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VILLA IN VENDITA SALINE DI TRAPANI, SICILIA


Rif. 1572 - VILLA LUSSO SALINE

Prezzo: 1.320.000 Euro

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Sicilia - Trapani - Trapani | Isole d'Italia

Rif. 1572 - VILLA LUSSO SALINE

1.320.000 Euro

  • Interni: ca. 350 mq
  • Terreno: 2.000 mq
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 6
  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: finiture di pregio
  • POSIZIONE: aperta e soleggiata
  • ACCESSO: 100 m di strada in ottime condizioni
  • SUPERFICIE ESTERNI: 2.000 mq
  • GIARDINO: si, ben curato
  • PISCINA: 10 x 5 m
  • SUPERFICIE INTERNI: circa 350 mq
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 6
  • ANNESSI: piccola rimessa
  • TELEFONO: no, ma possibile
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: pannelli solari per la produzione di acqua calda
  • GAS: no, ma possibile

CARATTERISTICHE: terrazzo panoramico, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, impianto di aria condizionata in tutte le stanze, telecamere di sicurezza, predisposizione per impianto di allarme, parcheggio coperto.


VILLA IN VENDITA SALINE DI TRAPANI, SICILIA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Nella caratteristica zona della Riserva naturale integrale delle Saline, ad 8 km dal centro di Trapani e dall’aeroporto Vincenzo Florio ed a mezz’ora da Marsala, villa di prestigio risalente al XIX secolo e recentemente restaurata.

Il paesaggio della Riserva è assai suggestivo. Si caratterizza per la presenza di mulini a vento utilizzati per pompare l’acqua tra i bacini delle saline e, grazie alle sue particolari condizioni climatiche, è spesso popolato da uccelli migratori che si muovono verso l’Africa.

Ci troviamo a pochi minuti da Lido Marausa, una delle spiagge più conosciute di Trapani e a 10 km dall’Isola di San Pantaleo, l’antica Mozia, di origini fenicie, i cui resti sono ancora visibili.

La villa, facilmente raggiungibile percorrendo un breve tratto di strada, è idealmente collocata tra le saline ed il mare, con una splendida vista sulle Isole Egadi, raggiungibili in appena 30’ di aliscafo dai porti di Trapani e Marsala o, con imbarcazione privata, in circa 20’, dalle marine di Salinagrande e Marausa.

A circa mezz’ora di distanza si trovano alcune tra le località più belle della Sicilia, tra cui Erice, uno dei Borghi più belli d’Italia (39’) e Segesta, con il suo parco archeologico. Mazara del Vallo, con la sua caratteristica Casbah è a circa 50 minuti, mentre la Riserva dello Zingaro e le note località balneari di Scopello, San Vito lo Capo e Castellammare del Golfo sono ad un’ora di distanza.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è idealmente collocata tra i vigneti ed il mare, in posizione aperta e soleggiata.

La villa (circa 330 mq) risale al XIX secolo e si dispone su due livelli, composti come segue.

- Piano Terra (210 mq): quattro camere da letto con bagno en suite, bagno di servizio, salone open space con sala da pranzo (66 mq), ampia cucina all’americana. Tutte le stanze presentano porta-finestra con accesso diretto al giardino.

- Piano Primo (120 mq): ampia camera da letto con bagno en suite e terrazzo di 60 mq con vista panoramica sul mare e studio.

- Vano tecnico (20 mq)

 

 

STATO E FINITURE

La Villa, costruita nel XIX secolo, è stata completamente ristrutturata nel 2012.

Gli interni sono moderni e ben curati con stanze ampie e luminose. I soffitti presentano alti travi in legno, mentre i pavimenti sono in pregiato marmo bianco.

Pur mantenendo lo stile tipico delle Ville siciliane, l’immobile è dotato dei comfort più moderni: aria condizionata in tutte le stanze, pannelli solari per la produzione di acqua calda e telecamere di sicurezza.

 

 

SPAZI ESTERNI

La Villa è circondata da un giardino ben curato di 2.000 mq con piscina di 10 x 5 m ed un cortile con una gradevole area relax. Viene completata da un piccolo fabbricato ad uso rimessa attrezzi.

 

 

USI E POTENZIALITÀ

La villa, grazie alla sua splendida posizione vista mare, è perfetta per chi cerca una residenza privata di lusso in una delle location più belle della Sicilia. In alternativa, è sempre possibile affittare la Villa a turisti, grazie alla facilità di accesso ed alla vicinanza ai principali centri di interesse.


CITTA' VICINE


Lido Marausa (5km;11’); Trapani (8km; 16’); Erice (20km; 39’); Marsala (23km; 34’); Segesta (36km; 30’); Favignana-Levanzo-Marettimo (30’-via mare); Mazara del Vallo (44km; 55’); Scopello (46km; 59’); San Vito Lo Capo (47km; 1h); Castellammare del Golfo (54km; 48’); Balestrate (60km; 47’); Selinunte (96km; 1h 15’); Palermo (110km; 1 h 31’); Agrigento (179km; 2h); Cefalù (183km; 2h).


AEROPORTI VICINI


Trapani (8km; 12’); Palermo (87km; 1 h); Catania (315km; 3 h 24’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1572 / VILLA LUSSO SALINE

VILLA IN VENDITA SALINE DI TRAPANI, SICILIA

Trapani - Sicilia

Prezzo: 1.320.000 Euro

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