TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA A MONTEPULCIANO      WINE ESTATE FOR SALE IN MONTEPULCIANO, TUSCANY, ITALY      ВИНОДЕЛЬЧЕСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ НА ПРОДАЖУ В МОНТЕПУЛЬЧАНО, ТОСКАНА, ИТАЛИЯ      WEINGUT ZU VERKAUFEN IN MONTEPULCIANO, TOSKANA, ITALIEN

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Rif. 980 "MONTEPULCIANO ESTATE"

Rif: 980

"MONTEPULCIANO ESTATE"

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EUR 5.500.000,00

TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA A MONTEPULCIANO

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MONTEPULCIANO - SIENA - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: Collinare
  • Condizioni: Ristrutturata
  • Superficie: 1.410 mq
  • Camere: 7
  • Terreno: 37 ettari
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 980
  • TIPOLOGIA: Tenuta vitivinicola
  • CONDIZIONE: Ristrutturata
  • POSIZIONE: Collinare, panoramica
  • COMUNE: Montepulciano
  • PROVINCIA: Siena
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 1.410 mq
  • TOT. N° VANI: 40
  • CAMERE: 7
  • BAGNI: 8
  • CARATTERISTICHE: Costruzione originale in pietra, loggiato, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta.
  • ANNESSI: Cantina e rimessa
  • ACCESSO: Strada bianca
  • PISCINA: No
  • ELETTRICITÀ: Già collegata
  • ACQUA: Rete idrica comunale + due pozzi privati
  • TELEFONO: Già collegato
  • ADSL: si
  • GAS: Serbatoio di GPL
  • RISCALDAMENTO: Radiatori
  • GIARDINO: Si
  • TERRENO: 37 ettari (34 ha vigneto + 0,5 ha oliveta)

CENTRI PIÙ VICINI


Cortona (13km; 25’); Montepulciano (19km; 25’); Pienza (33km; 41’); Perugia (48km; 42’); Castelnuovo Berardenga (52km; 48’); Arezzo (56km; 47’); Montalcino (56km; 1h 6’); Assisi (68km; 1h); Siena (70km; 55’); Gubbio (82km; 1h 16’); Todi (89km; 1h 8’); Orvieto (90km; 1h 2’); San Gimignano (111km; 1h 27’); Firenze (113km; 1h 17’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (56km; 47’); Firenze Peretola (124km; 1h 20’); Bologna Marconi (216km; 2h 14’); Roma Ciampino (213km; 2h 8’); Roma Fiumicino (230km; 2h 14’)


PREZZO

 EUR 5.500.000,00

DESCRIZIONE


TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA A MONTEPULCIANO


POSIZIONE GEOGRAFICA

Al confine tra le province di Siena ed Arezzo, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, ad un’altitudine di 350 m s.l.m., tra i comuni di Montepulciano e Cortona, rinomata azienda agricola vitivinicola di 37 ettari di terreno, di cui 34 ettari di vigneto e 5.000 mq di oliveto.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Gli edifici si estendono per 1410 mq, suddivisi tra: casale principale di 600 mq, casa padronale di 260 mq, cantina di 400 mq e rimessa per macchine agricole di 150 mq.

Il casale principale è un edificio di interesse storico.

 

 

DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO

- Superficie: 34 ha

- Varietà: Sangiovese, Canaiolo Nero, Syrah, Merlot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Malvasia Bianca, Trebbiano Toscano e Grechetto

- Densità (ceppi/ha): 4.000

- Allevamento: pruned-spur cordon-trained

- Produzione annuale: 1.800 – 2.400 hl

- Bottiglie prodotte: 130.000 (fino a 320.000)

- Mercati raggiunti: Italia, Europa, Stati Uniti, Emirati Arabi Uniti, Canada e Giappone

 

 

VINI PRODOTTI

- Cortona Rosso DOC: 100% Syrah

- Nobile di Montepulciano DOCG Riserva: 90% Sangiovese, 10% Merlot

- Nobile di Montepulciano DOCG: 95% Sangiovese, 5% Canaiolo

- Rosso Toscano DOC: 80% Sangiovese, 20% Canaiolo

- Rosso Toscano DOC: 85% Sangiovese, 15 % Syrah

- Bianco Toscano DOC: Sauvignon 100 %

 

 

DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI OLIO

- Numero di alberi: 300

- Cultivar: Leccino, Moraiolo and Frantoio.

- Produzione annuale: 400 kg



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Rif. 980 "MONTEPULCIANO ESTATE"

MONTEPULCIANO - SIENA - TOSCANA
Posizione: Collinare
Condizioni: Ristrutturata
Superficie: 1.410 mq
Camere: 7
Terreno: 37 ettari
Piscina: no
 
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Countryhouse Azienda Agricola Vitivinicola Vigneto Tenuta Podere Fattoria Casale Montepulciano Siena Toscana Colline del Chianti Campagna Fattoria Tenuta agricola Wine Country - Vineyard Immobile a reddito Immobile di prestigio in vendita

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