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BORGO IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA


Rif. 1263 - BORGO UMBRO

Prezzo: 1.900.000 Euro

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Umbria - Perugia - Gubbio |

Rif. 1263 - BORGO UMBRO

1.900.000 Euro

  • Interni: 1.200 mq
  • Terreno: 20 ha
  • N° camere: 17
  • N° bagni: 10
  • Vigneto: 0,4 ha
  • Oliveto: 2,0 ha
  • TIPOLOGIA: azienda agricola
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada bianca (100 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 20 ha
  • GIARDINO: 10.000 mq
  • PISCINA: 13 x 6,5 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.200 metri quadrati
  • N° CAMERE: 17
  • N° BAGNI: 10
  • ANNESSI: sì, casa rurale suddivisa in appartamenti indipendenti
  • TELEFONO: già collegata + ADSL
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: termostufa a pellet
  • GAS: GPL + termocamino

CARATTERISTICHE: soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto, pietra a vista, camini


BORGO IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Raggiungibile attraverso una strada bianca in ottime condizioni, la proprietà si trova in posizione isolata ma al contempo facilmente raggiungibile, a metà strada tra Gubbio ed Umbertide, borghi in provincia di Perugia. In circa due ore è possibile arrivare a Roma e a Firenze, mentre Perugia, Assisi ed Arezzo, si trovano a meno di un’ora di macchina. 

Un esclusivo golf club e campi da tennis, sono a circa 15 chilometri dall’Agriturismo.

L’aeroporto più vicino è l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria, Perugia Sant’Egidio, raggiungibile in mezz’ora.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è composta di un edificio principale e da un annesso rurale, entrambi suddivisi in appartamenti indipendenti.

 

L’edificio principale (10 camere e 6 bagni) include cinque appartamenti, uno dei quali attualmente adibito ad alloggio del proprietario.

- Appartamento N°1 (160 mq, piano terra): sala con camino, salone con angolo cottura e camino, due camere e bagno.

- Appartamento N°2 (90 mq, piano terra): sala con angolo cottura, due camere da letto e bagno. 

- Appartamento N°3 (120 mq, su due piani): due camere, due bagni, salone, cucina e sala da pranzo.

- Appartamento N°4 (165 mq, primo piano): salone, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno.

- Appartamento N°5 (60 mq, su quattro piani):

- Piano terra: soggiorno con angolo cottura, camino e accesso al giardino;

- Primo piano: camera da letto con bagno;

- Secondo piano: salotto (ideale come camera da letto);

- Terzo piano: terrazza panoramica.

 

L’annesso rurale (220 mq, 7 camere e 4 bagni) include tre appartamenti, uno dei quali attualmente adibito ad abitazione dei proprietari (100 mq) composto da salone, cucina, tre camere e bagno. I due appartamenti situati a piano terra hanno una superficie di 60 mq e sono composti da sala con angolo cottura e camino, due camere da letto, bagno e pergola coperta. 

 

La proprietà comprende anche un ristorante di 200 mq con cucina professionale, magazzino e due sale, di cui una, di 315 mq, utilizzata per matrimoni e cerimonie, cantina di 100 mq e rimessa attrezzi.

 

 

SPAZI ESTERNI

In posizione aperta e soleggiata, a pochi passi dall’annesso rurale, si trova la piscina di 13 x 6,5 m con solarium. La proprietà è completata da circa 20 ettari di terreno, tra cui un oliveto (2 ha con 580 piante), vigneto di recente impianto (0,4 ha), un orto (0,5 ha), seminativo (12 ha), pascolo (2,4 ha), boscaglia (3 ha) e un laghetto privato per la pesca sportiva.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Attualmente adibito a struttura turistico ricettiva, è ideale anche come complesso residenziale, per famiglie che desiderano vivere vicine tra loro.


CITTA' VICINE


Umbertide (11km; 20’); Gubbio (23km; 32’); Città di Castello (35km; 30’); Perugia (35km; 37’); Sansepolcro (48km; 38’); Assisi (51km; 44’); Lago Trasimeno (65km; 1h); Arezzo (70km; 1h); Fano (98km; 1h 30’); Senigallia (114km; 1h 41’); Ancona (131km; 1h 45’); Riccione (134km; 1h 45’); Firenze (147km; 1h 55’); San Marino (147km; 2h 10’); Rimini (173km; 1h 50’); Roma (204km; 2h 15’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (35km; 32’); Ancona Falconara (114km; 1h 27’); Rimini Federico Fellini (138km; 1h 50’); Firenze Peretola (158km; 1h 55’); Roma Ciampino (215km; 2h 10’); Roma Fiumicino (233km; 2h 20’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1263 / BORGO UMBRO

BORGO IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA

Gubbio - Perugia - Umbria

Prezzo: 1.900.000 Euro

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