acquirente ha la possibilità di beneficiare di una riduzione nella tassazione dell’immobile sia in fase di acquisto che per il mantenimento della stessa.

Grazie all’attento recupero ed alla grande cura dell’attuale proprietario, il Castello è oggi una delle proprietà più eleganti di Firenze e combina caratteristiche appartenenti a stili architettonici differenti.
La privacy viene garantita da un fitto parco di cipressi e lecci.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

Nel Castello, che dispone di cinque sale ampie ed eleganti, possono essere organizzati matrimoni, mostre, feste e cene di lavoro.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 597 "CASTELLO FIRENZE"

FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: collinare
Condizioni: parzialmente ristrutturato
Superficie: 1.602 mq
Camere: 15
Terreno: 8 ha
Piscina: no
 
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Castello SPA Tenuta Villa Firenze Firenze Toscana Villa Signorile Immobile a reddito Immobile di prestigio in vendita

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