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Rif. 1258 "PALAZZO MERIDIO"

Rif: 1258

"PALAZZO MERIDIO"

SALVA ANNUNCIO

EUR 2.200.000,00

PALAZZO STORICO IN VENDITA A GALLIPOLI, PUGLIA, SALENTO

ALBUM FOTO      
FULL SCREEN (75)
GALLIPOLI - LECCE - PUGLIA
 Puglia
  • Posizione: 50 m dal mare
  • Condizioni: ristrutturato
  • Superficie: 578 mq
  • Camere: 6
  • Terreno: no
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1258
  • TIPOLOGIA: palazzo
  • CONDIZIONE: interamente ristrutturato
  • POSIZIONE: centro storico, a 50 m dal mare
  • COMUNE: Gallipoli
  • PROVINCIA: Lecce
  • REGIONE: Puglia
  • DIMENSIONE: 578 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 26
  • CAMERE: 6 (fino a 9)
  • BAGNI: 7
  • CARATTERISTICHE: soffitti con volte a botte e a crociera in carparo (pietra leccese), bagni recentemente completamente rifatti, palestra, terrazzi vista mare, impianti di irrigazione, impianti di allarme e videocamere controllabili in remoto
  • ANNESSI: no
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • PISCINA: no
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: pozzo privato + rete idrica comunale + serbatoio di accumulo
  • TELEFONO: già collegato + ADSL
  • ADSL: si
  • GAS: rete municipale
  • RISCALDAMENTO: aria condizionata + pannelli solare
  • GIARDINO: no
  • TERRENO: no

CENTRI PIÙ VICINI


Lecce (42km; 36’); Otranto (68km; 53’); Brindisi (76km; 53’); Bari (188km; 2h); Ostuni (113km; 1h 16’); Taranto (188km; 1h 37’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Aeroporto del Salento (76km; 45’); Taranto (128km; 1 h 21’); Bari (205km; 2h 9’)


PREZZO

 EUR 2.200.000,00

DESCRIZIONE


PALAZZO STORICO IN VENDITA A GALLIPOLI, PUGLIA, SALENTO


POSIZIONE GEOGRAFICA

Nel centro storico di Gallipoli, nel cuore del Salento, a 50 metri dal mare, Palazzo del XIX secolo, suddiviso in quattro unità abitative, delle quali tre attualmente funzionanti come attività turistico ricettiva.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La sezione principale (360 mq) è disposta su tre piani organizzati come segue:

- Piano seminterrato (20 mq): raggiungibile tramite l’ascensore o dalla scaletta di emergenza dal garage, include due locali cantina comunicanti, uno dei quali contiene un antico pozzo artesiano funzionante, ed il locale tecnico con il serbatoi di acqua potabile (2.000 litri);

- Piano terra (45 mq): garage con locale officina predisposto per trasformazione in bagno;

- Piano primo (244 mq): accessibile tramite scala interna, include due unità:

- Unità A: studio privato, soggiorno, secondo bagno, sala pranzo con accesso al terrazzo, cucina con camino e barbecue e isola centrale, camera da letto con accesso al terrazzo, bagno con doccia e vasca idromassaggio, guardaroba, stireria, terrazzo interno con piccola lavanderia fuori dalla sala da pranzo e camera da letto, terrazzino interno fuori dalla stireria.

- Unità B: studio professionale con sala di attesa e bagno di servizio, adatto a essere trasformato in un mini appartamento con ingresso indipendente, per il quale gli impianti sono già stati predisposti.

- Piano secondo (51 mq): palestra, mansarda con camera letto per gli ospiti, bagno.

Oltre ai locali sopra descritti, il secondo piano comprende una serie di terrazzi per un totale di 196 mq, alcuni con vista mare e uno in particolare ideale per feste ed eventi, poiché dotato di pilozza, impianto gas e acqua a muro.

 

La seconda unità (82 mq) è situata a piano terra ed è composta di soggiorno, salotto con divano letto, camera da letto, cucina, bagno e cortile di servizio alla cucina.

 

La terza unità (66 mq) è situata anch'essa a piano terra e si compone di sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno con divano letto, camera da letto e bagno.

 

La quarta unità (70 mq), di nuovo a piano terra, si compone di cortile d’ingresso con ripostiglio, disimpegno, bagno, soggiorno con divano letto, cucina e camera da letto con accesso al cortile di servizio.

 

 

STATO E FINITURE

Il Palazzo risale all’inizio dell’Ottocento, quando apparteneva a una potente famiglia della città. Durante la completa ristrutturazione, avvenuta dal 2008 al 2011, sono state create quattro unità abitative, facilmente unificabili in una unica abitazione.

La ristrutturazione è stata totale, sia nella parte muraria che nell’impiantistica, completamente certificata, con utilizzo di accorgimenti moderni, senza travisare l’impostazione esistente di immobile d’epoca, soggetto alla tutela e controllo del Ministero dei Beni Culturali. I bagni sono stati totalmente ristrutturati e tutti dotati di doccia con box. I locali del 1° piano hanno il soffitto a stella, mentre quelli del piano terra sono a botte. Con la ristrutturazione è stato installato un impianto di allarme volumetrico e perimetrale completo di impianto separato di videocamere, entrambi controllabili anche in remoto.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1258 "PALAZZO MERIDIO"

GALLIPOLI - LECCE - PUGLIA
Posizione: 50 m dal mare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 578 mq
Camere: 6
Terreno: no
Piscina: no
 
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