CASALE IN PIETRA CON ARIA CONDIZIONATA IN VENDITA AD ANGHIARI      AIR-CONDITIONED TRADITIONAL STONE FARMHOUSE FOR SALE IN ANGHIARI      КАМЕННЫЙ ХУТОР В ПРОДАЖЕ В АНГИАРИ      LANDHAUS AUS STEIN MIT KLIMAANLAGE ZU VERKAUFEN IN ANGHIARI

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Rif. 891 "TENUTA ANGHIARI"

Rif: 891

"TENUTA ANGHIARI"

SALVA ANNUNCIO

EUR 1.450.000,00

CASALE IN PIETRA CON ARIA CONDIZIONATA IN VENDITA AD ANGHIARI

ALBUM FOTO      
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ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: Collinare, panoramica.
  • Condizioni: Abitabile.
  • Superficie: 390 mq
  • Camere: 4
  • Terreno: 22 ettari
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 891
  • TIPOLOGIA: Casale in pietra.
  • CONDIZIONE: Parzialmente ristrutturato.
  • POSIZIONE: Leggermente collinare, panoramica.
  • COMUNE: Anghiari
  • PROVINCIA: Arezzo
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 390 mq
  • TOT. N° VANI: 17
  • CAMERE: 4
  • BAGNI: 4
  • CARATTERISTICHE: Costruzione originale in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto antico, pietra a vista, antico camino in pietra.
  • ANNESSI: Sì: 3 per 60 mq complessivi.
  • ACCESSO: 200 m di strada bianca in buone condizioni.
  • PISCINA: Sì, fuori terra.
  • ELETTRICITÀ: Già collegata.
  • ACQUA: Pozzo artesiano.
  • TELEFONO: Già collegato.
  • ADSL: si
  • GAS: Serbatoio di GPL.
  • RISCALDAMENTO: Radiatori. Pannelli solari per acqua calda.
  • GIARDINO: Sì.
  • TERRENO: 22 ettari con seminativo, oliveto e bosco

CENTRI PIÙ VICINI


Anghiari (1km; 2’); Sansepolcro (7 km;9’); Arezzo (28km; 34’); Perugia (74km; 1h); Montepulciano (81km;1 h 15’); Assisi (87km; 1h 12’); Pienza (86km; 1h 29’); Spello (94km, 1h 11’); Siena (95km; 1h 44’); Firenze (102km, 1h 32’); Todi (113km; 1h 21’); Montalcino (111km; 1h 42’); San Gimignano (145km, 2h 2’); Roma (248km, 2h 51’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (72 km;53’); Forlì (110 km;1 h 42’); Firenze Peretola (121 km;1 h 33’); Ancona Falconara (167 km;2 h 20’); Bologna G Marconi (184 km;2 h 17’); Pisa Galilei (203 km;2 h 26’); Roma Ciampino (259 km;2 h 46’); Roma Fiumicino (290 km;3 h 2’).


PREZZO

 EUR 1.450.000,00

DESCRIZIONE


CASALE IN PIETRA CON ARIA CONDIZIONATA IN VENDITA AD ANGHIARI


In posizione collinare e panoramica, circondata dalla rigogliosa campagna intorno alla città di Anghiari, si trova Tenuta Anghiari, ad appena 20 minuti da Arezzo e a circa un’ora da Perugia.
A circa 1 km da un borgo medievale inserito nell'elenco dei Borghi più belli d’Italia, il casale è idealmente collocato in posizione dominante con vista sulle colline dell’Alta Valle del Tevere.  

La proprietà comprende la costruzione principale, di 330 mq, disposta su due livelli e tre annessi di 60 mq complessivi.

A piano terra si trovano sette vani parzialmente da ristrutturare. Due o più vani possono essere adibiti a camere da letto supplementari.
Al primo piano troviamo: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo open plan con cucina, tre camere da letto doppie con bagno en suite, lavanderia. Questo piano del casale è stato completamente restaurato.  

Adiacente al casale principale si trova un fienile ristrutturato e convertito in abitazione indipendente con cucina, soggiorno, camera doppia e bagno.

La proprietà viene completata da altri due annessi in pietra da ristrutturare.  

Il casale è circondato da 22 ettari di terreno con piscina fuori terra, frutteti e un oliveto con oltre 150 olivi.

L’arredamento non è incluso nel prezzo di vendita ed è soggetto a trattativa.


Classe Energetica:G
Ipe: In corso di definizione



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 891 "TENUTA ANGHIARI"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
Posizione: Collinare, panoramica.
Condizioni: Abitabile.
Superficie: 390 mq
Camere: 4
Terreno: 22 ettari
Piscina: si
 
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