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Rif. 1139 "CASALE DELL'ARTE"

Rif: 1139

"CASALE DELL'ARTE"

SALVA ANNUNCIO

EUR 1.670.000,00

CASALE IN VENDITA A TODI, UMBRIA

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TODI - PERUGIA - UMBRIA
 Umbria
  • Posizione: Collinare, panoramica
  • Condizioni: Ristrutturato
  • Superficie: 450 mq
  • Camere: 4
  • Terreno: 3,5 ha
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1139
  • TIPOLOGIA: Casale
  • CONDIZIONE: Ristrutturato
  • POSIZIONE: Collinare, panoramica
  • COMUNE: Todi
  • PROVINCIA: Perugia
  • REGIONE: Umbria
  • DIMENSIONE: 450 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 11
  • CAMERE: 4
  • BAGNI: 3
  • CARATTERISTICHE: Soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pietra a vista, pavimenti in cotto, torretta. Pannelli solari, impianto fotovoltaico
  • ANNESSI: Si, annesso utilizzato come cisterna + permesso per la costruzione di un annesso
  • ACCESSO: 400 m di strada bianca
  • PISCINA: Permesso di costruzione
  • ELETTRICITÀ: Già collegata. Impianto fotovoltaico15 kw
  • ACQUA: Rete idrica comunale + Pozzo privato
  • TELEFONO: Già collegato
  • ADSL: si
  • GAS: Serbatoio GPL
  • RISCALDAMENTO: A pavimento + Pannelli solari
  • GIARDINO: Si, perfettamente curato
  • TERRENO: 3,5 ettari (uliveto, frutteto, pascolo e bosco)

CENTRI PIÙ VICINI


Todi (7km; 15’); Orvieto (37km; 43’); Terni (49km; 41’); Spoleto (50km; 1h); Perugia (55km; 45’); Assisi (70km; 55’); Città della Pieve (72km; 1h 10’); Spello (74km; 52’); Montepulciano (95km; 1h 25’); Montalcino (121km; 1h 50’); Roma (140km; 1h 40’); Grosseto (215km; 2h 25’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (56km; 45’); Roma Ciampino (150km; 1h 40’); Roma Fiumicino (170km; 1h 50’); Firenze Peretola (203km; 2h 5’); Pisa Galileo Galilei (270km; 2h 45’)


PREZZO

 EUR 1.670.000,00

DESCRIZIONE


CASALE IN VENDITA A TODI, UMBRIA


Casale finemente ristrutturato con 3.5 ettari di terreno in vendita a pochi chilometri dal centro storico di Todi.


POSIZIONE GEOGRAFICA
Il casale si trova in posizione riservata ma non isolate, a soli 500m dal centro di una piccola frazione con servizi e a 7km dal centro storico di Todi, borgo medievale nel cuore dell’Umbria.
In meno di un’ora è possibile andare a Spoleto (50km), a Perugia (55km) e ad Assisi (70km).
L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio si trova a soli 56 km, mentre è possibile raggiungere l’aeroporto di Roma Ciampino (150km) e di Roma Fiumicino (170km) in meno di due ore.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale si dispone su due livelli, più una torretta, composti come segue.

Piano terra: ampio ingresso, salone di 50 mq con camino e finestre panoramiche, sala da pranzo, cucina con camino, disimpegno, bagno, locale lavanderia. Sempre su questo piano si trova il locale tecnico.
Piano primo: studio con camino, balcone, tre camere da letto con guardaroba e bagno en suite. Una delle camere da letto si trova all’interno della torretta, mentre la camera da letto padronale vanta anche uno studio privato.

Accanto alla villa si trova un annesso (un tempo utilizzato come cisterna) da ristrutturare.

Esiste la possibilità di costruire un ulteriore annesso di 140 metri quadrati.


STATO E FINITURE
Recentemente ristrutturato con gusto dall’attuale proprietario, famoso interior designer, il casale è un perfetto incontro tra lo stile tradizionale e contemporaneo. La facciata in pietra è tipica dei casali in stile umbro, mentre gli ampi interni luminosi riflettono uno stile moderno, combinando elementi tradizionali con arredamenti in stile minimalista. Grazie alla ristrutturazione, il casale vanta riscaldamenti a pavimento, bagni di alta qualità ed infissi a bassa emissività.


SPAZI ESTERNI
Immerso tra le campagne umbre, circondato da 3,5 ettari di terreno con alberi da frutto e olivi, pascolo e bosco, il casale vanta anche un’area dedicata ai cavalli, con stalle e maneggio.
Esiste inoltre la possibilità di creare una piscina.


UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Grazie alla sua vicinanza a Todi, il casale è ideale sia come residenza privata che come casa vacanze. Inoltre, attraverso la ristrutturazione della vecchia cisterna e la costruzione dell’annesso di 140 metri quadrati, sarebbe possibile adibire la proprietà a struttura turistico ricettiva.

 

 

Il prezzo richiesto include gli arredi.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1139 "CASALE DELL'ARTE"

TODI - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Ristrutturato
Superficie: 450 mq
Camere: 4
Terreno: 3,5 ha
Piscina: no
 
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Countryhouse Casa Padronale Casolare Rustico Podere Fattoria Villa Casale Oliveto Todi Perugia Umbria Valtiberina Campagna Equitazione-Cavalli-Polo Outdoor Recreation

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