SUPER ATTICO CON TERRAZZO IN VENDITA A RICCIONE VIALE CECCARINI

POSIZIONE GEOGRAFICA

Nel cuore di Riccione, a pochi passi da Viale Ceccarini e a soli 280 metri dal lungomare, residence di nuova concezione, che offre tutte le qualità di un’abitazione di pregio.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Progettato con particolare cura nella definizione di ambienti e dettagli, la proprietà si compone di spazi residenziali a piano terra, affacciati sul giardino, appartamenti disposti sui quattro piani tra i quali quattro attici.

Soluzioni tecnologiche di ultima generazione e materiali ecologici garantiscono efficienza energetica e compatibilità ambientale.

Appartamento A (72 mq, piano terra) – EUR 1.608.000,00

Ingresso indipendente dal giardino di proprietà esclusiva (342 mq), soggiorno con angolo cottura, bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite.

Appartamento B (72 mq, piano terra) – EUR 1.531.000,00

Ingresso indipendente a piano terra dal giardino di proprietà esclusiva (282 mq), soggiorno con angolo cottura, bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite.

Appartamento C (62 mq, primo piano) – EUR 933.000,00

Ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone (23 mq), bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

Appartamento D (68 mq, primo piano) – EUR 1.052.000,00

Ingresso con angolo cottura, soggiorno con loggia/balcone (23 mq), bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en-suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

Appartamento E (65 mq, secondo piano) – EUR 798.000,00

Ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone (20 mq), bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

Appartamento F (75 mq, secondo piano) – EUR 1.122.000,00

Ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone (27 mq), bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

Appartamento G (73 mq, terzo piano) – EUR 1.170.000,00

Ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone (26 mq), bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

Appartamento H (61 mq, terzo piano) – EUR 1.045.000,00

Ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone (26 mq), bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

Appartamento I (80 mq, terzo piano) – EUR 1.395.000,00

Soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone (35 mq), bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

Appartamento J (73 mq, quarto piano) – EUR 1.687.000,00

Ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone (15 mq), da cui si raggiunge il grande terrazzo solarium (106 mq), bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

Appartamento K (87 mq, quarto piano) – EUR 1.909.000,00

Ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone (19 mq), da cui si raggiunge il grande terrazzo solarium (98 mq), bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

DETTAGLI ILLUSTRATIVI

- Struttura in calcestruzzo armato gettato in opera e solai in latero-cemento.

- Unità al piano terra in legno massiccio, realizzate secondo un sistema modulare di elementi prefabbricati ed assemblati.

- Pareti esterne in blocchi termici in laterizio ad elevato isolamento, traspirabilità e biocompatibilità, prodotti con impasti di argille naturali e farina di legno totalmente priva di additivi chimici.

- Intonaco interno ed esterno termoisolante naturale con malta di pura calce ad altissima porosità, igroscopicità e traspirabilità.

- Divisione tra le varie unità costituite da doppia parete di forati in laterizio e isolante termo-acustico.

- Pareti interne in blocchi forati con soluzioni di insonorizzazione acustica nei bagni. Pavimenti interni in tavolato di rovere spazzolato e verniciato e/o parquet e/o gres rettificato naturale.

- Rivestimenti dei bagni con mosaico vetroso. Pavimento flottante in tavolato di larice per logge, balconi e terrazze.

- Pavimentazione esterna in quarzite grigia. Infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetri basso emissivi.

- Portoni blindati di accesso alle singole unità. Porte interne raso muro.

- Sanitari Flaminia link a terra.Rubinetterie Zucchetti serie Isy Contract.

- Interruttori e prese elettriche BTicino serie light. Videocitofono Siedle Access con Stele al piano terra.

- Impianto di climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore. Erogazione dell’energia termica e frigorifera con radiatori e/o ventilconvettori e/o pavimenti radianti in associazione con sistemi di deumidificazione/climatizzazione dei consumi per ogni unità immobiliare.

- Produzione di acqua calda sanitaria con pannelli solari termici integrati con caldaia a condensazione alimentata da gas metano.

- Scarichi coibentati con canna di ventilazione secondaria. Dispositivi di riduzione dei consumi idrici.

- Rete idrica duale per la distribuzione di acqua proveniente da sistemi di recupero delle acque di precipitazione meteorica.

- Funzioni di domotica con possibilità di gestione remota per gli impianti di illuminazione, automazioni, antintrusione, termoregolazione, videocitofonia.

- Sistema di illuminazione esterna con elementi a basso consumo.

- Ascensore con struttura in acciaio tamponato in vetro a vista e cabina con finitura in acciaio spazzolato.