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VILLA CON VISTA SUL LAGO TRASIMENO IN VENDITA, UMBRIA


FOTO INTERNE (11) FOTO ESTERNE (15) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Lisciano Niccone

Valtiberina, Lago Trasimeno

550.000 Euro

  • Interni: 200 mq
  • Esterni: 1,5 ha
  • N° camere: 4
  • N° bagni: 3

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: abitabile
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada bianca (1,0 km)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 1,5 ha
  • GIARDINO: da creare
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 200 metri quadrati
  • N° CAMERE: 4
  • N° BAGNI: 3
  • ANNESSI: no, ma possibile
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: camino


VILLA CON VISTA SUL LAGO TRASIMENO IN VENDITA, UMBRIA


Sul confine tra Umbria e Toscana, in posizione collinare e panoramica con splendida vista sul Trasimeno, a circa 4 km da Lisciano Niccone, dove si trovano tutti i servizi, Villa indipendente con terreno e possibilità di ampliamento.

Ci troviamo a 15/20 minuti dai centri di Tuoro e Passignano, sul Trasimeno, a mezz’ora da Magione, Umbertide, Città di Castello e Cortona, ad un’ora da Montepulciano, Pienza, Perugia ed Assisi. Attraverso dei sentieri, senza mai passare per l’asfalto, dalla proprietà è possibile raggiungere a piedi o in mountain bike Lisciano Niccone, Passignano e Tuoro. 

Gli aeroporti di riferimento sono quelli di Perugia (50 minuti), Ancona (1 ora) e Firenze (1 ora e 42 minuti). Roma, con i suoi aeroporti, si trova a circa due ore e mezza di auto mediante l’Autostrada A1, che dista appena 20 minuti.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa (200 mq) si dispone su tre livelli:

Piano terra: fondo con garage da ristrutturare;

- Primo piano: salone con camino, cucina, tre camere e due bagni;

- Secondo piano: ampia camera con bagno en-suite.

 

Esiste la possibilità di ampliare l’abitazione esistente (o costruire un annesso) di 100 mq complessivi.


STATO E FINITURE


Il primo ed il secondo piano sono stati ristrutturati e sono perfettamente abitabili. Il piano terra, invece, necessita di essere restaurato per divenire abitabile.


SPAZI ESTERNI


La villa è circondata da 1,5 ettari di terreno e gode, perciò, di ottima privacy.

La proprietà è completamente recintata e il terreno non è scosceso, pertanto è possibile costruire una piscina con vista panoramica, un campo da tennis, ecc.


CITTA' VICINE


Lisciano Niccone (4km; 3’); Tuoro sul Trasimeno (17km; 12’); Passignano sul Trasimeno (17km; 26’); Magione (19km; 31’); Umbertide (20km; 24’); Cortona (20km; 30’); Città di Castello (37km; 36’); Perugia (38km; 47’); Montepulciano (45km; 54’); Pienza (65km; 1h 6’); Assisi (67km; 1h 4’); Todi (77km; 1h 21’); Montalcino (83km; 1h 22’); Siena (90km; 1h 13’); San Gimignano (127km; 1 h 47’); Firenze (132km; 1h 47’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (52km; 50’); Ancona Falconara (142km; 1h 59’); Firenze Peretola (143km; 1h 42’); Bologna Marconi (225km; 2 h 30’); Roma Ciampino (233km; 2h 33’); Roma Fiumicino (252km; 2h 42’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1381 / Villa Lisciano Niccone

VILLA CON VISTA SUL LAGO TRASIMENO IN VENDITA, UMBRIA

Lisciano Niccone - Perugia - Umbria

Prezzo: 550.000 Euro

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