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AGRITURISMO CON PISCINA IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA


Rif. 1223 - RESIDENZA GUBBIO

Prezzo: 580.000 Euro

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Umbria - Perugia - Gubbio |

Rif. 1223 - RESIDENZA GUBBIO

580.000 Euro

  • Interni: 540 mq
  • Terreno: 4,8 ha
  • N° camere: 10
  • N° bagni: 10
  • TIPOLOGIA: agriturismo
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 4,8 ha
  • GIARDINO: si
  • PISCINA: 14 x 6 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 540 metri quadrati
  • N° CAMERE: 10
  • N° BAGNI: 10
  • ANNESSI: dependance
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: costruzione in pietra, soffitto con travi in legno, pavimento in cotto, camino, pietra a vista, terrazzo, cucina professionale, pergola


AGRITURISMO CON PISCINA IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA


POSIZIONE GEOGRAFICA

In posizione collinare, a circa 13 km dal centro di Gubbio, in Umbria, agriturismo con dependance, piscina e terreno in vendita. La proprietà si trova a 2 km da un centro con servizi, a 40/45 minuti da Foligno, Assisi, Spello, Perugia e ad un’ora da Todi. Gli aeroporti di riferimento sono quello di Perugia, a circa 45 minuti di auto, e quelli di Roma Ciampino (2 h 30’ circa) e Roma Fiumicino (2 h 40’ circa). 

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI  

La proprietà si compone di un agriturismo con dependance e di un appartamento privato.

 

L’agriturismo si estende su una superficie di 460 mq, su due livelli, composti come segue.

- Piano terra: ampio salone con camino (utilizzato come sala colazioni e cena), cucina professionale e bagno di servizio, due ampi portici. Sempre su questo livello, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento privato con sala con camino, cucina, due camere da letto, e bagno.

- Piano primo: sei camere da letto con bagno en suite.

 

La dependance ha una superficie di 40 mq e comprende due camere da letto e un bagno.

 

 

STATO E FINITURE

La struttura è stata costruita 35 anni fa e ristrutturata nel 2003, e si presenta in ottime condizioni. I muri esterni dell’agriturismo e della dependance sono in pietra. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio (pavimenti e scalinata in cotto, camini in muratura, pareti sale in pietra, soffitti con travi in legno a vista). 

 

 

SPAZI ESTERNI  

La proprietà viene completata da un giardino ben curato con piscina 6 x 14 m, due ampi porticati e 4,8 ettari di terra adibita a bosco/frutteti/orto.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà è attualmente adibita a struttura turistico ricettiva e già dal momento dell’acquisto i futuri proprietari potranno continuare ad utilizzarla come agriturismo, con subentro regolare alla licenza. Nel corso del tempo l’agriturismo ha ottenuto ottimi risultati e a giudicare dalle recensioni gode di un'ottima considerazione da parte dei clienti. Il bilancio annuale è dimostrabile.

La sua ottima posizione e tutte le comodità di cui è dotato rendono l’immobile perfetto anche come dimora privata, quale era in origine, o residenza estiva. 


CITTA' VICINE


Centro con servizi (2,5km; 5’); Gubbio (13km; 14’); Assisi (37km; 48’); Perugia (47km; 54’); Spello (49km; 44’); Foligno (49km; 48’); Città di Castello (64km; 53’); Todi (80km; 1h 11’); Spoleto (87km; 1h 17’); Arezzo (99km; 1h 28’); Montepulciano (110km; 1 h 39’); Orvieto (114km; 1h 58’); Pienza (126km, 1h 53’); Montalcino (145km; 2h 8’); Siena (155km; 1h 58’); San Gimignano (191km; 2h 31’); Firenze (195km; 2h 30’); Roma (202km; 2h 38’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (43km; 46’); Firenze Peretola (188km; 2h 23’); Roma Ciampino (214km; 2h 33’); Roma Fiumicino (231km; 2 h 43’); Bologna Marconi (252km; 2 h 43’); Pisa Galilei (255km; 3h 6’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1223 / RESIDENZA GUBBIO

AGRITURISMO CON PISCINA IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA

Gubbio - Perugia - Umbria

Prezzo: 580.000 Euro

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