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Rif. 772 "VILLA PRAIANO"

Rif: 772

"VILLA PRAIANO"

SALVA ANNUNCIO

EUR 2.800.000,00

COSTIERA AMALFITANA: VILLA FRONTE MARE

ALBUM FOTO      
FULL SCREEN (33)
PRAIANO - SALERNO - CAMPANIA
 Campania
  • Posizione: fronte mare
  • Condizioni: ottima
  • Superficie: 145 mq
  • Camere: 4
  • Terreno: 500 mq
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 772
  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: ottima
  • POSIZIONE: fronte mare con splendida vista, a soli 2 minuti a piedi dal centro
  • COMUNE: Praiano
  • PROVINCIA: Salerno
  • REGIONE: Campania
  • DIMENSIONE: 145 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 11
  • CAMERE: 3
  • BAGNI: 3
  • CARATTERISTICHE: terrazzi panoramici con vista mare, pergolato, soppalco, pavimento in cotto fiorentino e parquet, archi, caratteristici disegni in ceramica di Vietri
  • ANNESSI: dependance
  • ACCESSO: ottimo
  • PISCINA: no
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: già collegata
  • TELEFONO: già collegato + ADSL
  • ADSL: si
  • GAS: già collegato
  • RISCALDAMENTO: aria condizionata
  • GIARDINO: 500 mq
  • TERRENO: 500 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Positano (7km; 10’); Amalfi (10km; 15’); Minori (14km; 20’); Maiori (16km; 25’); Ravello (18km; 30’); Massa Lubrense (33km; 45’); Salerno (35km; 1h); Capri (47km; 1h 20’); Napoli (64km; 1h 15’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Salerno Costa d’Amalfi (54km; 1h); Napoli (68km; 1h 15’)


PREZZO

 EUR 2.800.000,00

DESCRIZIONE


COSTIERA AMALFITANA: VILLA FRONTE MARE


POSIZIONE GEOGRAFICA

A metà strada tra Amalfi e Positano, in splendida posizione con vista mare, incantevole villa risalente al XVIII secolo con giardino.

La posizione è assolutamente impareggiabile: dai terrazzi è possibile ammirare Capri, l’isola de Li Galli e tutta la costa Sorrentina, pur trovandosi a soli 150 m da un comodo parcheggio.

 

 

DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO

La proprietà, recentemente ristrutturata, risale al XVIII secolo ed è disposta su due livelli.

A piano terra si trova un bagno con doccia idromassaggio, angolo cottura e luminoso salotto con sala da pranzo affacciato su un giardino panoramico con solarium, doccia all’aperto e pozzo originale del XIX secolo. Questo piano ha un accesso separato e costituisce, quindi, una unità completamente indipendente.

Al primo piano si trovano quattro camere da letto, quattro bagni, ampio salone, cucina perfettamente equipaggiata, dispensa e soppalco con divano letto. Questa unità accede lo splendido terrazzo panoramico di 50 mq arredato con caratteristico panche in pietra e pavimento in ceramica di Vietri. 

Sotto il terrazzo si trova un ampio locale non abitabile (45 mq) già predisposto per i sistemi idraulici e elettrici. Lo spazio può essere convertito in un’area fitness, una sala biliardo, una piccola dependance o un locale indipendente con bagno privato.

 

 

STATO E FINITURE

La proprietà è stata interamente ristrutturata e rimaneggiata nel 2016. La terrazza e le panchine in pietra hanno subito vari lavori, tra cui la sostituzione delle ormai vecchie e consumate piastrelle. L’intonaco è stato sostituito sia internamente che esternamente e ridipinto. Infine, il sistema d’illuminazione esterno è stato messo a norma e sostituito con uno più efficiente.

 

 

ESTERNI

La proprietà possiede circa 500 mq di giardino terrazzato su tre livelli e due entrate, più un viale colonnato. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino e su questo è possibile installare una vasca idromassaggio dalle dimensioni massime di 3 x 3 m.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 772 "VILLA PRAIANO"

PRAIANO - SALERNO - CAMPANIA
Posizione: fronte mare
Condizioni: ottima
Superficie: 145 mq
Camere: 4
Terreno: 500 mq
Piscina: no
 
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Villa Praiano Salerno Campania Costiera Amalfitana Mare / Costa Fronte mare Villa signorile Immobile a reddito Villa vista mare Immobile di prestigio

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