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HOTEL, RELAIS, VILLA A MONTEPULCIANO IN VENDITA, TOSCANA.


FOTO INTERNE (9) FOTO ESTERNE (7) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Siena - Montepulciano

Chianti

3.980.000 Euro

  • Interni: 1000 mq
  • Esterni: 2 ha.
  • N° camere: 12
  • N° bagni: 14

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa padronale del Cinquecento
  • CONDIZIONE: ristrutturata, finiture di pregio
  • POSIZIONE: Collinare.
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 2 ha.
  • GIARDINO: si, ben curato
  • PISCINA: si, a sfioro
  • SUPERFICIE INTERNI: 1000 mq
  • N° CAMERE: 12
  • N° BAGNI: 14
  • ANNESSI: cappella, forno, granaio, limonaia
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: costruzione risalente al Cinquecento, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto, mattoni a vista, camino antico in pietra, soffitto e pareti affrescate, archi in mattoncini, aria condizionata, idromassaggio


HOTEL, RELAIS, VILLA A MONTEPULCIANO IN VENDITA, TOSCANA.


Villa Montepulciano prende il nome dalla famosa cittadina di origine etrusca sulla quale si affaccia, testimonianza del passaggio di artisti del calibro di Luca Della Robbia e Duccio da Buoninsegna, che la vollero nel Cinquecento ambita conquista di Firenze, periodo in cui la città si abbellì ulteriormente fregiandosi altresì dell’intervento di importanti architetti come Antonio da Sangallo, solo per nominarne uno.

Le origini della splendida dimora vengono fatte risalire al periodo Etrusco, al quale sembrano appartenere i cunicoli sotterranei, che oggi fanno parte delle cantine.

Crocevia tra le più belle ed importanti località del centro italia: Montalcino, Pienza, Cortona, San Gimignano e Siena, la Villa è collocata in una splendida posizione panoramica, pur trovandosi prossima a tutte le comodità.

 


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Villa Montepulciano si compone di un corpo principale (la villa) e di tre annessi indipendenti, per circa 1.000 mq complessivi.


Immersa in uno splendido giardino all’italiana perfettamente curato, dove è piacevole dedicarsi ad una lettura o anche semplicemente ammirare il paesaggio circostante, la Villa è un oggetto pressoché unico che venne conteso, nei secoli, dalle famiglie più importanti della zona, che lo trasformarono nella loro residenza di campagna. Ne sono tuttora testimonianza gli affreschi e gli stemmi presenti nei capitelli e nella facciata della villa. L’immobile è disposto su quattro livelli.

- Al piano seminterrato troviamo delle splendide cantine complete di sala degustazione e con un piccolo ristorantino rustico con cucina. Inoltre, troviamo anche un appartamento indipendente con accesso esterno, composto di soggiorno, cucina, camera e bagno.

- Il piano terra, dove si trova l’ingresso principale della villa, è composto da: ampia reception con affreschi dell’Ottocento, soggiorno con camino in pietra, piccolo disimpegno e bagno di servizio. A destra, invece, troviamo due suites composte di camera matrimoniale, salotto e bagno. Dal piano terra una scala conduce alle cantine. Al primo piano, invece, troviamo due camere con bagno, una suite composta da camera, salotto e bagno, ed un ripostiglio.

- Il secondo piano, infine, comprende tre ampie camere da letto con bagno.

I primi due piani sono in stile classico: le pareti ed il soffitto sono affrescati, mentre i pavimenti sono tutti in cotto antico. Lo stile dell’ultimo piano è più rustico: i soffitti sono a travi e pianelle ed il pavimento è in parquet. 

 

Accanto alla villa si trovano tre annessi: una limonaia nella quale è stato ricavato un appartamento ed un ristorante; una piccola cappella privata; un antico forno a legna con pergola.

La Limonaia comprende un ristorante con cucina e servizi ed un appartamento composto da: soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, camera da letto e bagno.

Nell’altro annesso, un vecchio capanno ristrutturato, è stata ricavata un ulteriore unità indipendente composta da: soggiorno, due camere e bagno.


ESTERNI


Circonda la proprietà uno splendido giardino all’italiana con fiori di tutti i tipi, fontane, viottoli e piante secolari, in un’atmosfera molto suggestiva.

La piscina, molto panoramica e con bordo a sfioro in cristallo, è completa di vasca idromassaggio. Sotto ad essa si trova un magazzino di circa 60 metri quadrati che potrebbe facilmente essere convertito in SPA.

La proprietà è completata da 2,0 ettari di parco privato con 450 piante di olivo ed una piccola vigna.


CITTA' VICINE


Montepulciano. Pienza (13,9km; 13’); Castiglione del Lago (26km, 25’); Cortona (33km; 33’); Montalcino (37,2km; 38’); Arezzo (52km, 44’); Siena (60,6km; 1h); Perugia (67km; 53’); Assisi (85km; 1h 6’); Grosseto (91km; 1h 33’); Spello (93km; 1h 13’); San Gimignano (100km; 1h 33’); Firenze (109km; 1h 11’); Gubbio (111km; 1h 27’); Roma (179km; 1h 51’); Pisa (200km; 2h).


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (75km; 56’); Firenze Peretola (123km; 1h 17’); Forlì (185km, 1h 22’); Roma Ciampino (190km, 1h 51’);Roma Fiumicino (206km, 2h 2’); Bologna Marconi (213km; 2h 1’); Pisa Galilei (215km, 2h 2’); Rimini Miramare (217km; 2h 34’).

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Rif. 417 / Villa Montepulciano

HOTEL, RELAIS, VILLA A MONTEPULCIANO IN VENDITA, TOSCANA.

Montepulciano - Siena - Toscana

Prezzo: 3.980.000 Euro

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