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BEVAGNA: PRESTIGIOSA DIMORA D’EPOCA DI ORIGINE ROMANA IN VENDITA


Rif. 1493 - DIMORA D'EPOCA BEVAGNA

Prezzo: 7.300.000 Euro

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Umbria - Perugia - Foligno | Valtiberina

Rif. 1493 - DIMORA D'EPOCA BEVAGNA

7.300.000 Euro

  • Interni: 2.644 mq
  • Terreno: no
  • N° camere: 14 (fino a 26)
  • N° bagni: 20+
  • TIPOLOGIA: dimora di origini romane
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: centro storico
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: no
  • GIARDINO: 526 mq, con giardini pensili
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 2.644 metri quadrati
  • N° CAMERE: 14 (fino a 26)
  • N° BAGNI: 20+
  • ANNESSI: no
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: soffitto a volte, soffitto con travi in legno e piastrelle in terracotta, soffitto a cassettoni, pavimento in cotto, pietra a vista, camino, camino antico in pietra, chiostro, loggiato


BEVAGNA: PRESTIGIOSA DIMORA D’EPOCA DI ORIGINE ROMANA IN VENDITA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Nel centro storico di Bevagna, uno dei Borghi più belli d’Italia e Bandiera Arancione, dimora d’epoca di origine romana, attualmente impiegata come attività turistico ricettiva.

Bevagna, suggestivo borgo ricco di storia, ha origini antichissime: fondato inizialmente dagli Umbri fu in epoche successive conquistato prima dagli Etruschi poi dai Romani. 

La proprietà si trova a breve distanza dai principali centri turistici dell’Umbria, tra cui Assisi (24km), Perugia (43km), Spoleto (46km) e Orvieto (68km).

Gli aeroporti di servizio per la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (34km; 30’), Roma Ciampino (161km; 2h), Roma Fiumicino (179km; 2h 10’), Firenze Peretola (200km; 2h 10’), Pisa Galilei (268km; 3h) e Bologna Marconi (273km; 2h 50’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà, che ha una superficie complessiva di 2.644 mq, è composta da due palazzi.

 

Il palazzo N°1 ha una superficie di 1.411 mq su tre livelli, composti come segue.

- Piano terra: spazi comuni, reception, pizzeria, sala congressi, sala colazioni, antico panificio e giardino.

- Primo piano: camere da letto e suite, spazi comuni, tempio romano e giardino.

- Secondo piano: camere da letto, camere da letto dei custodi, aree comuni e aree da restaurare.

 

Il palazzo N°2 ha una superficie di 1.233 mq ed è disposto su cinque livelli, composti come segue.

- Piano terra: ristorante, cucina e area medievale.

- Primo piano: accesso, due suite, una camera da letto.

- Secondo piano: accesso, due suite, sala da ballo, aree comuni, vani ad uso residenziale, giardino.

- Terzo piano: vani ad uso residenziale.

- Quarto piano: vani ad uso residenziale e giardino.

 

La struttura ricettiva include 14 camere in totale, una diversa dall’altra ma tutte elegantemente decorate e arredate con mobili d’epoca. Il palazzo N°1 dispone di nove camere, mentre il palazzo N°2 ha cinque camere.  

Sia la cucina che il ristorante vantano ambienti unici. Il ristorante, infatti, è situato in un corridoio della struttura portante del teatro romano, con archi e muri originari.

La pizzeria può ospitare fino a 40 persone all’interno e 32 all’esterno.

 

 

STATO E FINITURE

La residenza d’epoca ha origini romane ed è la risultanza di una sovrapposizione di stili diversi: lo stile romano, lo stile medievale e lo stile del XVIII secolo. Questa sovrapposizione di stili è particolarmente visibile in una delle bellissime facciate esterne.

Nel XIV secolo sorsero piccole abitazioni sui resti di un tempio e di un teatro romani del I secolo d.C. e in seguito, nel XVI secolo, era stata costruita anche la dimora signorile di una nota famiglia del luogo.

All’inizio del XVIII secolo la dimora fu restaurata e venne aggiunto un giardino pensile ad unire i due palazzi che costituivano la proprietà.

Nel corso dei secoli la dimora è appartenuta a tre importanti famiglie nobili.

La proprietà, che combina il fascino dell’antico con le comodità più moderne, è stata restaurata con cura, mantenendo inalterate le sue caratteristiche originarie e l’armonia tra elementi romani, medievali e Settecenteschi.

Il restauro della proprietà è durato più di sei anni, con il supporto della Soprintendenza Archeologica dell’Umbria. Inoltre, i lavori sono stati eseguiti tenendo conto di efficaci e moderni criteri di sicurezza antisismica.

La residenza d’epoca vanta soffitti a volte, soffitti a cassettoni, soffitto con travi in legno e piastrelle in terracotta, pavimenti in cotto, pietra a vista, camini antichi in pietra, chiostro e loggiato. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata.

 

 

SPAZI ESTERNI

La proprietà dispone di giardini pensili di 306 metri quadrati e giardini di 220 mq. I giardini, ideali per momenti di relax all’aperto, sono perfettamente curati e arricchiti da piante ornamentali.

I due palazzi sono uniti dai bellissimi giardini pensili, che si trovano al centro dell’antica residenza.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Completando alcune zone non ancora adibite all’ospitalità, esiste la possibilità di aumentare il numero di camere da 14 a 26. Inoltre, è possibile costruire un ascensore, una piscina e una zona relax funzionanti tutto l’anno, incrementando così la gamma dei servizi offerti da questa proprietà.


CITTA' VICINE


Foligno (11km; 20’); Assisi (24km; 30’); Todi (33km; 40’); Perugia (43km; 45’); Spoleto (46km; 50’); Orvieto (68km; 1h 20’); Gubbio (69km; 1h); Lago Trasimeno (85km; 1h 10’); Montepulciano (102km; 1h 30’); Pienza (122km; 1h 40’); Montalcino (138km; 2h); Siena (147km; 1h 45’); Roma (148km; 2h 10’); Firenze (188km; 2h 15’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (34km; 30’); Roma Ciampino (161km; 2h); Roma Fiumicino (179km; 2h 10’); Firenze Peretola (200km; 2h 10’); Pisa Galilei (268km; 3h); Bologna Marconi (273km; 2h 50’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1493 / DIMORA D'EPOCA BEVAGNA

BEVAGNA: PRESTIGIOSA DIMORA D’EPOCA DI ORIGINE ROMANA IN VENDITA

Foligno - Perugia - Umbria

Prezzo: 7.300.000 Euro

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