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CASTELLO IN VENDITA, CANTINA CHIANTI CLASSICO DOCG TOSCANA


FOTO INTERNE (41) FOTO ESTERNE (38) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Siena - Gaiole in Chianti

Chianti, Chianti Classico

Trattativa riservata

  • Interni: 1.580 mq
  • Esterni: 46,5 ha
  • N° camere: 7/8
  • N° bagni: 6,5
  • Vigneto: 12,0 ha
  • N. Bottiglie: 100.000 Max
  • Oliveto: 3,0 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: castello e azienda vitivinicola
  • CONDIZIONE: restaurato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 46,5 ha
  • GIARDINO: sì, ampio giardino privato
  • PISCINA: sì, piscina a sfioro
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.580 metri quadrati
  • N° CAMERE: 7/8
  • N° BAGNI: 6,5
  • ANNESSI: 4 garage sotterranei
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzo artesiano di proprietà della tenuta
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: riscaldamento a gas autonomo in tutte le unità residenziali
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: Edifici in pietra e mattoni, pietra a vista, archi in mattoni, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno e pianelle in terracotta, cortile, terrazza, impianto d'allarme.


CASTELLO IN VENDITA, CANTINA CHIANTI CLASSICO DOCG TOSCANA


Nella zona del Chianti Classico in provincia di Siena, all'interno di un borghetto medievale, castello medievale e azienda vitivinicola produttiva con vigneti  e oliveto. Questa proprietà si trova in posizione dominante e panoramica, con vista a 360 gradi sulle colline circostanti, a 16 km da Gaiole in Chianti e a 12 km da Siena.

A Gaiole, graziosa cittadina di 2.700 abitanti, nel 1872 il Barone Bettino Ricasoli sviluppò la formula del Chianti Classico per quattro vitigni misti.

L’aeroporto di Firenze Peretola e l’aeroporto di Perugia Sant’Egidio sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza, mentre l’aeroporto di Pisa Galilei e l’aeroporto di Bologna Marconi sono raggiungibili in circa due ore.  


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Le più antiche testimonianze scritte sul castello risalgono all’anno 912, ma nella proprietà sono stati trovati anche dei reperti etruschi e un muro romano. Per secoli il castello è stato conteso per il dominio del territorio dalle città di Firenze e Siena. 


La tenuta include 46,5 ettari di terreno, il complesso del castello, una casa a due piani, un monolocale, una splendida piscina con bordo a sfioro, la cantina con ufficio e sala degustazione e quattro garage sotterranei.

 

All’interno del complesso del castello ci sono 7/8 camere da letto, 6 bagni, cucina, salone, sala da pranzo, sale per ricevimenti, cantina storica con un muro Romano dentro il castello, e varie sale.
Il complesso include un’ala ospiti con ingresso separato, che dispone di una cucina,  soggiorno/sala da pranzo, 3 camere e 2 bagni.

 

I lavori di costruzione della nuova cantina sono stati terminati nel 2001. Nello stesso edificio, si trovano gli uffici e un'impressionante sala di degustazione. La cantina è equipaggiata con macchinari moderni in acciaio inossidabile, barriques, tonneaux; la fermentazione avviene in tini d'acciaio a temperatura controllata da computer.


STATO E FINITURE


Il castello, situato all'interno di un borghetto medievale, è stato accuratamente ristrutturato con materiali di qualità, rispettando i materiali tradizionali toscani e le strutture originali, ma aggiungendo anche servizi e impianti tecnologicamente avanzati. Inoltre, durante il restauro, la maggior parte delle vigne è stata reimpiantata con nuovi cloni di Sangiovese.

La proprietà, internamente, dispone di pareti con pietra a vista, archi in mattoni, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno e pianelle in terracotta, mentre esternamente è caratterizzata da muri in pietra e mattoni, infissi delle finestre in legno di castagno (termicamente isolati) con scuri interni alla toscana. È dotata dei più moderni impianti elettrici, sanitari e di riscaldamento e dispone di un sistema di allarme. Particolarmente curati sono i bagni, finemente rifiniti e con tutti i comfort.


SPAZI ESTERNI


L’azienda dispone di 46,5 ettari di terreno, di cui 12 ha dedicati ai vigneti, 3 ha di oliveto, 31 ha di bosco etc.


DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO


- Superficie: 12 ha (Chianti Classico DOCG) 

- Varietà: Sangiovese (59%), Sangiovese Grosso (13%), Cabernet Sauvignon (6%), Merlot (10%), Canaiolo (6%) e Malvasia (6%)

- Anno di impianto: ad eccezione dei tradizionali 2,7 ettari, l’età media è di 15 anni. Gli ultimi 8 ettari sono stati reimpiantati con i nuovi cloni di Sangiovese selezionati dal Consorzio del Chianti Classico.

- Altitudine: 330 m

- Sistema di allevamento: Guyot

- Densità di impianto (ceppi/ha): 4.000 - 5.000

- Composizione del terreno: suolo di origine calcarea, a medio impasto e con buon contenuto di argilla, sabbia e tufo

- Produzione annuale: 60.000 - 100.000 bottiglie

 

Oltre al vino, l’azienda produce Vinsanto, due tipi di grappa e olio extra vergine di oliva.


UTILIZZO E POTENZIALITÀ


La proprietà è composta da un importante Castello medievale e da una moderna azienda vitivinicola. Nella cantina vengono anche organizzate visite professionali con degustazione dei vini.


CITTA' VICINE


Siena (12km; 20’); Castelnuovo Berardenga (15km; 25’); Gaiole in Chianti (16km; 25’); Rapolano Terme (31km; 30’); Greve in Chianti (38km; 55’); Poggibonsi (43km; 50’); Lucignano (48km; 40’); San Gimignano (53km; 1h 10’); Montalcino (55km; 1h); Cortona (73km; 1h); Arezzo (74km; 1h 10’); Castiglione del Lago (79km; 1h); Firenze (82km; 1h 30’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (91km; 1h 20’); Perugia Sant’Egidio (117km; 1h 25’ ); Pisa Galilei (129km; 2h); Bologna Marconi (179km; 2h 10’); Roma Ciampino (247km; 2h 30’); Roma Fiumicino (265km; 2h 40’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1347 / CASTELLO CHIANTI CLASSICO WINERY

CASTELLO IN VENDITA, CANTINA CHIANTI CLASSICO DOCG TOSCANA

Gaiole in Chianti - Siena - Toscana

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