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CASOLARE CON VIGNETO IN VENDITA SUI COLLI SENESI, TOSCANA


Rif. 1446 - CASOLARE COLLI SENESI

Prezzo: 3.900.000 Euro

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Toscana - Siena - Torrita di Siena | Crete Senesi

Rif. 1446 - CASOLARE COLLI SENESI

3.900.000 Euro

  • Interni: 1.000 mq
  • Terreno: 35 ha
  • N° camere: 7
  • N° bagni: 7
  • Vigneto: 2,5 ha
  • TIPOLOGIA: casale
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca in ottimo stato
  • SUPERFICIE ESTERNI: 35 ha
  • GIARDINO: 1 ettaro di parco ben curato
  • PISCINA: 10 x 5 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.000 metri quadrati
  • N° CAMERE: 7
  • N° BAGNI: 7
  • ANNESSI: cantina
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori, riscaldamento sotto il pavimento
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: volte a schifo, caminetti in pietra serena, vigneto, cantina, piscina, vista panoramica a 360°, lago privato, uliveta, travi in legno


CASOLARE CON VIGNETO IN VENDITA SUI COLLI SENESI, TOSCANA


POSIZIONE GEOGRAFICA

In posizione panoramica sulle colline senesi, casolare del XIX secolo con vigneto, piscina e terreni.
A brevissima distanza da Torrita di Siena, quest’abitazione rurale circondata da un vasto possedimento permette una vita tranquilla e rilassata senza però dover rinunciare ai servizi offerti dalla città.
Il centro più vicino e punto di riferimento è Torrita di Siena (3km; 5’), ma la proprietà si trova vicina ad alcune delle città più belle della Toscana come la papale Pienza (19km; 25’), l’etrusca Cortona (34km; 35’), la medievale Siena (52km; 50’) e la rinascimentale Firenze (105km; 1h 20’).
E se vi piacesse l’idea del mare, Viareggio non è troppo lontana (203km; 2h 15’).
Gli aeroporti utili per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (77km; 55’), Firenze Peretola (123km; 1h 20’), Pisa Galilei (183km; 2h), Bologna Marconi (205km; 2h), Roma Ciampino (205km; 2h) e Roma Fiumicino (220km; 2h).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà consiste di due edifici principali.

 

Il corpo principale (800 mq) si sviluppa su due piani nel seguente modo:

- Piano terra: ingresso, salone doppio con sala da pranzo e angolo cottura, ripostiglio, bagno e grande vano usato come garage/magazzino ma sfruttabile come altro appartamento o ampliamento del salone;

- Piano primo: salotto con camino, bagno, camera, cucina con accesso all’appartamento del custode.

 

Un’ala del corpo principale è destinata all’appartamento del custode, anch’esso diviso su due piani e dotato di accesso totalmente indpendente:

- Piano terra: camera e bagno;

- Piano primo: cucina salotto, camera e bagno.

 

È presente una cantina per la vinificazione (200 mq) abbinata a un vigneto da 2,5 ha.

 

 

STATO E FINITURE

Il casolare, risalente alla seconda metà del XIX secolo, è stato interamente ristrutturato mantenendone intatte le caratteristiche salienti. L’edificio è realizzato esternamente in pietra e mattoni, mentre all’interno sono presenti caminetti in pietra serena. I soffitti sono impreziositi da volte a schifo in mattoni, solai in mattoni a quattro vele e travi in legno. Le grandi finestre permettono di avere una buona luminosità degli ambienti.

 

 

ESTERNI

La tenuta è circondata da un giardino ben curato di circa 1 ha. A fare da contorno, 35 ha di terreno che comprendono 2,5 ha di vigneto per la produzione del noto Chianti Colli Senesi DOCG, un’uliveta da 760 alberi, un laghetto privato e terreno agricolo a volontà.
Sempre all’esterno è presente una piscina 10 x 5 m posta in posizione panoramica con un’ottima vista sul territorio circostante.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

Il casolare è ideale come abitazione privata, ma le grandi dimensioni permettono di accogliere comodamente ospiti. Se si desidera espandere la superficie, l’appartamento del custode può essere tranquillamente incorporato nell’abitazione principale semplicemente aprendo la porta nella cucina al primo piano.
Il grande terreno circostante rende la proprietà ideale per l’allevameno di cavalli.


CITTA' VICINE


Torrita di Siena (3km; 5’); Montepulciano (13km; 20’); Pienza (19km; 25’); Crete Senesi (22km; 30’); Chianciano Terme (24km; 35’); Rapolano Terme (25km; 25’); Cortona (34km; 35’); Montalcino (40km; 45’); Arezzo (49km; 40’); Siena (52km; 50’); Florence (105km; 1h 20’), Viareggio (203km; 2h 15’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (77km; 55’); Firenze Peretola (123km; 1h 20’); Pisa Galilei (183km; 2h); Bologna Marconi (205km; 2h); Roma Ciampino (205km; 2h); Roma Fiumicino (220km; 2h)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1446 / CASOLARE COLLI SENESI

CASOLARE CON VIGNETO IN VENDITA SUI COLLI SENESI, TOSCANA

Torrita di Siena - Siena - Toscana

Prezzo: 3.900.000 Euro

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