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VILLA MODERNA VISTA MARE IN VENDITA A DIAMANTE, CALABRIA


Rif. 1388

Diamante - Cosenza - Calabria

Prezzo: 3.500.000 Euro

FOTO INTERNE (23) FOTO ESTERNE (25) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO

Rif. 1388 - DIAMANTE VISTA MARE

Calabria - Cosenza - Diamante

3.500.000 Euro

  • Interni: 685 mq
  • Esterni: 2.000 mq
  • N° camere: 3
  • N° bagni: 5

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: nuova costruzione
  • POSIZIONE: vista mare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 2.000 mq
  • GIARDINO: si, ben curato
  • PISCINA: si, 150 mq
  • SUPERFICIE INTERNI: 685 metri quadrati
  • N° CAMERE: 3
  • N° BAGNI: 5
  • ANNESSI: locale tecnico autonomo
  • ACQUA: cisterna di recupero delle acque pluviali e impianto di depurazione delle acque
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto di aria condizionata con inverter.
  • GAS: caldaia a GPL, pompa di calore, termocamino a pellets

CARATTERISTICHE: ampie vetrate panoramiche, terrazzi panoramici, scala in acciaio e cristallo, ampio patio coperto. Impianto di sorveglianza e impianto di allarme. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto di aria condizionata con inverter. Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda, cisterna di recupero delle acque pluviali. Controllo domotico degli impianti tecnologici.


VILLA MODERNA VISTA MARE IN VENDITA A DIAMANTE, CALABRIA


POSIZIONE GEOGRAFICA

In Calabria, nella zona collinare di Diamante, nota località turistico balneare dell’Alto Tirreno cosentino, a poca distanza dal centro abitato, Villa di prestigio con splendida vista mare.
Diamante è situata al centro della Riviera dei Cedri, vanta 8 km di spiaggia con mare cristallino ed è conosciuta come la città dei murales e del peperoncino. Scalea dista 15 km, Cosenza 97 km e l’aeroporto di Lamezia Terme si trova a 109 km di distanza.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La villa, recentemente edificata, ha una superficie complessiva di 685 mq e si dispone su tre livelli, composti come segue.

- Piano seminterrato (270 mq): portico d’ingresso, tavernetta con soggiorno-cucina, locali tecnici, bagno, camera da letto, garage e palestra.

- Piano terra (220 mq): zona giorno con cucina, ampio salone con camino e servizi.

- Piano primo (195 mq): zona notte con tre camere da letto, box-armadi, servizi e un grande terrazzo con vista mare e parapetti in cristallo.

 

 

STATO E FINITURE

Questa villa è stata realizzata con materiali di altissima qualità, tra i quali cemento armato antisimico, ed è ben rifinita grazie all’eccellente manodopera di artigiani locali. La proprietà è caratterizzata da ampie vetrate panoramiche, terrazzi panoramici, una scala interna in acciaio e cristallo e un grande patio coperto.

Grazie alle ampie vetrate, tutti gli ambienti sono molto luminosi, inoltre i sistemi d’illuminazione e i giochi di luce esaltano le forme e i volumi dell’immobile e delle aree che lo circondano.
La proprietà dispone di impianto di sorveglianza e impianto di allarme, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di aria condizionata con inverter, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda e cisterna di recupero delle acque pluviali per l’irrigazione del verde. La classe di efficienza energetica dell’edificio è A4.

 

 

SPAZI ESTERNI

La villa dispone di aree pavimentate per il parcheggio, aree attrezzate a verde e spazi pavimentati che si estendono dall’interno all’esterno e circondano il perimetro dell’abitazione.
La villa vanta una splendida piscina di 150 mq a due livelli, con cascata a sfioro e vasca sottostante, con vista mozzafiato sul mare. Un locale interrato in prossimità della vasca comprende gli impianti tecnici della piscina, un bagno e lo spogliatoio. Sono previsti zona idromassaggio e docce esterne.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Date le sue caratteristiche e la sua vicinanza al mare, la villa può essere utilizzata come residenza principale o come seconda casa. Poiché Diamante è un’ambita località turistico-balneare, esiste anche la possibilità di dare la villa in affitto.


CITTA' VICINE


Diamante (2km; 4’); Scalea (15km; 23’); Cosenza (97km; 1h 33’); Lamezia Terme (113km; 1h 47’); Vibo Valentia (143km; 2 h 3’); Tropea (163km; 2h 37’); Reggio Calabria (229km; 2h 53’)


AEROPORTI VICINI


Lamezia Terme (109km;1h 44’); Salento (287km; 3h 40’); Bari (282km; 3h 46’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1388 / DIAMANTE VISTA MARE

VILLA MODERNA VISTA MARE IN VENDITA A DIAMANTE, CALABRIA

Diamante - Cosenza - Calabria

Prezzo: 3.500.000 Euro

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