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IMMOBILE DI PRESTIGIO VENDITA MONTEPULCIANO TOSCANA


Rif. 380

Montepulciano - Siena - Toscana

Tra 5M e 10M Euro

FOTO INTERNE (8) FOTO ESTERNE (8) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 380 - ABODE MONTEPULCIANO

Toscana - Siena - Montepulciano

Val d'Orcia, Chianti

Tra 5M e 10M Euro

  • Interni: 987 mq
  • Esterni: 4 ettari.
  • N° camere: 16
  • N° bagni: 17
  • Vigneto: 4 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: Residenza di prestigio.
  • CONDIZIONE: Completamente ristrutturato con finiture di pregio e arredi d’epoca.
  • POSIZIONE: Posizione collinare.
  • ACCESSO: Strada bianca in buone condizioni.
  • SUPERFICIE ESTERNI: 4 ettari.
  • GIARDINO: Ampio giardino perfettamente curato.
  • PISCINA: Si, 98 mq. con ampio solarium.
  • SUPERFICIE INTERNI: 987 mq
  • N° CAMERE: 16
  • N° BAGNI: 17
  • ANNESSI: Quattro annessi.
  • ACQUA: Pozzo privato.
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: Radiatori. Centrale termica nuova.
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: Costruzione in pietra e mattoni, pavimento in terracotta, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, camini, archi in mattoncini, terrazzi panoramici.


IMMOBILE DI PRESTIGIO VENDITA MONTEPULCIANO TOSCANA


Questo complesso sorge in posizione panoramica nel comune di Montepulciano, a circa 20’ dal casello dell’Autostrada del Sole Chiusi-Chianciano e ad appena 2 ore da Roma. La tenuta, immersa nel verde della campagna senese, si compone di un’ampia area sistemata a giardino con piscina e cinque fabbricati rurali, la cui architettura è quella tipica dei casali di campagna toscani, realizzati in pietra locale, legno e mattoni. Il complesso è attualmente funzionante come business turistico-ricettivo ed è dotato di una sala comune, una sala colazioni, uffici, abitazioni per i custodi, oltre che vani lavanderia, centrale termica, magazzino, ripostiglio, garage e porticato. La tenuta è composta da cinque fabbricati: la Villa, la Casetta, la Greenhouse e le due Dependances, tutti frutto di un attento recupero edilizio e funzionale di originari edifici. L’accurato restauro degli immobili ha consentito di realizzare ambienti interni di notevole pregio. Tutti i solai di copertura sono realizzati con struttura tradizionale in legno e mezzane in vista; le pavimentazioni e i rivestimenti sono realizzati con mattonelle in cotto ad alto spessore, trattati con materiali naturali ed i servizi igienici, dotati di sanitari di ottima qualità, risultano in sintonia con le caratteristiche ed il pregio che contraddistingue tutti gli ambienti. Tutti i locali sono dotati di impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati da caldaie autonome a GPL, nonché di impianto elettrico sottotraccia a norma con le vigenti leggi in materia. Descrizione dei fabbricati Restaurati nel pieno rispetto delle caratteristiche costruttive tipiche dei casali toscani, i fabbricati che compongono questo complesso sono disposti come di seguito. La Villa(Fabbricato A) La villa si dispone su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti originali ed elegantemente arredati, completi di tutti i comfort. Piano seminterrato: ampia camera con camino e bagno en suite, cantina. Piano terra: ripostiglio, disimpegno, scala che conduce al seminterrato, sala da pranzo formale con verandina ed accesso ad un doppio salotto con bagno ed antibagno. Piano primo: Portico, cucina, due camere con bagno en suite. Ingresso indipendente esterno dalla loggia con balcone ed accesso al giardino. Piano secondo: tre camere con bagno en suite, una delle quali con terrazzo e loggiato esterno e corridoio. Annesso 1 (Fabbricato B) Soggiorno, cucina, camera, bagno e porticato. Limonaia (Fabbricato C) Parte posteriore: Lavanderia, bagno,sala caldaia e appartamento del custode, composto da: soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terza camera (attualmente adibita ad ufficio) con bagno. Parte anteriore: Conservatory con sala colazioni, bagno e antibagno, cucina, soggiorno con camino, locale magazzino e serbatoi. Barbecue. Annesso 2 (Fabbricato D) Quattro ampie camere con giardinetto privato e bagno en suite. Annesso 3 (Fabbricato E) Due camere, ciascuna con angolo cucina e bagno en suite.


CITTA' VICINE


Montepulciano (2km; 5’); Pienza (13km, 14’); Castiglione del Lago (28km, 34’); Cortona (33km, 43’); Montalcino (36km; 44’); Tuoro sul Trasimeno (38km; 44’); Arezzo (53km; 49’); Siena (64km; 1h 14’); Perugia (68km; 1h 16’); Assisi (91km; 1h 27’); Todi (93km; 1h 28’); Spello (95km; 1h 5’); Gubbio (103km, 1h 46’); Firenze (111km; 1h 21’); Roma (186km, 2h 4’).


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (77km; 1 h 12’); Firenze Peretola (124km; 1h 28’); Roma Ciampino (190km; 2h); Forlì (199km; 2h 5’); Roma Fiumicino (209km; 2h 18’); Pisa Galileo Galilei (215km; 2h 11’); Bologna Marconi (216km; 2h 20’); Rimini Miramare (221km; 2h 25’).

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Rif. 380 / ABODE MONTEPULCIANO

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