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CASALE IN PIETRA CON 12 HA DI TERRENO IN VENDITA, TOSCANA


Rif. 1747 - CASALE PRATOMAGNO

Prezzo: 530.000 Euro

FOTO INTERNE (12) FOTO ESTERNE (12) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Arezzo - Talla | Casentino

Rif. 1747 - CASALE PRATOMAGNO

530.000 Euro

  • Interni: 700 mq
  • Terreno: 12 ha
  • N° camere: 8
  • N° bagni: 3
  • TIPOLOGIA: casale
  • CONDIZIONE: da ristrutturare
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada bianca (500 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 12 ha
  • GIARDINO: 2.000 mq (recintato)
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 700 metri quadrati
  • N° CAMERE: 8
  • N° BAGNI: 3
  • ANNESSI: casa del fattore
  • TELEFONO: da collegare
  • ADSL: no
  • RISCALDAMENTO: stufe
  • GAS: da collegare

CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno, caminetti in pietra


CASALE IN PIETRA CON 12 HA DI TERRENO IN VENDITA, TOSCANA


Sulle colline della Toscana, in provincia di Arezzo e non lontano dal paese di Talla, casale in pietra da ristrutturare con dependance e 12 ha di terreno.

Situato in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, il casale dispone di tutti i servizi necessari nel vicino centro abitato (6km; 10’) e permette di muoversi agevolmente per tutta la Toscana: San Giustino Valdarno (10km; 15’), Bibbiena (20km; 30’), Montevarchi (27km; 35’), Arezzo (29km; 45’), Greve in Chianti (57km; 1h 15’), Siena (68km; 1h 20’) e Firenze (70km; 1h 15’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (87km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (128km, 1h 45’), Pisa Galilei (148km; 1h 55’), Bologna Marconi (171km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 45’) e Roma Fiumicino (271km; 2h 55’).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il casale padronale è strutturato su due piani composti come segue:

- Piano terra: cantine e bagno;

- Primo piano: sala, cucina e cinque camere.

 

La vecchia casa del colono è anch’essa strutturata su due piani:

- Piano terra: stalle;

- Primo piano: ingresso, sala, cucina e tre camere.

 

Completano il complesso un granaio e la vecchia stalla.


STATO E FINITURE


Il casale, interamente realizzato in pietra, necessita di alcuni interventi di recupero e ristrutturazione prima di essere utilizzato. Le finiture tipiche degli edifici di campagna toscani sono tutte ben visibili: troviamo travi in legno, pavimenti in cotto antico e policromo e caminetti in pietra.


ESTERNI


Il casale è circondato da un giardino recintato (2.000 mq). Tutto attorno si trovano altri 12 ettari di terreno, interamente ricoperti da boscaglia mista.


USO E POTENZIALITÀ


Il casale, una volta ristrutturato, potrebbe essere utilizzato sia come residenza privata che come attività ricettiva, grazie anche alla presenza di una dependance.

 

È anche possibile acquistare altri 68 ettari di terreno confinanti per il prezzo di EUR 150.000,00


CITTA' VICINE


Talla (6km; 10’), San Giustino Valdarno (10km; 15’), Bibbiena (20km; 30’), Montevarchi (27km; 35’), Arezzo (29km; 45’), Greve in Chianti (57km; 1h 15’), Siena (68km; 1h 20’), Firenze (70km; 1h 15’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (87km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (128km, 1h 45’), Pisa Galilei (148km; 1h 55’), Bologna Marconi (171km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 45’), Roma Fiumicino (271km; 2h 55’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1747 / CASALE PRATOMAGNO

CASALE IN PIETRA CON 12 HA DI TERRENO IN VENDITA, TOSCANA

Talla - Arezzo - Toscana

Prezzo: 530.000 Euro

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