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Rif. 1175 "RESIDENZA LOCARNO"

Rif: 1175

"RESIDENZA LOCARNO"

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EUR 6.500.000,00

VILLA FRONTE LAGO CON PISCINA IN VENDITA LOCARNO, LAGO MAGGIORE

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LOCARNO - LOCARNO - CANTON TICINO
svizzera
  • Posizione: Lago Maggiore
  • Condizioni: Finiture di pregio
  • Superficie: 400 mq
  • Camere: 4
  • Terreno: 1000 mq
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1175
  • TIPOLOGIA: Villa vista lago
  • CONDIZIONE: Finiture di pregio
  • POSIZIONE: Lago Maggiore. Sulla sponda del lago
  • COMUNE: Locarno
  • PROVINCIA: Locarno
  • REGIONE: Canton Ticino
  • DIMENSIONE: 400 metri quadrati (320 mq di superficie abitabile + 28 mq di terrazza + 20 mq di parcheggio esterno + 35 mq di patio)
  • TOT. N° VANI: 8
  • CAMERE: 4
  • BAGNI: 4
  • CARATTERISTICHE: Pavimenti in parquet, scala in granito. Balconi con vista lago, garage per due macchine
  • ANNESSI: No
  • ACCESSO: Strada asfaltata e viale pedonale
  • PISCINA: Si
  • ELETTRICITÀ: Già collegata
  • ACQUA: Già collegata
  • TELEFONO: Già collegato
  • ADSL: si
  • GAS: Già collegato
  • RISCALDAMENTO: Già collegato
  • GIARDINO: Si, perfettamente curato
  • TERRENO: 1000 metri quadrati di giardino con vista lago

CENTRI PIÙ VICINI


Locarno (2km; 6’); Luino (35km; 45’); Lugano (37km; 40’); Como (70km; 1h 5’); Varese (73km; 1h 10’); Lecco (102km; 1h 33’); Milano (113km; 1h 33’); Zurigo (196km; 2h 10’); Berna (270km; 2h 50’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Aeroporto cantonale di Locarno (10km; 13’); Milano Malpensa (115km; 1h 25’); Milano Linate (130km; 1h 35’); Zurigo Kloten (213km; 2h 20’)


PREZZO

 EUR 6.500.000,00

DESCRIZIONE


VILLA FRONTE LAGO CON PISCINA IN VENDITA LOCARNO, LAGO MAGGIORE


● POSIZIONE GEOGRAFICA
Questa splendida villa si trova lungo un percorso pedonale che costeggia il Lago Maggiore. Situata all’interno di uno dei quartieri più esclusivi di Locarno, elegante cittadina svizzera, è a solo un quarto d’ora di passeggiata dal centro storico.
In circa 40 minuti di macchina, è possibile raggiungere Luino, paese italiano sulla sponda orientale del Lago, e Lugano, uno dei centri finanziari più importanti della Svizzera.
L’aeroporto più vicino è l’aeroporto cantonale di Locarno, a soli 10 km di distanza, mentre in circa un’ora e mezzo è possibile arrivare agli aeroporti internazionali di Milano, Milano Malpensa e Milano Linate.

● DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Questa villa fronte lago presenta una superficie di circa 320 metri quadrati e si dispone su quattro livelli, composti come segue.

Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una cucina moderna con accesso diretto al giardino ed un salone con sala da pranzo. Sempre su questo piano vi è un ambiente con bagno, che potrebbe essere adibito a studio o a camera da letto per gli ospiti.

Un’elegante scala in granito conduce al primo piano, dove sono disposte tre camere da letto, ognuna con balcone con vista, e due bagni.
Al secondo piano si trovano una sala con angolo cottura ed una camera da letto con bagno, ideale per la creazione di un mini appartamento per il personale o per gli ospiti.

Il piano seminterrato, collegato attraverso un tunnel anche al garage, comprende locali di deposito, un locale lavanderia ed un’ampia camera, ideale come palestra o cantina.

● STATO E FINITURE
Costruita negli anni Venti, la proprietà è stata recentemente ristrutturata.

I bagni sono di nuova costruzione oppure sono stati completamente rinnovati.  

● SPAZI ESTERNI
Circondata da un giardino recintato perfettamente curato, la villa vanta splendidi spazi all’aperto, come la zona barbecue con pergola, prospiciente la cucina.
Affacciata sul Lago Maggiore, la piscina è caratterizzata da un piccolo ponticello che collega la parte posteriore alla parte anteriore del giardino. Sul lato opposto, si trova una grande fontana.

● UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Grazie alla sua vicinanza a Locarno, dove è possibile trovare supermercati e scuole, è la soluzione ideale per coloro che desiderano acquistare una residenza privata sul Lago Maggiore.



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Rif. 1175 "RESIDENZA LOCARNO"

LOCARNO - LOCARNO - CANTON TICINO
Posizione: Lago Maggiore
Condizioni: Finiture di pregio
Superficie: 400 mq
Camere: 4
Terreno: 1000 mq
Piscina: si
 
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