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VILLA CON GIARDINO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA


Rif. 1751

Sansepolcro - Arezzo - Toscana

Prezzo: 850.000 Euro

FOTO INTERNE (30) FOTO ESTERNE (19) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1751 - VILLA GIOIELLO

Toscana - Arezzo - Sansepolcro

Valtiberina

850.000 Euro

  • Interni: 330 mq
  • Esterni: 1.400 mq
  • N° camere: 4
  • N° bagni: 4
  • Oliveto: 40 ol.

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: abitabile
  • POSIZIONE: colinare, panoramica
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 1.400 mq
  • GIARDINO: 1.400 mq (ben curato)
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 330 metri quadrati
  • N° CAMERE: 4
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: limonaia
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: caminetto, pavimenti in parquet, muri in pietra, muri intonacati, infissi in legno, pavimenti in ceramica, faretti led, ampie finestre, piazzale in pietra, oliveto, giardino


VILLA CON GIARDINO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA


In posizione collinare non lontano dal centro storico di Sansepolcro, villa con giardino di 1.400 mq in zona residenziale di alto livello.

La villa è fornita di tutti i servizi necessari nel vicino centro abitato (550m; 5’ a piedi) e permette di muoversi facilmente per tutta la Toscana: il borgo medievale di Anghiari (10km; 15’), Pieve Santo Stefano (19km; 25’), la romana Città di Castello (19km, 15’), il paese natale di Michelangelo Buonarroti (23km; 30’), il santuario francescano de La Verna (38km; 50’), Arezzo (38km; 40’), la splendida Siena (99km; 1h 40’) e la rinascimentale Firenze (114km; 1h 40’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (69km; 50’), Firenze Peretola (131km; 1h 40’), Ancona Falconara (155km; 2h 10’), Bologna Marconi (181km; 2h 10’), Pisa Galilei (192km; 2h 20’), Roma Ciampino (250km; 3h), Roma Fiumicino (265km; 2h 50’), Milano Linate (386km; 4h) e Milano Malpensa (440km; 4h 35’).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa (330 mq, 4 camere e 4 bagni) è strutturata su tre piani, tutti comunicanti:

- Seminterrato: ingresso finestrato su taverna con camino, cucinotto, bagno con doccia idromassaggio, lavanderia, garage (93 mq) e cantina (54 mq).

- Piano terra:

- Appartamento padronale: sala da pranzo, salotto con camino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con vasca;

- Appartamento ospiti: sala da pranzo, cucinotto, bagno con vasca, camera matrimoniale e camera singola.

- Primo piano: cucinotto, sala da pranzo, bagno con vasca, due camere matrimoniali e camera singola.


STATO E FINITURE


La casa, di construzione moderna, è in buone condizioni. Le finiture sono piuttosto classiche, con pavimenti in parquet e/o ceramica, muri intonacati (sia all’interno che all’esterno), faretti led e ampie vetrate che garantiscono un’ottima luminosità agli ambienti.


ESTERNI


La villa è circondata su due lati da un curatissimo giardino fiorito di circa 1.400 mq. Sempre nella proprietà si trovano circa 40 alberi di olivo, in grado di produrre un piccolo quantitivo di olio per uso personale.

Non lontano dalla villa si trova una piccola limonaia in legno, al momento usata come riparo invernale per le piante più delicate.


USO E POTENZIALITÀ


La proprietà è al momento impiegata come residenza privata divisa in tre appartamenti. È comunque possibile riunire i tre appartamenti che compongono l’edificio per ottenere un’unica ampia residenza privata.


CITTA' VICINE


Sansepolcro (550m, 5’ a piedi), Anghiari (10km; 15’), Pieve Santo Stefano (19km; 25’), Città di Castello (19km, 15’), Caprese Michelangelo (23km; 30’), La Verna (38km; 50’), Arezzo (38km; 40’), Siena (99km; 1h 40’), Firenze (114km; 1h 40’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (69km; 50’), Firenze Peretola (131km; 1h 40’), Ancona Falconara (155km; 2h 10’), Bologna Marconi (181km; 2h 10’), Pisa Galilei (192km; 2h 20’), Roma Ciampino (250km; 3h), Roma Fiumicino (265km; 2h 50’), Milano Linate (386km; 4h), Milano Malpensa (440km; 4h 35’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1751 / VILLA GIOIELLO

VILLA CON GIARDINO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA

Sansepolcro - Arezzo - Toscana

Prezzo: 850.000 Euro

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