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Rif. 904 "TENUTA SANSEPOLCRO"

Rif: 904

"TENUTA SANSEPOLCRO"

SALVA ANNUNCIO

EUR 990.000,00

TENUTA IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA

ALBUM FOTO      
FULL SCREEN (55)
SANSEPOLCRO - AREZZO - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: panoramica
  • Condizioni: ristrutturato
  • Superficie: 411 mq
  • Camere: 4
  • Terreno: 22 ha
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 904
  • TIPOLOGIA: tenuta
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, molto panoramica, splendida vista
  • COMUNE: Sansepolcro
  • PROVINCIA: Arezzo
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 411 mq
  • TOT. N° VANI: 16
  • CAMERE: 4
  • BAGNI: 4
  • CARATTERISTICHE: costruzione originale in pietra, loggia, impianto di irrigazione, impianto solare termico, impianto a luci temporizzate, impianto di allarme, vetri doppi, zanzariere, impianto solare, citofono con videocamera, citofono interno.
  • ANNESSI: dependance e limonaia
  • ACCESSO: ottimo
  • PISCINA: no, ma possibile
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: Tre sorgenti di acqua potabile con addolcitore + serbatoio di raccolta di 5.000 litri
  • TELEFONO: Già collegata.
  • ADSL: si
  • GAS: Serbatoio di GPL ed impianto solare termico
  • RISCALDAMENTO: Già collegato.
  • GIARDINO: ben curato
  • TERRENO: 22 ettari con olivi e piante da frutto

CENTRI PIÙ VICINI


Centro storico (2km; 5’); Anghiari (11km; 19’); Arezzo (40km; 43’); Cortona (54km; 1 h 2’); Gubbio (68km; 58’); Perugia (71km; 54’); Assisi (85km; 1h 6’); Montepulciano (86km; 1h 19’); Pienza (93km; 1 h 26’); Montalcino (108km; 1 h 50’); Siena (109km; 1h 33’); Todi (112km;1h 19’); Firenze (119km; 1h 34’); San Gimignano (157km; 2h)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (68km; 47’); Firenze Peretola (128km; 1 h 33’); Bologna Marconi (168km; 1h 55’); Roma Ciampino (252km; 2 h 38’); Roma Fiumicino (271km; 2h 47’)


PREZZO

 EUR 990.000,00

DESCRIZIONE


TENUTA IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA


POSIZIONE GEOGRAFICA

A circa 3 km dal centro storico di Sansepolcro, in posizione collinare e molto panoramica, con vista sulla campagna circostante e sul Lago di Montedoglio, antica tenuta circondata da 22 ettari di terreno.   

 

 

DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO

L’edificio presenta una struttura in muratura su due livelli, con finiture ed accessori in legno e copertura a tetto e si compone come segue.   

- Piano terra: cucina con caminetto, salone soggiorno-pranzo con caminetto in pietra, disimpegno, bagno, ingresso e scale di accesso al piano superiore; salotto con stufa a pellet ed ampia cantina.  

- Primo piano: quattro camere da letto matrimoniali, tre bagni, corridoio e salotto con caminetto. Infine si può accedere al solaio, attualmente non utilizzato.

L’accesso al casale avviene attraverso cinque ingressi: dalla cucina, dall’entrata principale, dal retro, dalla cantina (tramite una duplice entrata) e direttamente al piano superiore, a cui si può accedere anche attraverso una rampa di scale in legno interna.  Il soggiorno ed il salotto si affacciano sul giardino antistante attraverso due porte finestra sigillate che mantengono la forma ad arco delle vecchie scuderie.  

 

 

STATO E FINITURE

Il casale principale è stato costruito negli anni ‘40 ed è stato recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione che ha riportato alla luce le caratteristiche originarie. Tutte le stanze hanno pavimento in cotto o parquet ed i soffitti sono in travi di legno. Gli infissi sono in legno o ferro e vetri doppi e tutti muniti di inferiate di ferro.

 

 

ESTERNI

La proprietà viene completata da 22 ettari di terreno, di cui tre sono recintati, con olivi ed alberi da frutto. Esiste la possibilità di costruire una piscina, per la quale i permessi sono già stati ottenuti. 



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 904 "TENUTA SANSEPOLCRO"

SANSEPOLCRO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 411 mq
Camere: 4
Terreno: 22 ha
Piscina: no
 
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