RUSTICO CON ANNESSI E OLIVETO ANGHIARI TOSCANA      FARMHOUSE WITH ANNEXES AND LAND ANGHIARI TUSCANY      ДОМ В СТИЛЕ РУСТИК НА ПРОДАЖУ В АНГИАРИ, ТОСКАНА, ИТАЛИЯ      BAUERNHAUS MIT ANBAUTEN UND GRUNDSTÜCK IN ANGHIARI, TOSKANA

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Rif. 241 "FARMHOUSE ANGHIARI"

Rif: 241

"FARMHOUSE ANGHIARI"

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EUR 330.000,00

RUSTICO CON ANNESSI E OLIVETO ANGHIARI TOSCANA

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ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: Collinare.
  • Condizioni: Casale abitabile.
  • Superficie: 370 mq
  • Camere: 4
  • Terreno: 6,5 ettari.
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 241
  • TIPOLOGIA: Rustico con annessi.
  • CONDIZIONE: Casale abitabile. Annessi al grezzo.
  • POSIZIONE: Collinare, panoramica. Con splendida vista.
  • COMUNE: Anghiari
  • PROVINCIA: Arezzo
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 370 mq in tutto : di cui 220 mq per l’abitazione principale e 150 mq per gli annessi
  • TOT. N° VANI: 14
  • CAMERE: 4. possibilità di averne fino a 10.
  • BAGNI: 2
  • CARATTERISTICHE: Costruzione in pietra, vecchi camini, pavimenti in cotto, vecchi scalini in pietra; bellissimo oliveto con 200 piante di olivo a pieno frutto.
  • ANNESSI: Due annessi in pietra entrambi disposti su 2 livelli e per circa 70 mq ciascuno
  • ACCESSO: Strada asfaltata e poi 50 metri di strada bianca in ottime condizioni
  • PISCINA: No, ma possibile.
  • ELETTRICITÀ: Già collegata.
  • ACQUA: Si, pozzo privato.
  • TELEFONO: Già collegato.
  • ADSL: si
  • GAS: No, sarebbe necessario installare un serbatoio di GPL
  • RISCALDAMENTO: Si.
  • GIARDINO: Si.
  • TERRENO: 6,5 ettari con 200 piante di olivo.

CENTRI PIÙ VICINI


Anghiari (5 km, 7’); Sansepolcro (13 Km, 15’), Caprese Michelangelo (30 Km, 30’), Arezzo (38 Km, 40’), Cortona (50Km,53’), Lago Trasimeno (74km; 1h 18’); Montepulciano (86km; 1h 9’); Pienza (93km; 1h 15’); Spello (103km; 1h 12’); Siena(100 Km, 1h 45’), Assisi(93Km, 1h 13’), Gubbio (76 Km, 1h 5’), Perugia (83 Km, 1h); Todi (123km, 1h 19’); Orvieto (155km; 1h 32’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia (75Km, 58’) , Forlì (123Km, 1h 36’), Firenze (124 Km, 1h 35’), Rimini Miramare (148km; 1h 37’); Bologna (200Km, 2h 10’), Pisa (222 Km, 2h 16’), Ancona (236 Km, 2 h 15’), Roma Ciampino(268 Km, 2 h 45’); Roma Fiumicino (288 km; 3h).


PREZZO

 EUR 330.000,00

DESCRIZIONE


RUSTICO CON ANNESSI E OLIVETO ANGHIARI TOSCANA


A soli pochi minuti dallo splendido borgo di Anghiari e completamente circondato da verdeggiante paesaggio incontaminato, tipica casa colonica con annessi. L’immobile, posto ai bordi di un piccolo agglomerato rurale, è composto di una porzione di rustico con due annessi e terreno circostante con splendido uliveto.
La casa principale è posta su due piani e composta come segue.
L’ingresso principale, a piano terra, è posto sotto la tipica loggia.
Piano Terra: a sinistra dell’ingresso troviamo un’ampio soggiorno con camino ed un ripostiglio. A destra invece, scendendo uno scalino, si raggiunge la sala da pranzo con accesso alla cucina e al bagno. Una scala in ferro conduce poi al Primo Piano dove troviamo un’ampia stanza di passaggio e quindi quattro camere da letto ed un bagno.

PRIMO ANNESSO
( adiacente la casa principale) fienile in pietra composto di due parti: una tabaccaia, la quale, creando un soffitto o un soppalco, puo’ essere trasformata in un delizioso appartamento; ed una parte più nuova poi, attualmente occupata da un unico grande vano ed utilizzata come rimessaggio attrezzi, ideale per creare una ulteriore piccola unità abitativa.

SECONDO ANNESSO Posto su due piani con un vano ciascuno, ideale per creare una dependence. Sia la casa principale che i due annessi hanno sia tetto nuovo che facciate rifatte. Questa proprietà risulta ideale come abitazione principale per una famiglia con spazio per familiari e amici; I due annessi poi danno la possibilità di iniziare una piccola attività di affitto vacanze. La vicinanza poi della bella Anghiari con con negozi e ristoranti rende questo immobile davvero perfetto. La centrale posizione geografica, rende questo luogo base ideale per gite di un giorno.



Classe Energetica:G
Ipe: In corso di definizione



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 241 "FARMHOUSE ANGHIARI"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
Posizione: Collinare.
Condizioni: Casale abitabile.
Superficie: 370 mq
Camere: 4
Terreno: 6,5 ettari.
Piscina: no
 
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Countryhouse Casolare Rustico Borgo Casa Monofamiliare Casale Anghiari Arezzo Toscana Valtiberina Campagna Borgo - Villaggio Fattoria Tenuta agricola Casale Rustico da Restaurare

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