Aggiungi alla Whislist

PROPRIETà AGGIUNTA ALLA WHISHLIST

Ricordate di effettuare il login per evitare di perdere i dati non salvati.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

VILLA STORICA CON PISCINA IN VENDITA LUCCA, TOSCANA


Rif. 1451 Lucca - Lucca - Toscana

Prezzo: 1.980.000 Euro

FOTO INTERNE (32) FOTO ESTERNE (30) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO

Rif. 1451 - VILLA FRANCIGENA

Toscana - Lucca - Lucca | Versilia

1.980.000 Euro

  • Interni: 600 mq
  • Terreno: 5.000 mq
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 4

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: aperta e soleggiata
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 5.000 mq
  • GIARDINO: 5.000 mq
  • PISCINA: 8,5 x 5 m (fuori terra)
  • SUPERFICIE INTERNI: 600 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: 1
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori, caldaia ad alta efficienza
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: pavimenti in graniglia, tavi in legno, caminetti in pietra, piscina, uliveta, terrazza, pavimenti in cotto, caminetto in marmo, scale in marmo, art déco, Rococo, giardino


VILLA STORICA CON PISCINA IN VENDITA LUCCA, TOSCANA


Nei pressi di Lucca, villa storica del XVIII secolo con giardino e piscina.

Questa villa, risalente ai primi anni del Settecento, è situata in pianura con un’eccellente esposizione al sole, in una zona residenziale di alto livello e alla fine di una strada in una posizione che garantisce un ottimo livello di sicurezza.

L’edificio è a brevissima distanza da Lucca (5km, 10’), nella tranquillità della campagna e facilmente raggiungibile. Diversi negozi sono a pochi minuti di cammino ed è possibile raggiungere Lucca in bicicletta in appena venti minuti, viaggiando lungo il corso del fiume Serchio.

Anche la bellissima costa tirrenica è a portata, con Viareggio e Forte dei Marmi ad appena 30 minuti di macchina, mentre se si ama sciare l’Abetone è ad 1h 30’ di macchina (circa 70km).

Le altre bellissime città toscane facimente raggiungibili sono Firenze (99km; 1h 20’), Volterra (102km; 1h 40’) e Siena (153km; 2h).
Gli aeroporti utili per raggiungere la proprietà sono Pisa Galilei (40km; 35’); Firenze Peretola (77km; 55’); Bologna Marconi (142km; 1h 50’); Genova Colombo (167km; 1h 45’); Perugia Sant’Egidio (241km; 2h 30’); Milano Malpensa (330km; 3h 20’) Roma Ciampino (368km; 3h 30’) e Roma Fiumicino (354km; 3h 40’).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa (578 mq) è distribuita su tre piani, organizzati nel seguente modo:

- Piano terra: appartamento per gli ospiti (80 mq) composto da soggiorno, cucina con forno a legna (ideale per la cottura di pizze), camera e bagno più una cantina e un garage per un massimo di due automobili.

- Primo piano: ingresso, due salotti, soggiorno, bagno e cucina con terrazza.

- Secondo piano: quattro camere (convertibili in studio a piacimento), sala biliardo e due bagni

 

Il piccolo annesso (circa 22 mq), precedentemente adibito a magazzino, necesita di alcuni lavori per poi essere utilizzato a discrezione del proprietario.


STATO E FINITURE


La villa è stata restaurata con cura per preservare l’aspetto che si era ottenuto con l’ultima ristrutturazione di inizio Novecento. La scala interna è realizzata in marmo di Carrara in stile “Art Déco”, mentre la maggior parte dei pavimenti sono realizzati in graniglia policroma, gli altri in teracotta. I soffiti, particolarmente alti, sono sostenuti da travi inlegno risalenti al XVIII secolo al secondo piano. È possibile trovare anche alcuni caminetti molto interessanti: il più particolare nella sala da pranzo, realizzato in stile “Rococo” francese e risalente agli anni ’30 del Settecento, gli altri invece realizzati in marmo di Carrara e pietra locale.

La terrazza della cucina è stata realizzata ex-novo, ma si è prestata particolare attenzione durante i lavori per non snaturare lo stile dell’edificio.

Dall’esterno la villa è particolarmente riconoscibile per via della caratteristica simmetria della facciata, con i suoi sostegni in terracotta.


ESTERNI


All’esterno la villa è circondata da 0,5 ettari di giardino. La proprietà comprende anche una piccola uliveta che permette la produzione di abbastanza olio per la famiglia. A fianco della casa si trova anche una piscina fuori terra (8,5 x 5 m) racchiusa in un patio in legno.

Situata al fondo di una strada senza uscita, una posizione con un ottimo livello di sicurezza, la casa presenta due accessi principali. Il primo è quello storico sul fronte, oggi esclusivamente pedonale. Il secondo è stato aperto più di recente e permette il passaggio in auto. Subito fuori da questo secondo ingresso c’è posto sufficiente per 2 auto, più altre 2 di fronte al cancello storico.

Il terreno adiacente (circa 4 ettari) può essere acquistato a parte. 


USO E POTENZIALITÀ


La villa è perfetta come residenza private grazie alle sue notevoli dimensioni e ad una location di prestigio. Il posizionamento al fondo di una strada garantisce sicurezza e l’appartamento al piano terra permette l’accoglienza di ospiti senza problemi.

Il piccolo annesso può essere ristrutturato e riadattato a mini-appartamento o garage.


CITTA' VICINE


Lucca (5km; 10’); Pisa (24km; 30’); Viareggio (33km; 35’); Forte dei Marmi (37km; 35’); Livorno (52km; 50’); Firenze (99km; 1h 20’); Volterra (102km; 1h 40’); San Gimignano (131km; 1h 40’); Siena (153km; 2h)


AEROPORTI VICINI


Pisa Galilei (40km; 35’); Firenze Peretola (77km; 55’); Bologna Marconi (159km; 1h 50’); Genova Colombo (167km; 1h 45’); Perugia Sant’Egidio (241km; 2h 30’); Milano Malpensa (330km; 3h 20’); Roma Ciampino (368km; 3h 30’); Roma Fiumicino (354km; 3h 40’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


Siete interessati a questa proprietà?


CONTATTATECI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E/O FISSARE UNA VISITA

Rif. 1451 / VILLA FRANCIGENA

VILLA STORICA CON PISCINA IN VENDITA LUCCA, TOSCANA

Lucca - Toscana

Prezzo: 1.980.000 Euro

Messaggio inviato con successo!


TI POTREBBE INTERESSARE ANCHE


ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER

Per ricevere in tempo reale tutte le nuove proposte di Romolini Immobiliare.