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CARATTERISTICHE: Soffitti con travi in legno, pavimento in ceramica, cucina in muratura, solai in legno di castagno a vista
POSIZIONE GEOGRAFICA
In Sardegna, a circa 10 minuti dal centro di Alghero e ad appena 7 km dall’omonimo aeroporto, Agriturismo in vendita.
L'agriturismo si estende principalmente su una superficie completamente pianeggiante immersa in spazi verdi destinati in parte a parco giochi e frutteto.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà comprende l’edificio principale (742 mq), il gazebo e la veranda (246 mq), per una superficie totale di 988 mq.
La guesthouse è composta di dodici unità immobiliari adibite a stanze, tutte con ingresso indipendente e veranda di pertinenza esclusiva; il blocco adibito alla ristorazione, totalmente indipendente è composto da un'ampia cucina compresa di servizi per il personale e locali accessori, una sala con capacità di oltre 80 coperti compresa dei servizi, una veranda esterna ed un gazebo con annesso barbecue e forno a legna.
L'intero immobile si sviluppa su di una superficie coperta complessiva pari a 741,80 mq distinte rispettivamente in:
- Sei unità (220 mq) costituite da una camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e piccolo disimpegno;
- Due unità immobiliari (69 mq) costituite da un unico ampio ambiente della tipologia monolocale con bagno e angolo cottura accessibili alle persone disabili;
- Quattro unità immobiliari (100 mq) costituite da un unico ambiente soppalcato con zona notte realizzata sul soppalco e zona giorno con bagno e angolo cottura al piano terra;
- Un’unità immobiliare (353 mq) destinata alla ristorazione composta da cucina, servizi per il personale, ufficio ricezione, deposito vettovaglie zona lavaggio, zona barbecue e sala ristorante e bagni per la clientela.
La proprietà è completata da un fabbricato da ristrutturare e da serre coperte.
STATO E FINITURE
L’agriturismo è stato costruito all’incirca nel biennio 2006 – 2008.
L’edificio principale si sviluppa su di un unico livello, dispone di ambienti particolari rifiniti in pietra locale, offre servizi d’ospitalità con camere accoglienti e spaziose arredate in stile classico e dotate di tutti i comfort.
SPAZI ESTERNI
La proprietà è immersa interamente nel verde ed è circondata da 11,13 ettari di terreno.
Esternamente la struttura è servita da un giardino di 2000 mq ottimamente curato e ricco di essenze arboree dove sono dislocati i giochi per i bambini e dove insiste anche una piscina. Il fabbricato è in perfetta sintonia con il paesaggio che lo circonda.
Tutta la struttura è contornata di sentieri e camminamenti immersi in aiuole e giardini, spazi verdi dove sono dislocati giochi per bambini e posti auto custoditi, infine l’agriturismo dispone di una piscina delle dimensioni 6,60 x 12,60 m con pavimentazione esterna ed una zona ombreggiante di 33,82 mq.
L’agriturismo è completamente recintato e il cancello d’ingresso è in acciaio.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La proprietà è attualmente utilizzata come agriturismo con ristorante, piscina, parco giochi e frutteto.
Esiste la possibilità di creare un campo pratica da golf (progetto già approvato).
Alghero (11km; 21’); Sassari (28km; 28’); Porto Torres (31km; 33’); Stintino (49km; 45’); Castelsardo (61km; 1 h); Olbia (129km; 1h 38’); Oristano (148km; 1h 39’); San Teodoro (149km; 1 h 49’); Porto Cervo (156km; 2 h7’); Nuoro (159km; 2 h)
Alghero (7km; 13’); Olbia (128km; 1 h 34’); Cagliari (235km; 2h 26’)
Firenze - Firenze Provincia - Toscana
Cognac - Charente - Nuova Aquitania
Todi - Perugia - Umbria
Gubbio - Perugia - Umbria
Orvieto - Terni - Umbria
Suvereto - Livorno - Toscana
Città di Castello - Perugia - Umbria
Umbertide - Perugia - Umbria
Rosignano Marittimo - Livorno - Toscana
Pistoia - Pistoia - Toscana
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