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TENUTA CON VILLA PADRONALE IN VENDITA IN TOSCANA


Rif. 983 - TENUTA MONTECATINI

Tra 5M e 10M

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Toscana - Pistoia - Pescia |

Rif. 983 - TENUTA MONTECATINI

Tra 5M e 10M

  • Interni: 2.850 mq
  • Terreno: 9 ha
  • N° camere: 28
  • N° bagni: 15
  • TIPOLOGIA: tenuta
  • CONDIZIONE: parzialmente ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 9 ha
  • GIARDINO: 3.500 mq
  • PISCINA: si, due
  • SUPERFICIE INTERNI: 2.850 metri quadrati
  • N° CAMERE: 28
  • N° BAGNI: 15
  • ANNESSI: dependance, case coloniche, fienile
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: no
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: già collegato

CARATTERISTICHE: pavimenti in parquet, vasca idromassaggio, camino in pietra


TENUTA CON VILLA PADRONALE IN VENDITA IN TOSCANA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Nel cuore della Toscana, a pochi chilometri dalla città di Lucca, nel comune di Pescia, tenuta di prestigio composta da villa padronale, case coloniche e fattoria con 9 ettari di terreno con oliveto.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La tenuta consta di tre nuclei distinti.

 

La casa colonica, risalente al Settecento, presenta una superficie di 350 mq ed è completata da un fienile di 80 mq.

- Piano terra: cucina, salotto, antica stalla, tre locali ad uso cantina;

- Piano primo: sei camere da letto ed un bagno.

Questo complesso necessita di una ristrutturazione parziale ed è venduto unitamente ad un appezzamento di terreno circostante la cui estensione è da concordare.

 

Un tempo fattoria dell’azienda agricola, un casale di circa 700 mq è suddiviso in cinque appartamenti più una cantina. Quattro appartamenti sono attualmente adibiti ad attività agrituristica. La fattoria viene completata da due annessi agricoli di una superficie complessiva di 100 mq e da una grande cantina.

- Appartamento N°1 (140 mq):

- Piano terra: ingresso, cucina, salotto;

- Piano primo: tre camere, bagno, guardaroba.

-Appartamento N°2 (70 mq)

- Piano terra: cucina con sala da pranzo;

- Piano primo: due camere, bagno. 

- Appartamento N°3 (70 mq)

- Piano terra: cucina con sala da pranzo;

- Piano primo: due camere, bagno.

- Appartamento N°4 (70 mq)

- Piano terra: cucina con sala da pranzo;

- Piano primo: due camere, bagno.

- Appartamento N°5 (130 mq)

- Piano terra: ingresso, salotto, cucina con sala da pranzo;

- Piano primo: tre camere, bagno e bagno di servizio.

 

La villa padronale, risalente al Settecento, è stata edificata dagli antenati degli attuali proprietari sui resti di un’antica stazione di posta del XIII secolo e presenta una superficie di circa 1.000 mq. Inserita all’interno di un parco di 1,5 ettari con alberi di alto fusto piantati alla fine dell'Ottocento, questa residenza storica presenta la tipica scalinata in pietra serena che dà accesso al piano nobiliare. Davanti alla villa si trovano due grandi prati contornati da 30 conche di limoni. L'accesso principale alla villa è costituito da un viale di circa 200 metri che si apre, con una grande cancellata, direttamente sulla provinciale lucchese. L’accesso secondario avviene tramite una stretta strada asfaltata, che si estende posteriormente al corpo principale degli edifici separandolo dalla fattoria-agriturismo. I piani sono collegati tra loro mediante un’ampia scala interna.

- Piano seminterrato: ingresso principale, vecchia cucina, locali caldaie, due locali di servizio, grande garage.

- Piano nobile: salone d'ingresso, biblioteca, salotto, stanza da pranzo, due camere matrimoniali, due bagni, un bagno di servizio, una cameretta con accesso diretto alla terrazza.

- Secondo piano: doppio salotto, sala da pranzo, studio, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, cucina.

- Terzo piano: ingresso, salotto, due camere, bagno, cucina, grande stanza guardaroba, due locali di servizio.

 

Non lontano dalla villa si trova una dependance (500 mq) su due piani:

- Piano terra: quattro locali a uso agricolo, scuderia con tre box per 6 cavalli;

- Piano primo: salottino, due camere, cucina con sala da pranzo, bagno, cantina per vinsanto.

 

Una colonica (300 mq) su due piani completa il complesso:

- Piano terra: Cucina con sala da pranzo e tre locali ad uso agricolo. Su questo piano si trova un monolocale indipendente con angolo cottura, salottino, camera, bagno.

- Piano primo: salotto, due camere matrimoniali, bagno, due locali di servizio.                  

 

 

ESTERNI

La tenuta è completata da circa 9 ettari di terreno agricolo, coltivato ad oliveto e seminativo.


CITTA' VICINE


Pescia centro (1,5 km.); Lucca (15km; 20’); Montecatini Terme (9 km; 15'); Pistoia (28km; 30’); Pisa (40km; 45'); Firenze (61km; 51’); San Gimignano (112km; 1h 27’); Siena (131km; 1h 32’); Montalcino (168km; 2h 11’); Montepulciano (172km; 1h 51’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (57km; 43’); Pisa Galileo Galilei (62km; 46’); Bologna Marconi (142 km; 1h 31’); Roma Ciampino (349 km; 3h 19’); Roma Fiumicino (363 km; 3h 23’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 983 / TENUTA MONTECATINI

TENUTA CON VILLA PADRONALE IN VENDITA IN TOSCANA

Pescia - Pistoia - Toscana

Tra 5M e 10M

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