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MASO TRENTINO, TENUTA VITIVINICOLA, AZIENDA VINICOLA IN VENDITA


Rif. 1019 - MASO TRENTINO DOC

Prezzo: 9.200.000 Euro

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Trentino-Alto Adige - Trento - Trento |

Rif. 1019 - MASO TRENTINO DOC

9.200.000 Euro

  • Interni: 1.605 mq
  • Terreno: 14,5 ha
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 3
  • Vigneto: 13,9 ha
  • N. Bottiglie: 300.000 Max
  • TIPOLOGIA: azienda vitivinicola
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 14,5 ha
  • GIARDINO: si
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.605 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 3
  • ANNESSI: cantina, annesso in pietra
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: cantina completamente attrezzata per la vinificazione e l’imbottigliamento, botti in rovere, serbatoi acciaio inox, ascensore, camino, aria condizionata, impianto d'irrigazione, balcone, terrazza sul tetto, garage, posto auto, pannelli solari termici


MASO TRENTINO, TENUTA VITIVINICOLA, AZIENDA VINICOLA IN VENDITA


In provincia di Trento, non lontano dal Lago di Garda, azienda vitivinicola circondata da 14,5 ettari con 13,9 ettari di vigneti con produzione di Gewürztraminer, Moscato Rosa, Chardonnay, Merlot e Cabernet in vendita.

Al centro dei vigneti si trovano uno splendido casale in pietra completamente ristrutturato, una cantina per la vinificazione, un’area sotterranea dedicata all’invecchiamento dei vini, angolo degustazioni ed ampi spazi esterni, ideali per l’organizzazione di eventi.


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


Il casale (489 mq) si snoda su due piani:

- Piano terra: ampio portico, un salone con camino, cantine e locali ripostiglio.

- Primo piano: ampio ingresso con accesso alla cucina, sala da pranzo, soggiorno con balcone, tre camere da letto, bagno e ripostiglio.

- Piano secondo: due camere da letto con guardaroba, sala da bagno con bagno turco e terrazza panoramica.

 

L’azienda vitivinicola è dotata di una cantina (884 mq) completamente attrezzata sia per la vinificazione delle uve sia per l’imbottigliamento dei vini prodotti, tra i quali il Gewürztraminer e il Moscato Rosa.

- Piano seminterrato: cantina per la conservazione e all’affinamento del vino in barrique, dotata di montacarichi. In un secondo locale è stato ricavato il frutteto, dove viene fatta appassire parte dell’uva raccolta.

- Piano terra: sala vinificazione e sala lavorazione delle uve con sistema di areazione automatizzato, due tettoie per mezzi agricoli, bagno di servizio, cella frigo, montacarichi, centrale termica, officina e tettoia per ricevimenti.

- Piano primo: ufficio e locale ben ventilato per appassimento uve.

 

La struttura è completata da una struttura in pietra, attualmente utilizzata come sala degustazione con bar.


ESTERNI E PRODUZIONE DI VINO


L’azienda, circondata da 14,5 ettari di terreno, di cui 13,9 ettari interamente vitati e irrigati, si trova ad un’altitudine di 300 m ed è caratterizzata da terreni pianeggianti che permettono la coltivazione delle uve con sistema di allevamento Guyot, che facilita la potatura e la vendemmia, e a pergola.

Il microclima di questa area, caratterizzato da una costante ventilazione e da temperature miti, è particolarmente favorevole allo sviluppo dei vigneti qui coltivati: Gewürztraminer, Merlot, Cabernet, Chardonnay, Moscato Giallo e Moscato Rosa.


DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO


- Superficie dei vigneti: 13,9 ettari

- Varietà: Gewürztraminer (24% ), Chardonnay (20% ), Pinot Grigio (13% ), Cabernet Sauvignon (13% ), Merlot (11% ), Moscato Rosa (6% ), Pinot Nero (6% ), Moscato Giallo (6% ), Cabernet Franc (1% )

- Densità media: 4.500 ceppi/ha

- Allevamento: Guyot, pergola trentina

- Produzione annuale: 200.000 bottiglie (fino a 300.000)


VINI PRODOTTI


Vigneti delle Dolomiti IGT: 100% Merlot

Vigneti delle Dolomiti IGT: 50% Merlot, 50% Cabernet Sauvignon

Vigneti delle Dolomiti IGT: 40% Chardonnay, 30% Gewürztraminer, 30% Moscato Giallo

Trentino Traminer Aromatico DOC: 100% Gewürztraminer

Alto Adige Moscato Rosa DOC: 100% Moscato Rosa


USI E POTENZIALITÀ


Esiste la possibilità di aumentare la superficie dei fabbricati di circa 5.400 metri cubi da dedicare ad attività turistico ricettiva.

Il prezzo di vendita dell’azienda vitivinicola include anche i macchinari agricoli e l'equipaggiamento di ultima generazione per la vinificazione e l'imbottigliamento dei vini.


CITTA' VICINE


Rovereto (6,8km; 10’); Trento (22,5km; 20’); Riva del Garda (30km; 36’); Verona (84km; 1h 5’); Brescia (119km; 1h 28’); Padova (167km; 1h 48’); Venezia (197km; 2h); Milano (210km; 2h 33’)


AEROPORTI VICINI


Aeroporto Dolomiti (78,5km; 53’); Bologna Marconi (207km; 2h 3’); Milano Linate (208km; 2h 13’); Milano Malpensa (245km; 2h 36’); Firenze Peretola (294km; 2h 54’); Pisa Galileo Galilei (367km; 3h 40’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1019 / MASO TRENTINO DOC

MASO TRENTINO, TENUTA VITIVINICOLA, AZIENDA VINICOLA IN VENDITA

Trento - Trentino-Alto Adige

Prezzo: 9.200.000 Euro

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