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TIPICA VILLETTA DI CAMPAGNA CON GIARDINO, UMBRIA


FOTO INTERNE (22) FOTO ESTERNE (9) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Monte Santa Maria

Valtiberina

298.000 Euro

  • Interni: 310 mq
  • Esterni: 3 ha
  • N° camere: 4
  • N° bagni: 3

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 3 ha
  • GIARDINO: si
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 310 metri quadrati
  • N° CAMERE: 4
  • N° BAGNI: 3
  • ANNESSI: capanno di 70 mq con garage e magazzino
  • ACQUA: rete idrica comunale + sorgente naturale
  • ADSL: no
  • RISCALDAMENTO: camini + termoconvettori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: pavimenti in cotto, travi in legno, muri in pietra, archi in mattoni, caminetto, soffitti a volta


TIPICA VILLETTA DI CAMPAGNA CON GIARDINO, UMBRIA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Sulle colline al confine tra Umbria e Toscana, nel comune di Monte Santa Maria Tiberina, villetta di campagna con giardino.

Facilmente accessibile tramite la viabilità comunale, la proprietà è situata a breve distanza da un centro con tutti i servizi, Monterchi (3km; 5’), ma permette anche un rapido accesso a varie città della Toscana e dell’Umbria: il borghetto di Citerna (6km; 10’), il castello medievale di Monte Santa Maria Tiberina (9km; 20’), il borgo di Anghiari (13km; 15’), la romana Città di Castello (17km; 20’), la medievale Sansepolcro (18km; 25’) e ovviamente Arezzo (31km; 35’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (67km; 50’), Firenze Peretola (124km; 1h 30’), Ancona Falconara (152km; 2h 10’), Bologna Marconi (196km; 2h 15’), Roma Ciampino (257km; 3h) e Roma Fiumicino (271km; 2h 45’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La villetta (240 mq) è costruita seguendo la pendenza del terreno e pertanto presenta un ingresso su ogni piano. Per questo, è possibile ottenere due appartamenti totalmente indipendenti.

- Piano inferiore: ingresso su disimpegno, salone, bagno, cucina con camino in pietra, camera con bagno, locale cantina;

- Piano superiore: ingresso su salone con camino, sala da pranzo, cucina, corridoio con accesso alle 3 camere

 

Un piccolo annesso (70 mq) ospita un garage e un magazzino.

 

 

STATO E FINITURE

La villa, ristrutturata di recente, presenta i tratti tipici degli edifici di campagna: travi in legno, pavimenti in cotto, soffitti con volte a botte in sequenza e archi in mattoni.

 

 

ESTERNI

La villa è circondata da 3 ettari terreno, utilizzabili come giardino.


CITTA' VICINE


Monterchi (3km; 5’), Citerna (6km; 10’), Monte Santa Maria Tiberina (9km; 20’), Anghiari (13km; 15’), Città di Castello (17km; 20’), Sansepolcro (18km; 25’), Arezzo (31km; 35’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (67km; 50’), Firenze Peretola (124km; 1h 30’), Ancona Falconara (152km; 2h 10’), Bologna Marconi (196km; 2h 15’), Roma Ciampino (257km; 3h), Roma Fiumicino (271km; 2h 45’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1625 / VILLETTA LIPPIANO

TIPICA VILLETTA DI CAMPAGNA CON GIARDINO, UMBRIA

Monte Santa Maria - Perugia - Umbria

Prezzo: 298.000 Euro

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