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Rif. 1054 - RESIDENZA IL LECCIO
2.950.000 Euro
CARATTERISTICHE: pavimento in parquet, pavimento in cotto, pavimento in marmo, terrazza. Impianto di illuminazione, impianto di irrigazione, pannelli solari, area recintata per cavalli
Nelle colline toscane attorno alla culla del Rinascimento, Firenze, villa di prestigio immersa nel verde in vendita. Pur trovandosi in posizione riservata, la proprietà è ben collegata al capoluogo toscano e si trova a soli tre chilometri dal famoso outlet di grandi firme The Mall.
All’interno di una parte della villa è stato ricavato l’appartamento padronale, utilizzato dagli attuali proprietari dell’immobile:
- Piano terra rialzato: ampio ingresso con grande scala in marmo, soggiorno, sala da pranzo/cucina, salone, sala da bagno in stile inglese e due camere da letto.
- Piano primo: due camere mansardate con bagno en suite, direttamente collegate alla parte turistico ricettiva e ad essa dedicate.
I proprietari hanno predisposto l’appartamento alla creazione di suite di lusso, con giardino esclusivo ed ingresso indipendente.
La sezione turistico-ricettiva è distribuita su tre piani:
- Piano seminterrato: reception hall con scala che conduce ai piani superiori, due ampie sale ristorante, cucina professionale con dispensa esterna, locale lavanderia e due camere da letto con bagno en suite.
- Piano terra rialzato: quattro camere da letto con bagno en suite.
- Piano primo: quattro camere da letto con bagno en suite.
La dependance per gli ospiti, di circa 30 metri quadrati, è composta da una pergola, un soggiorno ed una camera da letto con bagno en suite.
Costruita all’inizio del Novecento da un’illustre famiglia fiorentina, la villa, circondata da un giardino recintato perfettamente curato, è stata recentemente ristrutturata con gusto ed è attualmente adibita a struttura ricettiva.
In posizione riservata e panoramica, la villa vanta, oltre ad un ampio garage (86 mq), una splendida piscina riscaldata con acqua salata, e, accanto ad essa, si trova la pool house dotata di bagno e spogliatoio.
La proprietà è completata da un’area recintata per cavalli.
Incisa (5,5km; 10’); Firenze (34km; 37’); Fiesole (35,6km; 40’); Montecatini Terme (80km; 50’); Arezzo (55,7km; 45’); Lucca (107km; 1h 8’); Forte di Marmi (140km; 1h 29’); Viareggio (134km; 1h 25’); Siena (94km; 1h 5’); Pisa (117km; 1h 25’); Montepulciano (87,5km; 1h 4’); Cortona (94,5km; 1h 8’); Lucignano (67km; 50’); Bologna (139km; 1h 39’)
Firenze Peretola (45,2km; 35’); Pisa Galileo Galilei (112km; 1h 15’); Bologna Marconi (136km; 1h 29’); Perugia Sant’Egidio (138km; 1h 30’); Roma Ciampino (264km; 2h 30’); Roma Fiumicino (282km; 2h 39’)
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