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PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VILLA STORICA FIESOLE


Rif. 1210 - APPARTAMENTO FIESOLE

Prezzo: 1.980.000 Euro

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Toscana - Firenze - Fiesole | Colline del Chianti

Rif. 1210 - APPARTAMENTO FIESOLE

1.980.000 Euro

  • Interni: 525 mq
  • Terreno: 877 mq
  • N° camere: 6
  • N° bagni: 5
  • TIPOLOGIA: appartamento
  • CONDIZIONE: abitabile
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 877 mq
  • GIARDINO: 877 mq
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 525 metri quadrati
  • N° CAMERE: 6
  • N° BAGNI: 5
  • ANNESSI: limonaia
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: soffitti con travi in legno, soffitti con volte in terracotta, archi, pavimento in cotto antico e parquet, scala in pietra, camini antichi in pietra, pergola


PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VILLA STORICA FIESOLE


POSIZIONE GEOGRAFICA

Prestigioso appartamento all’interno di una villa di grande importanza storica situata alle pendici di Fiesole, una delle colline più affascinanti della Toscana. Si appoggia sul retro dell’antica Chiesa di San Domenico e si trova nella zona in cui le più importanti famiglie fiorentine hanno costruito nei secoli le proprie residenze. 

La villa è circondata da olivi e cipressi, è stata dimora della regina Elena di Romania e offre una incantevole vista panoramica che si apre su Firenze, da cui dista solo pochi chilometri.
Alla proprietà si arriva salendo per la suggestiva strada collinare asfaltata che porta a Fiesole.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

L’appartamento si estende su una superficie complessiva di 505,80 mq ed è collocato su quattro livelli sfalsati.

Il piano terra è suddiviso in due differenti zone ed ha una forma ad L con splendida vista e accesso esclusivo al giardino di proprietà. Da un lato due soggiorni, cucina con zona pranzo, stireria, camera da letto di servizio, bagno e lavanderia. Tramite disimpegno si scende alla cantina e locali tecnici di servizio. Dall'altro lato, ma sempre sullo stesso livello, si trovano disimpegno, cucina di servizio, sala da pranzo seminterrata servita da ascensore passavivande, e wc. Da questo lato al piano terra rialzato si trova un lungo corridoio che serve la zona notte con due camere, un bagno, una camera padronale con disimpegno e bagno ensuite.
Sempre dal corridoio scendendo alcuni scalini si trova un piccolo appartamento con accesso indipendente esterno dal giardino con cucina tinello, due camere e un bagno.

Il giardino esclusivo di proprietà è arricchito da una pergola con grande tavolo ed una limonaia che è stata completamente restaurata. La proprietà include anche un parcheggio privato e un grande parco ad uso condominiale.

 

 

STATO E FINITURE

La villa è stata costruita nel 1400 e nel corso dei secoli fu lussuosa dimora di importanti famiglie della nobiltà fiorentina. Fu restaurata ad inizio del 1900 e a partire dal 1933 è stata per oltre trenta anni residenza della regina Elena di Romania. In questo periodo la villa ha vissuto uno dei suoi momenti di maggiore splendore della sua gloriosa storia.
L’appartamento è oggi disabitato e necessita di lavori. Al suo interno si trovano comunque antichi camini, pavimenti in cotto e in parquet, soffitto con travi a vista e a volta con pianelle in cotto a vista.

 

 

SPAZI ESTERNI

Della proprietà fa parte un giardino all’italiana in uso esclusivo di 877 mq che fu ricreato proprio per volere della regina Elena di Romania. Qui si trovano piante ornamentali, una limonaia, una caratteristica fontana e alcune sculture.
Tra gli spazi esterni da considerare la serra giardino d’inverno, la serra limonaia e il pergolato pavimentato in pietra di 45 mq.
La superficie dei terreni condominiali con piccoli annessi misura 32.280 mq.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Può essere utilizzato come residenza privata di lusso o come sede di rappresentanza. Esiste la possibilità di dividere l’appartamento in due parti indipendenti.


CITTA' VICINE


Fiesole (A piedi); Firenze (7 km, 23’), San Gimignano (70 km; 1h 3’), Arezzo (78 km; 1h 4’), Lucca (81 km; 1h 3’), Siena (85 km; 1h 19’), Pisa (88 km; 1h 17’), Livorno (95 km; 1h 23’), Bologna (112 km; 1h 40’), Montalcino (118 km; 1h 19’), Roma (276 km; 2h 57’).


AEROPORTI VICINI


Firenze (11 km, 25’), Pisa (86 km, 1h 10’), Bologna (111 km, 1h 29’), Perugia (162 km, 1h 51’), Roma Ciampino (289 km, 2h 53’), Fiumicino (304 km, 2h 57’).


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1210 / APPARTAMENTO FIESOLE

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VILLA STORICA FIESOLE

Fiesole - Firenze - Toscana

Prezzo: 1.980.000 Euro

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